香港期房是什麼

Ⅰ 什麼叫做期房

期房指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品專房預售許可證開始至取得屬房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行；

而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約，期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。

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導致問題

商品房預售制度的推行導致了一系列問題，首先就是對購房人權益的損害。由於購房人已經預交了大部分甚至全部房款，開發商提高房屋質量以吸引消費者的動力不復存在；

這不僅導致了房屋質量問題連連，也導致推遲交房，甚至攜款潛逃現象發生，消費者處於受掠奪與打壓的被動地位。預售制度更大的危害在於，當開發商提前拿到預收款，提前收回大部分乃至全部成本，他們就沒有了後顧之憂；

通過囤積居奇等方式步步推動房價上漲，而房價的上漲又為開發商更方便地收取下一個項目的預收款創造了條件，在買漲不買跌的心理推動下，人們對未來房價增值的預期會變得更為強烈。

Ⅱ 期房 是什麼意思

通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到內房地產權證，這段容時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。

如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。

所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。

Ⅲ 期房是什麼意思

通常復意義上的期房，指的是制開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。

如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。

所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。

Ⅳ 期房是什麼意思啊

通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證回，這段時間內的商品答房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。

如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。

所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。

Ⅳ 香港房地產購買樓花是什麼時候開始i深圳呢

樓花何時有買沒規定時間,有就賣,深圳也一樣。總之開發商自己決定,當然是候一個能賣好價錢的時機開售。因此何時賣樓花沒有固定模式。

Ⅵ 期房是什麼意思

通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地專產權證屬，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。

如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。

所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。

Ⅶ 香港 期房 需要多久

申請在香港買房需要哪些手續
申請買房的資格分為香港僱主和受聘人（內地人才）資格兩方面，僱主必須是在香港注冊的公司。僱用公司須證明輸入的內地人才是為配合公司的運作或研究需要，以促進公司的業務發展和競爭力，申請程序：
1、領取和填寫申請表格申請內地人才來港工作可填寫中文申請表格，這些表格可以在香港特區入境事務處總部及各分處、各區民政事務處和香港特區政府駐北京辦事處的入境事務組免費索取。
2、遞交的文件
（1）公司的商業登記證、法團注冊證書或組織章程大綱及章程細則的副本各一份；
（2）公司經濟狀況的證明文件，如最近審計的財政報告或營業損益表、利得稅報稅表等；
（3）公司簡介，例如公司年報包括開業日期／業務活動詳情／運作模式／公司背景等。
3、每宗申請提出後，入境事務處約在4周內可以批出申請，而內地公安機關則需15個工作日為受聘者辦理來港通行證及有關簽注手續。
4、申請如獲批准，入境事務處會簽發一個工作進入許可標簽，由在港的僱主轉交受聘的內地人才。受聘人必須獲得內地公安機關出入境管理部門簽發的往來港澳通行證，並將進入許可標簽貼在其通行證上，方可來港工作置業。
在香港買房提交手續並不用擔心，多需要關注的是滿足購房的條件，在香港購房最主要的就是看資金實力和政要權利了，這兩個條件都能滿足，那麼申請買房完全就不是個問題了。