成套住宅過戶

㈠ 20 我爸爸把房子通過買賣過戶給我了，是一套80幾個平方的成套住宅，但是土地證因為某些原因不在我爸

你可以帶上房產證，買賣合同，你爸和你的身份證復印件，之列土國土局辦理就行了

㈡ 非成套住宅與成套住宅過戶有哪些手續。！

賣方：房產證、業主戶口本、身份證、婚姻證明，賣方：首套房證明、婚姻證明、戶口本、身份證
還需要一個首付款證明和商品買賣合同

㈢ 地是工業用地 房是成套住宅 是走贈送程序還是買賣程序劃算，成套住宅產權70年

地是工業用地，房是成套住宅，我想是沒有私產大照的，這種房子只能走贈送的程序。就算是有私產大照的，也是走贈送的程序劃算。因為走買賣程序是要交交易稅的。走贈送的程序，只需要交一點錢。

㈣ 什麼是磚混二等成套住宅用房二級市場平均交易價格

不會有現成的名詞解釋，只能分段理解意思。
如果你向了解的是拆遷補償價，實際上就是當地評估機構的評估價。
由於房屋本身是混磚結構，等第是二等，系成套住宅（非單間），由此給出的一個市場評估價。

㈤ 房產證過戶流程是怎樣的需要什麼材料

一、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈥ 合肥城市華庭房產證上寫著成套住宅能買嗎

只要有房產證就可以購買，什麼性質倒是無關緊要，只要證明它合法有效就可以。

購買的時候只要把房屋交易手續和合同寫清晰就可以，不然過戶的時候比較麻煩。

㈦ 70年城鎮住宅公寓房本滿兩年的二手房去辦過戶需要交什麼費嗎

如果是非成套住宅的話稅費較高。如果是70年產權的成套住宅，根據各地政策不同也有所差別。以鄭州為例，過戶需要一個契稅，一個差額個稅。

㈧ 買二手房為啥過戶後用途從成套住宅變為商業服務性公寓

二手房過戶的時候不會變更用途的，你要問一下房產中心是怎麼回事。

㈨ 非成套住宅能否過戶

不可以的，就比如一萬塊是一張的，讓你發個以上的人工資，難道還寫欠條。不現實的

㈩ 什麼是非成套住宅非成套住宅可以過戶嗎

非成抄套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用於居住的也是權宜之計，因為它不具備家的最低限度之條件，所以，這些人時刻准備著購買「二套房」。 非成套住宅是不能過戶的！