要求開發商賠償訴求書

1. 房屋質量有問題，但是開發商願意維修，是否可以要求開發商賠償！要如何要求賠償請高人指點！

如果如你所說：「有的地方輕輕一敲連鋼筋的接頭都露出來了」，是質量問題，這說內明混凝土澆築有問題容，具體還要看看露鋼筋的面積大不大，對施工單位來說就是相當嚴重的質量問題。
砂漿掉落問題，如果砂漿很厚，或是薄厚不均，說明牆面混凝土澆築不平，混凝土有薄有厚，最後用砂漿找的平整度，同時砂漿攪拌時比例不均，造成疏鬆現象，這還是混泥土澆築問題，砂漿並不重要，也屬於嚴重質量問題。直接找開發商，讓他們找施工單位進行修理。
牆上有洞我沒聽明白，如果是房間與房間的牆上有個類似門的洞，那應該沒事，那是施工洞，是蓋樓時便於是施工用的。
如果你想得到經濟索賠，這完全是可以的，你就必須去找實驗室單位，給你做牆面回彈實驗，就是用專門的器械對你的牆面混凝土強度做測試，看看是否符合合格標准。承重牆的話應該使用c30的混凝土。如果不是那麼就是違規的。如果你認為自己能力有限，你可以聯系其他業主，也讓他們對自己家的牆面進行實驗檢查，製造更大的影響。畢竟你要維護自己的權益與安全。現在的樓房其實都有問題，只是業主不是專業人事，根本看不出來，像混凝土、鋼筋做法，這方面的問題都是較為嚴重的質量問題

2. 我還可以起訴開發商並要求賠償嗎

您好，按照您和開發商的協議，如果開發商承擔維護義務，就維修的費用肯定得開發商承擔，如果開發商怠於履行義務，造成您的更多的經濟損失，您可以要求開發商賠償。
你好!
協商為好,協商不成的,向法院起訴!

3. 房屋拆遷補償訴求書怎樣寫

寫作思路：房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書的形式來起草，必要時需要讓專業律師進行起草。被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

正文：

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為xxxx平方米，其中包括套內建築面積xxx平方米、公攤建築面積xxx平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為xx元／平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為xxxx元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有xxx平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有xxx平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有xxx平方米；經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為xxxx元／平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為xxxxxx元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：xxxxx。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議一式陸份，雙方各執叄份，乙方提交房屋行政管理機構一份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4. 業主要維權，業主向開發商反映情況，要求賠償的行文應是函件還是報告

業主是主人，當然是關於XXXXX的函。

開發商不是業主的上級，用報告就貽笑大方了。

5. 房屋拆遷補償訴求書怎樣寫

寫房屋拆遷補償訴求書應注意：

1. 如果向房屋拆遷管理部門申請，應該寫申請書。
   

2. 如果向法院起訴要求賠償，應該寫起訴狀。
   

3. 根據你擁有房屋所有權的事實情況，再根據法律的有關規定，說明你要求補償的正當性。

4. 建議找律師起草。
   

6. 這樣開發商算違約嗎,如果要開發商賠償損失,那我們應該怎樣才能得到合理的賠償

按照合同辦事，堅實的履行合同，合同上有違約賠償的條款的。不過你說的什麼情況都沒有說，我也只能說這么多

7. 剛買的房子還沒住就發現好多地方漏水,我要求開發商賠償.我該如何寫賠償書

我想問一下我的倉庫有水管暖氣管，我當時訂房的圖紙沒有管子，我要求開發商賠償我損失意見書怎樣寫

8. 要求開發商不供熱水要求賠償訴求書，買房時合同里明確有24小時熱水，供應了12年，說燒熱水的鍋爐壞，

商量著來，別鬧的不好處理，我們可以提供燒熱水的鍋爐，而且價格不高，節能、安全。

9. 房屋不夠高，怎麼要求開發商賠償

這是銷售和小業主之間的問題。要麼退房，要麼找開發商索賠，索賠金額是同開內發商協商的金額，因容為不涉及開發商的工程成本，只是銷售與小業主之間的糾紛，如果不退房的情況下最好是通過協商索賠，看你自己心裡價位是多少了。

10. 開發商要求退房，我應該怎麼要求賠償

開發商要求退房，購房人如果同意退房，可以要求開發商：
1、返還預付款，包括定版金；
2、支權付預付款的利息。利率按照中國人民銀行提起貸款利率計算；
3、按照合同的約定賠償違約金。如果有定金要求雙倍返還。
《合同法》：
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。