A. 日本和香港，房地產泡沫破裂的前兆和過程中有哪些現象 比如銀行利率，房價，其他影響行業等等。
地價畸高是日本香港房地產泡沫最顯著的表現，空置待售，失業率增加,按揭貸款質量大幅度下降,天天都有人被從按揭房裡趕出去成為普遍現象。
希望可以幫到你，請採納，您的採納將是我回答的動力，謝謝
B. 房地產泡沫破滅會出現什麼情況
說不會崩盤的無非以下幾種論據：
第一：政府是最大開發商，但是可以告訴你，政府只是最大受益人，並非開發商，收手只是時間問題，一旦找到新經濟增長點（比如IT一樣的新興行業），放棄房屋這種敏感的民生話題只是時間問題，09年末的緊急中經會議已經強烈釋放了這個信號，7.5萬億甚至更多投入到新興發動機的尋找工作中。之所以還是暫時不放棄房地產行業，很明顯，還沒有找到新出路。沒有任何一個政府會傻到冒著拉美化的風險搞經濟。山西煤炭收回國有就是先例，時機到了，放倒幾個商人不是大問題。
第二：銀行是最大的受害者（所謂跌了不還貸怎麼辦）。持這種觀點的人士無非是寄望於，銀行提供了個人支付首付外的其他房屋價款。這完全是種誤區。除了那些零首付的人士，基本可以放棄這個愚蠢的想法。因為不論多少，30%也好，40%也好，個人是支付了自己的鈔票在先才有可能從銀行貸到差額款項，但是銀行和房屋銷售方之間是100%支付嗎？回答是否定的，只是「轉賬」，錢款還控制在銀行手中，銷售方不可能扛著100%的鈔票滿街跑，被放倒拋棄的那天，銀行非但一分錢不會損失，作為第一債權人，不但可以控制這個風險，還可以從拒絕還貸的人士手裡收回房屋第二，第三次出售，賬面虧空總是可以補足的。抵押貸款這個事物到今天已經700多年的歷史了，並沒有任何一家銀行因為不還貸而倒閉，美國那些因為貸款出了問題的銀行是信用貸款，給融資造成了杠桿泡沫，跟抵押貸款2回事哦。同時，也正因為這30%或者N%,證明了另外一個問題，實際安全房價就是現在的30%，只要收回30%，銀行是保本不虧的。
第三，購房人不接受，鬧事。怎麼可能，誤區太大了。在城市裡，房改房，政策房的持有者是大多數，商品房的持有者是小比例的，很多商品房持有者也是變賣了前者加了很少的錢轉換的商品房。真正虧損的只是很少一部分人，興不起風浪，反而在「民意」的借口下很容易淪為窮人的斗爭目標，被再利用一把。現在分房，集資建房並沒有停止，你買比如1萬一米，很多人買幾千塊而已，不會有損失。只是名義價格下降而已。
第四,官員的利益受損。更是無稽之談，上千萬的別墅你買那是上千萬一分錢不能少，很多官員，紅頂商人，相關利益人購買幾十萬足矣，跌去一半又如何，錢財無損，還能騙個好名聲，何樂不為。
第五，地方政府土地財政，這是真正的和中央在博弈，不過好在中央集權的國家，真動起手來，換人就是了。反正那些錢又不能直接揣到任何一個地方官的口袋裡，想別的法子就是了。
第六，造成經濟連鎖反應。那你可以反過來想想，沒有貨幣化房屋的時候，經濟有沒有崩潰，只要工農業沒有收到本質的打擊，經濟維持向好是沒有問題的，而繼續維持房屋業的價格，正是摧毀這些國本的做法。沒有任何一個國家肯長期這么幹下去。
第七，城市化進程的誤區。認為城市化是把中國建設成北京，上海，廣州幾個城市，把人都弄來。恰恰相反，政府說的城市化是把現在落後的地區建設成新興村鎮，或許存在短期的房屋炒作抬價行為，但是長期看來，這張餅攤薄後，緩跌的趨勢非常明顯。
