到哪去查開發商大產權證

Ⅰ 去哪裡可以查到開發商的五證

查詢五證是否齊全的具體方法：

1、可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。

2、可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。

3、可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。

(1)到哪去查開發商大產權證擴展閱讀：

「五證」是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。具體五證如下：

1、市房屋土地管理局的「 中華人民共和國國有土地使用證 」；

2、城市規劃管理局的「 中華人民共和國、建設用地規劃許可證 」；

3、城市規劃管理局的「 中華人民共和國建設工程規劃許可證 」；

4、城鄉建設委員會的「 建設工程開工證 」；

5、房屋土地管理局的「 商品房銷售許可證 」

Ⅱ 到那裡查詢開發商的大產證

大產證應在開發商交房,也就是竣工驗收後三個月內到當地房產管理局辦理完畢.只有大產證下發後,才可以為每個業主辦理分戶的產權證. 您可以到當地的房產管理局查尋.

Ⅲ 怎麼查樓盤開發商的房產證

開發商蓋房子和銷售房子都不需要房產證的，房產證是房屋竣工驗收以後才領取的。我不回知道你是不是擔心答買房以後是否會得到房產證的。
其實，你只需要看開發商是否有《商品房預售許可證》就可以了，如果開發商有《商品房預售許可證》，那他必然有國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證。期房銷售時是沒有產權證的，你只需簽訂購房合同，合同會在房管局備案，房產交付後按測繪報告的面積出具房產證，面積會和購房合同有一點差異，一般都是按購買時的單價多退少補，面積相差超過3%可以退房（我個人認為這是霸王條款，但是也毫無辦法）。
樓上說的看開發商《房地產開發資質證書》我覺得是沒必要的，這只是開發商的公司資質，有資質不代表他開發的某一個樓盤已經取得合法手續，而且現在很多樓盤的銷售都是開發公司委託銷售公司代理，開發公司並不直接參與銷售。
《商品房預售許可證》的編號在當地的房地產管理局或房地產交易中心窗口就能查到，有些城市的房地產網站都有直接查詢。

Ⅳ 在那裡可以查到開發商的五證是否齊全

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證內》（規劃局），容 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

Ⅳ 開發商大產證在哪裡查

當地的建設委員會，或房管所

Ⅵ 想要查房產開發商有沒預售證在哪查怎麼查

想要查房地產開發商是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例：

1、打開成都市住房和城鄉建設局：

Ⅶ 在哪能查到開發商五證

查詢開復發商五證的方法如下：制

1、要求開發商出示五證的原件；

2、去房管局進行查詢；

3、登錄北京市住房和城鄉建設委員會網站進行查詢。

建議您著重查看的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，這兩個證件意味著開發商的資質沒有問題。如果開發商沒有取得《建設規劃許可證》和《建築工程施工許可證》，拿不到《商品房銷售（預售）許可證》。沒有《商品房銷售（預售）許可證》的房子，賣出去也是不合法的。

Ⅷ 從哪裡能查出來買的房子可不可以辦理房產證

濟南市查詢開發商房子能否辦理房產證步驟如下：

1、網路搜索「濟南市國土資源局」

(8)到哪去查開發商大產權證擴展閱讀

《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。

不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後，原有的各類不動產登記簿、權屬證書和登記證明樣式將逐步停止發放，以前依法製作並記載登記內容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續有效，已經依法發放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續有效。

北京市市國土局相關負責人2015年3月1日表示，北京的不動產統一登記正在穩步推進。現階段北京市辦理房屋、土地、林權、土地承包經營權等不動產登記的政策和程序不變。國土、住建、園林綠化、農業等部門，仍按原職責和程序發放各類舊版權屬證書，待條件成熟後頒發新版權屬證書。

參考資料：網路-不動產權證書 濟南市不動產登記中心

Ⅸ 如何查詢開發商的五證

房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，並且按照有關的規定版在房地產管理部門權辦理商品房銷售的各種手續。

其中必須具備的「五證」是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;《建設工程施工許可證》;《商品房銷售(預售)許可證》。

購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。

前面四項需要在國土資源和規劃局進行查詢，後者需要在住房保障和房屋管理局查詢。

（以上回答發布於2017-05-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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