毛坯房銷售捆綁地下車位合法嗎

㈠ 開發商捆綁車位合理嗎車位是可以辦證的

不合理，屬於來欺詐行為，自按消費者保護法可退一賠三。
按照《物權法》第七十四條規定：「建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」
專有車位的權屬雖未在該條明確，但結合《物權法》第一百四十二條規定 「建設用地使用權人建造的建築物，構築物及其附屬設施的所有權屬於建設用地使用權人，但有相反證據證明的除外」，專有車位產權應為開發商所有。開發商可以將專有車位可以出售、出租或贈送。

佔用共有道路或其他場地的屬於共有車位。
根據第三款的規定，結合《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條的規定，可以進一步明確，在規劃車位外佔用共有道路或其他場地的屬於共有車位。業主共有的車位當然不能再出售、出租、贈送給業主。
判斷車位屬於專有車位還是共有車位，要看車位屬於規劃內還是規劃外。要看是否屬於規劃內外，只能依據規劃文件，規劃文件主要是《建設工程規劃許可證》及其附圖，附圖上標示的車位就是規劃內車位。

㈡ 房地產捆綁車位銷售違法嗎如果不買車位就加二百元一平方米合法嗎

房地產捆綁車位銷售違法，根據《中華人民共和國反不正當競爭法》

第六條經營者不得實施下列混淆行為，引人誤認為是他人商品或者與他人存在特定聯系：

（一）擅自使用與他人有一定影響的商品名稱、包裝、裝潢等相同或者近似的標識；

（二）擅自使用他人有一定影響的企業名稱（包括簡稱、字型大小等）、社會組織名稱（包括簡稱等）、姓名（包括筆名、藝名、譯名等）；

（三）擅自使用他人有一定影響的域名主體部分、網站名稱、網頁等；

（四）其他足以引人誤認為是他人商品或者與他人存在特定聯系的混淆行為。

第八條經營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。

經營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經營者進行虛假或者引人誤解的商業宣傳。

第十條經營者進行有獎銷售不得存在下列情形：

（一）所設獎的種類、兌獎條件、獎金金額或者獎品等有獎銷售信息不明確，影響兌獎；

（二）採用謊稱有獎或者故意讓內定人員中獎的欺騙方式進行有獎銷售；

（三）抽獎式的有獎銷售，最高獎的金額超過五萬元。

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汽車銷售中的保險捆綁銷售

對於汽車個人信貸消費中出現的這種「搭售」現象，一些法律界人士指出，捆綁銷售不符合相關法律。《反不正當競爭法》中規定，經營者銷售商品，不得違背購買者的意願搭售商品或者附加其他不合理的條件。

中國的《保險法》相關規定中明確指出，從事保險活動必須遵循自願和誠實信用的原則。保險公司開展業務，應當遵循公平競爭的原則，不得從事不正當競爭。

顯然，車商在銷售中指定消費者到與他們有協議的保險公司和銀行辦理相關手續，屬於一種不正當競爭的行為。

保險公司是依法具有獨佔地位的經營者，《中華人民共和國反不正當競爭法》第六條明確規定「公用企業或者其他依法具有獨佔地位的經營者，不得限定他人購買其指定的經營者的商品，以排擠其他經營者的公平競爭」。

針對這種現象，中國保監會已明確表示，採取這種捆綁銷售的辦法強賣保險的做法是不合理的，應該由客戶自己來選擇保險公司。

同時，對於車險市場競爭中出現的保險公司支付給車商高額「代理手續費」的問題，中國保監會作為主管部門一直在要求各保險公司進行自律，規范自己的經營行為，不能為拉業務而競相抬高保費返還比例。因為這種惡性競爭的後果，往往會導致保險公司自身的償付能力出現危機。

根據相關的法律規定，此類問題屬於保監會管轄和調整的范圍，消費者一旦遇到這種「捆綁」式銷售，可以到中國保監會駐滬辦進行舉報投訴，要求其進行查處。

㈢ 房子和車位能否捆綁強行出售這樣合法嗎

如果協議書中未明確說明房產和車庫捆綁銷售，則開發商的行為構成強迫消費。你有權要求開發商按照協議書上的約定完成交易。如果開發商拒絕的話你可以訴諸法律。

㈣ 請問開發商買房時捆綁同時購賣地下車位合法嗎

開發商買房時捆綁同時購買地下車位，我覺得也是可以的，畢竟是開發商在買房子。

㈤ 現在房地產商捆綁銷售車位和地下室的行為合法嗎

這個不違反商品房銷售原則，而且還鼓勵。退一步講，他提高房子單位面積價格，然後贈送車位，你不也的接受嗎？

㈥ 購房時經銷商強制捆綁車位銷售是否違法如果違法，是違反了哪些法律法規

違反《消費者權益保護法》自願原則，還有消協或者相關部門的規范性文件

㈦ 車位和房子可以捆綁銷售么，強制性的

我買了一套房子，2010.9月份交首付，1011。9月份叫我去辦貸款時告訴我房子和車庫捆綁銷售。專不要不行，但屬是他在交首付時沒說，我們只是簽了個協議書，現在我不想要車庫，該怎麼辦？房子和車位能否捆綁強行出售？這樣合法嗎？？

㈧ 買房綁定地下室,車位合法嗎

買房綁定地下室,車位不合法。
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十版條 消費者享有公平交權易的權利。

消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務，應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義務。
經營者向消費者提供商品或者服務，應當恪守社會公德，誠信經營，保障消費者的合法權益；不得設定不公平、不合理的交易條件，不得強制交易。

㈨ 開發商賣房捆綁車位合理嗎

開發商賣房捆綁車位不合理
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十條 消費者享版有公平交易的權權利。
消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務，應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義務。
經營者向消費者提供商品或者服務，應當恪守社會公德，誠信經營，保障消費者的合法權益；不得設定不公平、不合理的交易條件，不得強制交易。

㈩ 開發商買房捆綁車位是違法的嗎

買房綁定地下室,車位不合法。
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第十條專 消費者享有公平交易的屬權利。

消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務，應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義務。
經營者向消費者提供商品或者服務，應當恪守社會公德，誠信經營，保障消費者的合法權益；不得設定不公平、不合理的交易條件，不得強制交易。