『壹』 120多平方的毛坯房買來空置六年了，實在不想再浪費了，目前還沒打算賣，是毛坯出租好還是簡裝出租好呢
簡裝出租吧，毛坯房只能有那些廠房的工人願意租，恰好我認識一個搞裝修的朋友，你有需要的話，可以介紹給你
『貳』 新交毛坯房，想出租3-5年後自己住，怎麼裝修比較合適啊
本身來講給出租房裝修就要核算產出和回報的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來，就太不劃算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶，他認為瓷磚什麼的要選擇好點的將來可以不必換了，其實來說，三到五年後不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然後讓別人去住新房，你自己將來卻住二手房，所以我給你的方案是用最少的錢去裝出租房，將來重新裝修。裝修意見如下：1，地面全鋪地板（最便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來裝修不論做什麼材質都不用再敲地面了。2，牆面不必做膩子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程膩子，出租使用的話沒有問題，將來自己裝修必須全產掉。3，所有電路水路不動，現在開發商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。4，其他裝修材料就按最便宜的做，三四年之內沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價，不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了，而且你也沒有什麼損失，裝修漂亮了租的價格高了，可你裝修的費用也增加了，將來還住二手房，呵呵以上都是我的建議，最後還是看你自己選擇吧，再有什麼問題找我就行，覺得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵
『叄』 我有一套毛坯房出租出去，簽的是三年，租客總是拖欠物業費，這次竟拖欠了四個月，請問我可以解除合同嗎
合同糾紛一般找當地工商局出面協調，房客如果違反約定，經過工商部門調解不版成，你可以根據權租賃合同起訴房客，訴訟請求是，解除租賃合同；解除租賃合同後房客不搬的支付相當於租金2倍的房屋使用費；拖欠的水電費、物業費房客必須支付；根據事實房東不承擔裝修違約金，訴訟費由房客支付，違約金加了裝修就變味了。
『肆』 我要租一套毛坯房住，在與房東簽合同時要簽幾年比較合適，因為在此中間我要作房屋的一些裝修
你要租多就的話，主要其實衡量的標准不是專修什麼的，主要是看房專主的意願和你的屬居住穩定性的，如果你能在這個地方住很久而且房東也願意的話，你就可以租3-5年的，而且如果房租可以談到很便宜的話，建議多組也可以，畢竟房價再漲嘛。不過建議你到時合同的條款確定性強一些，明確約定好雙方對於裝修的問題、轉租的問題、租住的年限問題、用水電的問題、期限到了以後可以約定你有優先再租的權利等等問題。如果你還有什麼其他疑問隨時在這里聯系我！希望幫助到你，網採納
『伍』 我家現在有一套毛坯想出租，有人想做二房東，並且租三年，我想問一下，租或者簽合同時需要注意什麼
毛坯房子，首先價格便宜，裝修金你倆可協商，正常房租價格便宜，就不用給他裝修版費用，因為房子的權條件他都看到了，你出租的就是毛坯房，如果簡裝的費用又你承擔，那就要按照簡裝的價格租給他，三年時間不算長，可簽署租賃合同，合同需注意附加條款要寫明，你將房屋租給乙方，乙方可將房屋轉租轉借，轉租轉借人有影響他人行為，或者造成第三方損失，均有乙方承擔責任，第二要限制他到期後，毀壞性拆除房間硬體設施，如牆體，水暖，電，吊頂，等，要保證你下次出租時正常實用，還有一點需要提醒你，如你覺得價格合理，就不用加這條了，如價格覺得有寫便宜，第三年可適當遞增，不超過年租金15%。如三年到期後，另外重新簽署租賃協議，需提前兩個月告訴你租還是不租，按照當時市場價給他定價就可以了。還有最重要的一點，就是付款方式以及違約，付款方式，季付，半年，年付，我覺得最好要求他年付，如季付或者半年付，需要提前一個月付下一次房租，如推遲七天沒交房租，按照違約處理，直接收回房屋，並將乙方所有房間設施扣留。一定要加上這些條款。才能保證你的利益，純手打，希望採納。
『陸』 租了一個毛坯房，裝修了一下，住了5年不租了，我跟房東要押金，他讓我把房子恢復原樣，
我的店面也是出租出去的，站在我的角度來幫你分析一下你提到的這個方面問專題，希望對你有幫忙「屬
1：只要你不改變房屋的主體結構，涉及到房屋安全，都是可以允許的，要不人家怎麼做生意或者按租戶的意願去利用呢？
2：房屋的水電，地板，牆壁裝修都可以自行增加，但不可以改變和廢除原有的線路，和硬體裝修，和合同期滿可以拆除，也可以保留，但不做補償。（動工前具體商討也可）
3總結：你租的是毛胚房，這方面的爭議應該不多呀，你們簽訂的合同，也需要復合《國家房屋出租法律法規》才有效的，建議你去當地相關機構查詢一下，你這個房東看來有點不懂法呀，如果你沒有觸犯我上面說的兩點，懶得麻煩就叫110來協助處理吧，最多也是稍稍補償一些小錢就好，事情不大。祝你圓滿解決！
『柒』 關於房子出租的一些問題，我有一套毛坯房，在去年這個時候簽了三年的出租合同，因為
這個沒辦法了，被中介涮了，但是要求賠裝修費也是合理的，因為不管你用不內用的到，他容們是裝在你的房子里的，拿不走所以你要付錢，但是違約金高了，一般都是一到兩個月的租金，該怎麼辦我也不知道，我就知道這些希望對你有幫助
『捌』 關於毛坯房出租後，房子到期後的問題。
我會建議你把不能折價收，下次租費可以提高，當然承租人因租賃而對房子的一些簡單裝修是不能要求出租者概括承受，要就是拆走恢復原狀，要就是送你，不過感情總是在，不需要搞的這么僵，好好討論一下
『玖』 簽了6年的代租合同,開發商不按規定付房租怎麼辦
這個可以和開發商進行協商，正常你都有合同的。按照合同來，如果協商不成可以走法律程序
『拾』 「租毛坯房裝修，5年後不租了，跟房東要押金，他讓我把房子恢復原樣」該怎麼辦
我的店面也是出租出去的，站在我的角度來幫你分析一下你提到的這個方面問題，希專望對你有幫忙屬「
1：只要你不改變房屋的主體結構，涉及到房屋安全，都是可以允許的，要不人家怎麼做生意或者按租戶的意願去利用呢？
2：房屋的水電，地板，牆壁裝修都可以自行增加，但不可以改變和廢除原有的線路，和硬體裝修，和合同期滿可以拆除，也可以保留，但不做補償。（動工前具體商討也可）
3總結：你租的是毛胚房，這方面的爭議應該不多呀，你們簽訂的合同，也需要復合《國家房屋出租法律法規》才有效的，建議你去當地相關機構查詢一下，你這個房東看來有點不懂法呀，如果你沒有觸犯我上面說的兩點，懶得麻煩就叫110來協助處理吧，最多也是稍稍補償一些小錢就好，事情不大。祝你圓滿解決！