① 買的期房按揭，什麼時候開始還月供
期房按揭貸款是指來商品房自預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。期房按揭貸款在期房階段並沒有發生所有權轉移，在性質上又不能和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預購商品房的預告登記的預購商品房抵押權預告登記保證;在期房交付辦理房產證並辦理抵押登記後，期房按揭貸款就相當於現房如果房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。
② 買期房什麼時候開始還貸款
付款時間是在交完定金後簽署的商品房認購協議約定時間內付齊。這是有貸款協議中專所規定的。協議中對付款日屬期的規定
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證後，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個「定金協議」。
③ 我買的房子是期房貸款從什麼時候開始交
你的貸款到開發商手中了，銀行就開始讓你還貸了。
開發商房子封不封頂，與你什麼時候開始還貸沒有直接關系。關鍵看銀行下款時間，放心銀行前腳把錢給了開發商，後腳就會讓你還貸的。
④ 買期房什麼時候開始還貸
不能公積金了
商業貸款和公積金貸款兩種情況都一樣 貸款嘛
下款次月還 跟房子有什麼關系
⑤ 期房貸款流程，買期房什麼時候開
付款時間是在交完定金後簽署的商品房認購協議約定時間內付齊。這是有貸款協議中專所規定的。
首付款是房屋購買屬時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。
商品房認購協議是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監證後，認購協議失效。我們認為認購協議只是一個「定金協議」。
期房購買流程
看房選房→認購→簽訂合同(商品房預售合同)→合同備案→申請貸款→辦理保險→收房入住→辦理房產證
⑥ 買期房什麼時候開始辦貸款
按照有關規定復開發商取得建設制工程規劃許可證建築工程用地規劃許可證建設程施工許可證國有土地使用證商品房預售許可證最後出來的是預售許可證後才可以辦理按揭
多層建築封頂才可以申辦預售證高層建築達到三分之二也可以申辦預售證但也可能各地規定不一致可以看一下施工進度或者跟開發商了解一下如果進度接近可以申辦預售證那讓你辦貸款估計是為了提前准備。
期房貸款條件：
有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意願，資信良好；
有經過相關部門登記合法有效的商品房買賣；
有不少於總購房款30%的自籌資金；
同意用所購買的住房進行抵押；
同意辦理貸款綜合保險業務；
有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，並且進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和住房公積金管理核心收存。