高層住宅防火避難間

1. 高層住宅次卧設成避難室而窗戶又不能開啟，合乎消防規范嗎

根據描述這應該屬於開發商的一種省成本的做法，可能僅滿足消防強條要求，回而且固定答防火窗和可開啟能自動閉合的防火窗相比，價格會差不少。
建議這類問題找規劃部門反應，雖然滿足了消防，但是違背了建築規范的基本要求，卧室窗戶是要有開窗通風基本作用的。

2. 如何正確選擇高層住宅建築避難間防火窗

應設抄置直接外啟窗口或獨立機械防煙設施外窗應採用乙級防火窗或耐火極限低於1.00hC類防火窗
具體見
《建築設計防火規范》GB50016-2014
如何正確選擇高層住宅建築避難間防火窗？
這樣的提問感覺沒有意義

3. 高層有沒有消防避難間

消防前來室，樓梯間與電梯何用自的前室。
消防前室：設置在高層建築疏散走道與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火、防煙、緩解疏散壓力和方便實施滅火戰斗展開的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級防火門分隔，空間面積通常在4.5--10平方米之間，空間內需安裝正壓送風和消火栓等消防設施。

4. 如何正確選擇高層住宅建築避難間防火窗

應設置直接外啟窗口或獨立機械防煙設施外窗應採用乙級防火窗或耐火極限低於1.00hC類防火窗
具體見
《建築設計防火規范》GB50016-2014
如何正確選擇高層住宅建築避難間防火窗？

5. 超高層建築中避難間指的是避難層嗎如果不是那指的是什麼呢

就是避難層！！！有時候會和設備層結合。我國是規定建築超過100m都需要設置避難層，且間距不超過15層。

6. 54米至100米每戶住宅應有一避難房間是否必須設乙級防火門

沒有，但要求設消防電梯出口。

建築高度超過100m的公共建築，應設置避難層（間），並應符合下列規定：避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。

避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，並宜按5.00人/㎡計算。避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。避難層應設消防電梯出口。避難層應設消防專線電話，並應設有消火栓和消防卷盤。封閉式避難層應設獨立的防煙設施。避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小於1.00h，照度不應低於1.00lx。

(6)高層住宅防火避難間擴展閱讀：

避難房間設置要求規定：

1、前室的面積，公共建築不應小於6.00㎡，居住建築不應小於4.50㎡。前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，並應向疏散方向開啟。

2、樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應採用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

3、十一層及十一層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外牆，並應直接天然採光和自然通風。

7. 為什麼鋁合金防火窗適用於高層住宅避難間

隨著人們防範火災意識的提高和近年來國家對高層建築防火要求的規范，防火窗得到大量應用，鋁合金防火窗隨著時代的發展應運而生，高層建築防火窗由採用鋼質防火窗，發展到目前應用廣泛的鋁合金材質的防火窗。

鋁合金防火窗遠遠優於普通斷橋鋁門窗，更是克服了通常採用的鋼質防火窗作為居家用窗的不足之處，它是迎合大眾需求更具人性化功能和防火功能的新型產品。

鋁合金防火窗的主要組成部分是：鋁合金鋼窗框、鋁合金鋼窗扇、防火玻璃等組成，可以兼具外觀漂亮、耐火、隔音、隔煙等性能的防火窗。

鋁合金防火窗的優點：

1、抗腐蝕性，外觀漂亮。鋁合金板材表面經過防腐蝕處理，可經受風吹日曬，長時間使用不會發生變色、掉漆等問題。防火窗表面的顏色等要求可根據客戶喜好進行定製，滿足客戶、設計師的多樣化需求。

2、氣密性好。整體窗戶經過嚴格的科學計算，採用優異的密封方式和密封材料，氣密性好，同時具有隔音降噪的效果，免受臨街噪音大的困擾，創造一個安靜溫馨的環境，防止休息和睡眠時間被打擾。

3、抗風壓性能強。防火窗內框採用空心設計、抗風壓變形能力強，抗震動效果好。

4、優良的保溫特性，節約能源。防火玻璃採用中空防火玻璃，有效降低外層玻璃帶來的熱量；鋁合金型材經過處理，導熱慢，一定程度上也防止熱量的傳播，由此保持室內穩定的溫度，節約能源。

5、耐火性能好。這是鋁合金防火窗的最大功能之一。經過試驗表明，其可達到耐火1小時候左右，在火災發生的情況下，可為逃生和等待救援爭取更多的時間。

四川大硅特玻鋁合金防火窗嚴格篩選板材，工藝製造精湛，產品結構合理，質量穩定，經過國家專業機構檢測獲得型式檢驗報告，質量保障。

8. 新防火規范的避難間門交房時必須安嗎

需要。抄
開發商交房襲的條件：
法定條件：
1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：
房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。
2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：
開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。
約定條件：
1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2、房合同約定的其它條件。

9. 超高層公共建築可以設置避難間嗎

條文規定
6．1．13 建築高度超過100m的公共建築，應設置避難層（間），並應專符合下列規定：屬
6．1．13．1 避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。
6．1．13．2 通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。
6．1．13．3 避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，並宜按5．00人/m2計算。
6．1．13．4 避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。
6．1．13．5 避難層應設消防電梯出口。
6．1．13．6 避難層應設消防專線電話，並應設有消火栓和消防卷盤。
6．1．13．7 封閉式避難層應設獨立的防煙設施。
6．1．13．8 避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小於1．00h，照度不應低於1．00lx。

10. 高差住宅設置避難間是什麼時候規定的

1995年11月1日起，批准《高層民用建築設計防火規范》GB50045—95為強制性國家標准。
根據《高層民用建築設計防火規范》第6.1.13條，要求建築高度超過100m的公共建築，應設置避難層（間）。

避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。

避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，並宜按5.00人/㎡計算。避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。

(10)高層住宅防火避難間擴展閱讀：

避難間的類型

1、敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設於建築頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合於溫暖地區。

2、半敞開式避難層。四周設有高度不低於 1. 2m的防護牆，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用於寒冷地區。

3、封閉式避難層（間）。封閉式避難層（間）四周及隔牆採用耐火防護牆，室內設有獨立的空調系統和防排煙系統，外牆及隔牆一般不開門窗；如開門窗，則採用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。