❶ 大開發商與小開發商的區別 小開發商的房子能買么
比較大。大開發商要便宜。規模大，成本較低，所以房子價錢較低。
❷ 大開發商的房子一定比小開發商的好嗎
大開發商實力強經驗足，比小開發商有優勢。但正因如此，大開發商更會偷工減料追求利益最大化，而小開發商可能更實在。總的說還是因人而異吧。
❸ 大開發商和小開發商的區別有哪些
大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：
1、品內牌容實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。
2、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。
3、配套設施。大開發商提供的硬體配套設施更加完備。
4、問題。大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和學區配套，這極具吸引力。
5、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至。
當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。
大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對准他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。
看了大開發商物業的好處好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。
考慮到買房成本和遠期規劃，選擇開發商確實是一門學問。
❹ 大開發商和小開發商的房子哪個更好
一些大樓盤或者知名樓盤都是由大開發商來開發建設的，大開發商版一般都是品質權開發商，不僅開發的小區數量比較多，他們在業內有著良好的口碑。在其他條件都相同的情況下，大開發商開發的產品會比小開發商開發的產品在價格上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，並且不惜代價引入新技術，同時也比較重視小區建成後的物業服務，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。
因為小開發商都是私人企業，在經濟能力上受限制，和大開發商相比，小開發商可能會存在小區開發經驗比較少，在產品質量上沒有大開發商有保障。或者因拿地規模比較小，所建小區的規模自然也比較小，配套相對薄弱。小開發商相對於大開發商而言，在物業服務配套方面尚有一定的差距。
❺ 大開發商和當地的小開發商有什麼區別
小開發商倒閉的可能性大啊。
如果是買期房，如果小開發商資金鏈出點問題，倒閉了呢？
❻ 買房買大開發商還是小開發商
其實無所謂大開發商和小開發商，大開發商也有資金鏈斷裂跑路，最後樓盤爛尾的，，我們買房可以關注下樓盤有沒有預售許可證，再就是樓盤建設開工進度。再仔細點可以買房前要求看看他們的五證。也可以去天眼查看看開發商信用如何，有無重大債務糾紛！其實主要看手續證件，(預售證)
望採納！謝謝！
❼ 大開發商和小開發商的區別還是不少的
在確定了買房的能力之後，下一步就是選擇樓盤了。不同的樓盤代表的是不同的開發商，而開發商的大小往往和樓盤的質量聯系在一起。那麼，買房選大開發商的好處有哪些？如何判斷開發商的實力呢？
一、買房選大開發商的好處有哪些？
好處1、實力強
大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因為資金不足或其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更有保障。
好處2、質量更好
大品牌的開發商往往有多年的開發經驗，有著更為規范的施工管理經驗和質量監督機制，能夠保證施工質量。而且大品牌開發商更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，開發商自身對施工質量的要求更為嚴格。即便後期交房，發現房子的確存在一些質量問題，發生維權時，大開發商也會更加註重影響，依照合同處理。
好處3、樓盤規劃更科學
大品牌開發商擁有專業的設計團隊，以及多年的設計經驗，在社區規劃、戶型規劃等方面的經驗更充足，大到通風採光、戶型朝向，小到排水口位置、電源開關設置都考慮得更周全、更人性化。
好處4、配套更完善
大品牌開發商一般會更傾向於開發大規模社區，資源配置度更高，能夠充分合理規劃小區配套，為置業者提供更加完善的配套設施。例如：學校、商業街、園林、休閑娛樂等，大品牌樓盤都有非常大的優勢。
好處5、物業服務好
買房還要注重入住後的生活品質，所以一個好的物業格外重要，大開發商更注重後期物業管理，在社區管理、衛生保潔，停車管理、設施維護等方面會做得更好。
二、如何判斷開發商的實力？
判斷技巧1、看等級資質
開發商的等級分為四級到一級，判定的標準是開發商經營年限、注冊資本、建築質量合格率、開發面積等。
一級資質的開發商一般都擁有一個國企大背景，信譽度高，實力也比二級、三級要強很多。一個民營企業性質的開發商如果是二級資質，實力也算是不錯了，三級的就很一般。
購房者可以詢問銷售顧問，也可以登錄住房和城鄉建設委員會的網站查詢開發商的資質。
判斷技巧2、看開發商以往的業績
如果一個樓盤的銷售量一直在樓市同行中保持領先，說明大多數買房者都認同該樓盤。房子賣得越好，回款能力就越強，開發商實力也就越強。
判斷技巧3、項目總開發量和開工量
這一點是很重要的，如果一個項目的開工量大的話，說明開發商的實力雄厚，基本不會有資金問題；如果項目總開發量很大，但開工量很小的話，就要慎重了。
判斷技巧4、工程進度情況
購房者可以在某一短時間內，考察開發商項目的施工進度，能否按時建設完工跟開發商的實力關系十分緊密。
❽ 房地產大開發商和小開發商的區別
一些大樓盤或者知名樓盤都是由大開發商來開發建設的，大開發商一般都是品質開回發商，不僅答開發的小區數量比較多，他們在業內有著良好的口碑。在其他條件都相同的情況下，大開發商開發的產品會比小開發商開發的產品在價格上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，並且不惜代價引入新技術，同時也比較重視小區建成後的物業服務，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。
因為小開發商都是私人企業，在經濟能力上受限制，和大開發商相比，小開發商可能會存在小區開發經驗比較少，在產品質量上沒有大開發商有保障。或者因拿地規模比較小，所建小區的規模自然也比較小，配套相對薄弱。小開發商相對於大開發商而言，在物業服務配套方面尚有一定的差距。
❾ 大小開發商區別
大品牌的開發商往往有多年的開發經驗，有著更為規范的施工管理經驗和質量監專督機制，能夠保證施工質量。而且屬大品牌開發商更加註重自己的品牌和口碑，為了自己企業的長足發展，開發商自身對施工質量的要求更為嚴格。即便後期交房，發現房子的確存在一些質量問題，發生維權時，大開發商也會更加註重影響，依照合同處理。