① 我買的期房在中行貸的款,二年了我提前還貸可以嗎
那你得直接問銀行，因為不同銀行的規定是不一樣的，有的提前還款需要繳納一部分違約金，有的銀行就不需要。
② 房貸提前還款合適嗎
看您的貸款方式了，還有就是利率的調整，再一個就是您手裡的資金情況，如果5年內可以還清還是合適的，如果是5年以上就不太建議提前還款了。
③ 房貸提前還款銀行會給些什麼我中國銀行貸款的！買的期房！請指教！謝謝
一般提來前還款需要房貸合同，源貸款人身份證，提前還款申請書等一些材料。不同的銀行對提前還款有不同的規定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前最好是提前咨詢銀行。
例如工商銀行房貸提前還款需要准備的資料包括：
1、房屋貸款合同；
2、貸款人本人的身份證；
3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單；
4、提前還款申請書；
④ 房貸提前還那種貸款合適
提前還房貸需注意當前不能有逾期，並提供資料，更要注意是否符合提前還貸的資格。
准備專資屬料：
本人身份證；
公積金卡；
房產證或購房合同原件；
供結婚證原件。
提前還貸分等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
⑤ 買了期房，房子提前還完貸款，但是還沒有交房拿鑰匙，可以拿到房產證了嗎
需要到銀行把房管證解押，一般情況解押完畢以後是自己去銀行領取，但是你們還沒交房就不知道可不可以開發商幫你領，這個最好問一下銀行。
⑥ 期房能提前還貸嗎，房本還沒下來
只要開發商手續齊全，具備五證兩書，銀行沒有不良的信貸記錄，
綠地也算是個知回名的房企了，手續不會答有問題的。你要知道，銀行也要看開發商的手續是否齊全，才會同意給你批貸的，銀行在放款方面非常的小心謹慎，所以放心吧，沒事的。
⑦ 房貸提前還劃算嗎
提前還貸是劃算的，具體原因及其計算方法如下：
目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。
詳細：
一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二、貸款機構為嚴格貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數。
三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業性住房貸款則向貸款銀行提出申請），並須經其審核同意；
四、借款人在當月仍需償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部份住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式（一般為\"等額本息還款法\"、\"等本不等息還款法\"等），以\"先息後本，每月等額減少，縮短還款期限\"的計算原理，重新計算提前償還部份貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印\"每月還貸本金利息表\"，重新與借款人簽訂\"借款變更合同\"。無論是提前償還部份貸款、或是提前償還全部貸款，借款人均須在貸款機構規定的時間內到銀行辦理提前還貸劃款。
還有值得一提的事是，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。