住宅小區物業保潔方案

① 小區物業保潔誰能給份方案注意事項有哪些呢

小區物業保潔方案；隨著我國經濟的發展，物業公司的規模逐漸擴大，而一內；一、項目介容紹；小區物業保潔方案一般包括的項目有住宅清潔、小區公；二、管理制度；根據物業公司的要求，提供系統完整的小區物業保潔方；1.管理制度；1.1人員招聘工作；招收一名稱職的保潔員，是做好保潔工作的先決條件；1.2保潔員上崗前接受必要的培訓；在新保潔員上崗前，進行禮儀禮貌、儀容儀表等方面，小區物業保潔方案隨著我國經濟的發展，物業公司的規模逐漸擴大，而一些大型的物業公司就會將保潔給託管出現，那麼，小區物業保潔該怎麼樣做呢？下面，主要針對小區物業保潔方案進行闡述，描述保潔的服務項目、工具等內容。一、項目介紹小區物業保潔方案一般包括的項目有住宅清潔、小區公共區域、地下車庫以及其他場合等。二、管理制度根據物業公司的要求，提供系統完整的小區物業保潔方案，雙方經過一致的認可後，簽訂協議，承接保潔外包公司根據物業公司要求建立管理制度

② 小區物業保潔方案具體是怎麼樣的

保潔管理方案
 清潔管理無盲點；
 管理服務范圍保持環境整潔，生活垃圾日產日清；
 合理調整果殼箱或者垃圾桶，每日清運2次；
 保潔人員應統一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊；
 為業戶、訪客提供一個清潔、舒適的生活和工作環境；
 操作規范化、管理科學化；
 適時、及時、准時進行保潔服務，包括蟲害滅殺；
 愛護物業各項設施及財物；
 及時處理垃圾、廢棄物分類按指定地點安放；
 節約用電、用水；

[服務標准]
【電梯廳】
 地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。
每天巡迴保潔
 牆面、天頂干凈無污跡、浮塵。
每月3次保潔
 照明外殼無積灰、污跡。
每天1次保潔
 金屬件干凈、光亮無污跡，不變色。
每天1次保潔
 沙發、茶幾無灰塵、污跡，光亮整潔。
每天巡迴保潔

【客梯】
 轎廂干凈無垃圾雜物，鏡面（不銹鋼面）無手印跡，門表面光亮。 每天巡迴保潔
 轎廂門面無灰塵，顯示屏干凈無灰塵。
每天1次保潔
 轎廂內壁、門槽、頂部無積灰。
每天1次保潔

【走廊、過道】
 地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。
每天3次保潔
 牆面干凈無臟污，天頂無積灰、蜘蛛網。
每月2次保潔
 扶手、欄桿干凈。
每天1次保潔
 目視燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈罩、燈蓋無積灰。
每月1次保潔
 門、窗干凈無污漬、浮塵。
每周1次保潔
 牛奶箱表面無積灰。
每天1次保潔

【會所】
 游樂設施表面干凈、光亮無污跡。
每天1次保潔
 玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡。
每周2次保潔
 牆面、天頂干凈無浮塵。
每月1次保潔
 金屬件光亮、無臟污。
每天1次保潔

【監控探頭】
 探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。
每周1次保潔

【地下室、地下車庫】
 目視標識、指示牌無灰塵。
每周1次保潔
 目視牆面、管道無灰塵。
每月2次保潔
 下水道暢通無堵塞。
每天1次保潔

【道路】
 目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。
每天巡迴保潔
 人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。
每天巡迴保潔

【綠化帶】
 花園內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物。
每天巡迴保潔

【垃圾桶、垃圾房】
 地面干凈、乾燥無異味。
每天2次保潔
 牆面無污跡、粘附物。
每天2次保潔
 垃圾桶表面無積灰、污跡，沖洗空桶內壁無異味。
每天2次保潔
【小溪水景】
 目視水池清澈見底，池底無沉澱物、雜物，水面無漂浮物、枯樹葉。
每天巡迴保潔
 池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。
換水時保潔
 池內噴水管、照明燈外表無污跡。
換水時保潔
 池邊地面無垃圾、雜物、積水。
每天巡迴保潔

【其他設施】
 煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內外無積灰，出風口無灰塵、污跡。
每周1次保潔
【天台、平台】
 無垃圾雜物，排水口暢通。
每周1次保潔

【照明設施】
 綠地矮燈干凈無積灰。
每周1次保潔
 燈桿無臟污、粘附物，燈罩無積灰。
每周1次保潔

【保安崗亭】
 室內地面干凈無雜物。
每天1次保潔
 牆面四周無污跡，頂部無蜘蛛網。
每月1次保潔
 崗亭外立面干凈無積灰。
每周1次保潔

【宣傳欄、閱報欄、布告欄】
 玻璃干凈無灰塵，框架干凈無污跡。
每周3次保潔

【員工衛生間】
 地面乾燥、干凈，無垃圾、雜物。
每天1次保潔
 牆面、隔屏無污漬，天頂無蜘蛛網。
每周2次保潔
 小便斗、坐便器無黃漬、污漬。
每天1次保潔
 空氣清新無異味。
每天1次保潔
 洗手盆無污跡。
每天1次保潔

【排水溝】
 目視干凈無雜草、雜物。
每周1次保潔
 排水暢通無堵塞、積水、異味。
每周1次保潔

【外牆】
 外立面二米以下無污垢。
每天1次保潔
 建築物外立面按委託合同要求清洗。

【小區健身器材】
 健身器材表面無積灰、污漬。
每周3次保潔

[保潔質量三查制度]
 員工自查：每個員工根據有關作業規程，對自己負責分管區域的保潔項目進行自查，及時發現問題、解決問題，並做好記錄。
 領班巡查：領班應把巡迴檢查作為自己的主要工作，對管理區域內所有保潔部位、項目進行巡迴檢查，每天不得少於二次，並做好紀錄。
 主管抽查：主管每日抽查不得少於一次；主管還應會同物業管理處經理（或陪同上級領導）每月三次聯合檢查，並做好紀錄。