住宅通道防火規定

① 高層住宅樓消防通道的設置規范誰知道想要詳細內容。

《高層民用建築設計防火規范》消防車道

4.3.1高層建築的周圍，應設環形消防車道。當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道，當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過建築的消防車道。

有封閉內院或天井的高層建築沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。

4.3.2 高層建築的內院或天井，當其短邊長度超過24m時，宜設有進入內院或天井的消防車道。

4.3.3 供消防車取水的天然水源和消防水池，應設消防車道。

4.3.4 消防車道的寬度不應小於4.00m。消防車道距高層建築外牆宜大於5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內不應有障礙物。

4.3.5 盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，回車場不宜小於15m×15m。大型消防車的回車場不宜小於18m×18m。

消防車道下的管道和暗溝等，應能承受消防車輛的壓力。

4.3.6 穿過高層建築的消防車道，其凈寬和凈空高度均不應小於4.00m。

4.3.7 消防車道與高層建築之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

(1)住宅通道防火規定擴展閱讀：

消防通道就是生命通道，它是迅速撲救火災、搶救人民群眾生命財產、減少火災損失的重要前提，不能隨便佔用，必須時刻保持暢通。如果消防通道被占，將給小區業主生命財產帶來重大隱患。

我國《新消防法》第二十八條規定任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

② 建築規范上關於消防通道是怎樣規定的

《建築設計防火規范》關於消防車通道的規定如下：

1、街區內道路應考慮消防車通行，其道路中心線間距離不宜大於160米。當建築物沿街道部分長度大於150米或總長度大於220米時，應設置穿過建築物的消防車道。

2、有封閉內院或天井的建築物，當其短邊長度大於24米時，宜設置進入內院或天井的消防車道。有封閉內院或天井的建築物沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道，其間距不宜大於80米。

3、在穿過建築物或進入建築物內院的消防車道兩側，不應設置影響消防車通行的設施。超過3000個座位的體育館、佔地面積大於3000平方米的展覽館等公共建築，宜設置環形消防車道。

4、消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小於4米。供消防車停留的空地，其坡度不宜大於3%。消防車道與廠房（倉庫）、民用建築之間不應設置妨礙消防車作業的障礙物。

(2)住宅通道防火規定擴展閱讀：

機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：

1、落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案，按照國家標准、行業標准配置消防設施、器材，設置消防安全標志，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

2、對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整准確，存檔備查，保障疏散通道、安全出口暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標准。

3、組織防火檢查，及時消除火災隱患，組織進行有針對性的消防演練，法律、法規規定的其他消防安全職責，單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。

參考資料來源：網路：高層民用建築設計防火規范

③ 住建部對住宅小區的消防通道的建設有什麼規定

小區消防通道要求：

1、為給火災撲救工作創造方便條件，保障建築物的安全，應在小區高層建築周圍設置環行消防車道，當環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道。

2、當建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適合位置設置穿過建築的消防車道，為防止火災時建築構件塌落影響消防車道正常作業，消防車道距外牆宜為5m，至少達到3.5m寬，消防車道寬度不應小於4m，消防車道上空4m以下范圍內不應有障礙物，並保持24小時暢通。

3、穿過高層建築的消防車道，其凈寬和凈高均不宜小於4m。消防車道與小區高層建築之間，不應設置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

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小區佔用、堵塞消防通道的危害性

1、私人車輛佔用。私人車輛佔用消防車輛是小區消防車道阻塞的最主要因素，由於小區停車場不夠或者收費昂貴，很多業主都將車停在小區消防通道，這樣往往延遲消防救援黃金時間，給發生火災的業主造成重大損失。

2、樓道放置障礙物。小區樓道也是消防通道，是發生火災時最主要的逃生通道，很多居民平常會在樓道內放置花盆、鞋櫃及其他廢舊物品，一旦發生火災會阻礙人員疏散，延長疏散時間，甚至出現踩踏事故，提升疏散人員傷亡機率。

3、小區疏散出口被鎖閉。一些物業為規范小區車輛管理或降低管理成本，會鎖閉除主大門以外的小區其他疏散出口，給居民疏散及消防車通行帶來了極大不便。

4、小區大門設置門禁。很多小區主大門會設置人車分流設施或門禁系統，從規范車輛管理上來講無可厚非，但往往忽視了消防車道寬度的要求，出現小區進出口兩側寬度不足4米的現象，導致消防車輛不能進入小區救火。