第八，地王頻出，怎麼可能崩盤。正是因為這個「頻出」，才預示了政府的英明，先看看地王都是什麼企業拿到吧，國企吧，那就是建立了所謂的安全緩沖帶。跌與漲的主動權被收到政府手裡去了。如果都是私企，民企拿到地王那才是要暴漲的前兆。政府這么做2手准備，如果可以繼續高價賣，就高價出售，何樂不為，如果不可以延續或者找到了新出路，就打壓，國企的後門反正通著銀行的前門，無所謂債務問題的。這倒是只有我國可以使用的利器。做平帳目就是了，不會少什麼，兩邊的利益都占盡了。
其他比如游資，外資什麼的都不值一哂，扔在中國經濟這條大船里，一個角落而已。另外，中國人的收入儲蓄比較高，雖然錢不多，抗風險能力還是不差的，這點比美國，歐洲人強一些，只是後續保障差一些，自己給自己保障就是了。
說了很多，是作為有房者的看法而已，其實對於每個個人，實際對於任何經濟事務的態度，建議你都應該持有多少錢辦多少事的態度，不要把所有的財富放倒一個籃子里，你可以考慮多種方式減少經濟變化對自己生活的影響，比如增加儲蓄，余錢才拿出來買房，買股票，賣古董什麼的。而且，儲蓄外第一理財方式是投資實業，絕不是投資磚頭瓦塊。希望你多考慮這方面。
C. 公司破產前有什麼徵兆
壓縮經費，采消員工福利，拖欠員工工資，拖欠客戶貨款以及裁員等
D. 企業破產的徵兆，企業破產前有什麼現象，企業
徵兆之一：企業連續幾年處於高額虧損狀況，使企業的負債大於企業的總資產，陷入資不抵債的情形。在這種狀況下，如果企業不能及時扭虧為盈的話，企業將面臨破產風險。
徵兆之二：企業經營管理混亂，企業素質太差。
徵兆之三：激進的發展戰略，盲目投資，擴張過度，最終引起企業資產結構比例失調，資金周轉不良。企業在經營過程中，只看到前景可觀便盲目地制定與實際不相符的發展計劃，導致大量資金凍結於廠房、設備等固定資產上，流動資金嚴重不足，企業債務增加，造成資金結構比例嚴重失調。企業由於這種過度的擴張而失去償還債務的能力，因此而陷入破產的危機之中。這種徵兆的形成，大多與企業投資方向與決策失誤有關。
徵兆之四：企業不圖發展，墨守成規，技術工藝落後，企業產品無論是在品種上還是在質量都難以適應市場的需求，企業市場競爭力高度弱化，無法參與市場競爭。
徵兆之五：企業存貨過多、資金運轉調度不靈。企業存貨過多，造成了大量流動資金沉澱或流動緩慢，降低了企業資金周轉率；另外當市場上物價變動時，必然會對企業存貨的價格有較大影響；同時在存儲時，也容易造成變質、陳舊，造成存貨的貶值，給企業帶來不必要的損失。特別是企業資金運轉能力的高低，關繫到企業的資金信用度和企業的信譽與形象。當企業出現這種徵兆後，會對企業的正常生產經營造成較大的影響，特別是企業長期處於這種狀況時，為維持企業的正常生產經營活動，企業不得不借債經營，這樣就可能會給企業帶來較大的債務風險，引發破產的風險。這種徵兆一般可利用企業的經濟訂購量指標、資金周轉率等反映出來。
徵兆之六：負債過高，接近或超過企業總資產。當企業資產債務率超過一定比率時，可能引起企業償還能力和企業融資信譽下降，導致清償到期俊務的困難，陷入嚴重的債務危機，引發企業破產風險。這種徵兆一般可從資產負值率這一指標反映出來。
徵兆之七：企業財務結構不健全，導致企業對在面臨突發性問題時適應能力降低。特別是在經濟不景氣時，企業的各種隱患將全部暴露出來，並加速惡化，嚴重危及企業的經營基礎。