1. 剛買的房子，有合同，三年還款期！假如在這三年內房產老闆又把房子轉手賣下一家，按法律，這事怎麼解決
買賣不破租賃。合同法第229條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的內，不影響租賃容合同的效力。房東可以轉讓房產，但不能影響未履行完畢的租賃合同，你們有權把這三年租完，告到法院也是你們能勝訴。房東若執意賣房要把你們趕走，構成重大違約，你們有權利要求房東繼續履行。此種糾紛能達成協商最好。
2. 一套房子被不同的二個老闆二次賣掉,應該怎麼辦
之前的人為什麼沒有房產證，是沒辦嗎？沒有房產證，就不是房子的主人回，也只能找之前的答老闆索賠。
誰有房產證誰就是房主，這是法律規定的，不用跟法院串通那31戶也要輸的，快找之前的老闆賠吧，跟後來的買房子的人沒任何關系。
要是後來的老闆知道之前已經賣給別人但未辦房產證，那他也要賠償，但房子是不可能拿得回來的，只能拿賠償金。不過31戶也要能拿得出證據證明後來的老闆知道這件事才行，不然就只能找第一個老闆賠償。
3. 買的期房，很多人購買了，蓋了一半，老闆跑路了，怎麼辦！
你們好多人都買了期房，房子蓋了一半，老闆捲款跑路了，你可以到當地政府了解開發商的情況，還有一個辦法，就是到法院起訴，這樣你們的房子才能得到滿意的答復
4. 期房購買幾年了,還沒交房,開發商老闆也換了,怎麼辦
老闆拿錢跑路了
5. 我買的期房被開發商整棟抵押了，交了首付，但沒有網簽，現在售樓部都沒在了，怎麼辦，聽說老闆債務糾紛多
兄弟你這是遇到爛尾樓了。
買房時，最擔心的就是花了大半輩子的積蓄購買的房子卻要遭遇維權。在延期交房、產權糾紛、房屋質量、物業糾紛和樓盤爛尾等常見的買房糾紛中，樓盤爛尾是最讓人揪心的了。錢花了，到時候還不能安安心心的住進新房子，出現維權困難甚至維權無門的情況。那麼，買房遭遇到樓盤爛尾，有哪些可行的維權辦法呢？
1、 如果開發商再三拖延交房時間，遭遇「爛尾」危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。
2、如果該樓盤存在「爛尾」的可能，先不要急於向法院起訴，給開發商一點時間，看其是否能在短時間內籌措到資金，完成後續的工程，將可能的損失降到最低。
3、如果業主決定起訴開發商，則必須團結一致，齊心協力。如果只是一部分業主打官司且獲得勝訴，得到賠償；而其他的業主沒有及時起訴，可能最終得不到賠償。到一定時間之後，如果開發商依然沒有籌集到足夠的資金來完成項目，開發商就應該向法院提出破產保護。經法院對該公司析產、拍賣後，獲取項目後續完工的資金。
4、假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，分為以下兩種情況。
（1）若宣告破產時房屋尚未建成，則會造成開發商對購房者不能履行責任的情況。
按揭貸款買房和分期付款買房，這兩種買房的方式會對房屋的產權歸屬會產生不同影響。購房者買房時要注意房子的銷售手續和產權是否明晰；該房屋是否有產權證和銷售許可證；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。必要時，可以向律師咨詢。
（2）如果開發商破產後房子已建成，購房者則可按照程序向房管部門申請辦理房產證/不動產證。
購房者可以到工商行政部門，查詢該房企是否按照法定程序進行了注銷；如果已經合法注銷，則可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證以及其它相關資料，到相關部門辦理房產證/不動產證。
切記：
1.沉著冷靜，依法維權，不輕易放棄，也不急病亂投醫，不走極端。
2.團結願意維權的業主，一起聘請可靠的律師維權，最好在律師見證下簽訂書面協議，共同進退，避免被開發商以「優先退款」等空頭支票離間。
3.如果遇到行政阻力不得已集體上坊，切記謀定後動，請律師指導行動（用人不疑疑人不用，選擇口碑好的律師，選了就不要輕易懷疑）
6. 買的是期房，房子沒蓋好，可老闆跑了，自己發票和合同都沒有怎麼辦
首先你的購房合同是有效的，也就是說在房產局有過備案記錄
不管交房不交房，還是其它問題，產權永遠是你的。
不放心的話，可以上房產局調檔查詢
7. 有沒有人遇到這種情況:去售樓部買房,說是領導賣的房子,交了二十萬,有收據,沒
現在新房二手房都是要網簽備案的好不好。按照該銷售的說法是站不住腳的，同時出售的房子備案後在各個地方房產局是可以查到的。
不要被他們糊弄了。