④ 普通住宅小區消防通道要求寬度

根據消防建築的要求：小區內所有超過4米寬的道路都屬於消防通道。

當建築的沿街長度超過150米或總長度超過220米時，消防車道距外牆宜為5米，至少達到3.5米寬，消防車道寬度不應小於4米，消防車道上空4米以下范圍內不應有障礙物，穿過高層建築的消防車道，其凈寬和凈高均要超過4米。此外，消防通道最好以環形為主，不是環形的話就必須設置回車場。

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消防車通道是火災時供消防車通行的道路，如今很多小區內車滿為患，消防車通道被佔用的現象頻頻出現，埋下了很大的安全隱患。佔用消防通道，不僅會造成消防車無法通行，影響消防官兵救援，而且更是違法行為。

消防法普及根據《中華人民共和國消防法》第二十八條規定：任何單位、個人不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

《中華人民共和國消防法》第六十條規定：佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，對單位責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，對個人處警告或者五百元以下罰款。

⑤ 消防法有沒有規定小區的道路那些是屬於消防通道

消防法沒有具體的規定，有相關規定的是《建築設計防火規范》。

建築設計防火規范 GB50016-2014 7.1 消防車道規定：

街區內的道路應考慮消防車的通行，道路中心線間的距離不宜大於160m。當建築物沿街道部分的長度大於150m或總長度大於220m時，應設置穿過建築物的消防車道。確有困難時，應設置環形消防車道。

消防通道廣義包含消防車通道和疏散通道、安全出口。

消防車通道理解為是小區內建築外供消防車通行實施滅火救援的通道和小區出入口。

安全出口是建築內部保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口。

疏散通道（出口）可以理解建築內人員疏散的走道、房間門出口等。

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消防通道被堵，導致火災無法自救的，小區物業應承擔責任：

根據《物業管理條例》第35條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

根據《中華人民共和國消防法》第六十條單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標准、行業標准，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；

（三）佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的；

（五）佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對火災隱患經公安機關消防機構通知後不及時採取措施消除的。

個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條第一款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，強制執行，所需費用由違法行為人承擔。

⑥ 有沒有規定高層住宅層數達到多少層才需要設置消防通道

高層住宅（指十層及十層以上的住宅）需要設置消防通道。

根據《高層民用建築設計防火規范》總則1.0.3.1規定：

十層及十層以上的居住建築（包括首層設置商業服務網點的住宅）應符合防火設計規范。

建築消防車道設計要求：低層，多層，中高層住宅的居住區內宜設有消防車道，其轉彎半徑不就應小於6m。高層住宅的周圍應設有環形車道，其轉彎半徑不應小於12m。高層建築的周圍，應設環形消防車道。

當設環形車道有困難時，可沿高層建築的兩個長邊設置消防車道。當高層建築的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建築的消防通道。高層建築應設有連通街道和內院的人行通道，通道之間的距離不宜超過80m。

(6)住宅通道防火規定擴展閱讀：

高層住宅的消防體系：

1、獨立設置的消防水泵房，其耐火等級不應低於二級。在高層建築內設置消防水泵房時，應採用耐火極限不低於2.00h的隔牆和1.50h的樓板與其它部位隔開，並應設甲級防火門。

2、 當消防水泵房設在首層時，其出口宜直通室外。當設在地下室或其它樓層時，其出口應直通安全出口。

3、 消防給水系統應設置備用消防水泵，其工作能力不應小於其中最大一台消防工作泵。

4、 一組消防水泵，吸水管不應少於兩條，當其中一條損壞或檢修時，其餘吸水管應仍能通過全部水量。消防水泵房應設不少於兩條的供水管與環狀管網連接。消防水泵應採用自灌式吸水，其吸水管應設閥門。供水管上應裝設試驗和檢查用壓力表和65mm的放水閥門。

5、當市政給水環形干管允許直接吸水時，消防水泵應直接從室外給水管網吸水。直接吸水時，水泵揚程計算應考慮室外給水管網的最低水壓，並以室外給水管網的最高水壓校核水泵的工作情況。

6、高層建築消防給水系統應採取防超壓措施。

參考資料來源：網路-高層民用建築設計防火規范