⑴ 你認為按揭買房開發商不給合同怎麼辦
我認為按揭買房，開發商不給合同的話，一定要拿起法律武器保護自己，如果沒有合同的話，你自己的這份權益是沒有辦法保護的，一定要認真的留下證據或者是拿起法律武器來保護自己。
⑵ 開發商扣押正式合同不給。不配合買受方辦理貸款怎麼辦
按揭房開發商不給購房合同的相關辦法：
可以上房屋檔案館去調一下你個人的房屋檔案，如果有這套房屋的檔案證明是開發商沒給；
如果沒有檔案，房屋還沒有備案，可以找開發商；
也可找開發商的主管單位、或房產部門；
也可找工商局消費者委員會，要求相關部門出面處理。
⑶ 開發商收了房款和契約款一直沒給辦房本和合同，他抵押給了別人，現要拍賣，房子算我的嗎
如果你買房開發商收了房款和契約款一直沒給辦房本和購房合同與收款收據，他抵押給了別人，現要拍賣，房子肯定不算你的了，因為你沒有任何證據證明你買了這個房子。
⑷ 開發商欠我的工資，開發商願意用工地的房子抵押，我需要怎麼寫協議
首先，你要看一下開發商在工地上的房子能不能抵押？你的工資能不能版有抵押工資？那麼一點錢。權如果不夠的話，千萬別寫協議。如果超出你的工資或者是夠你的工資，你可以跟他學學協議協議要這樣寫。就是某某老闆欠我的工錢，現在無能力償還本人的工資，願意用在工地上的房屋做抵押。寫清楚，以後雙方的那個身份證號碼，嗯，以及地址嗯，姓名還有那個工作性質本來能能全部條款寫的清清楚楚才最後才簽字蓋章，否則老闆到時候翻盤呢，你把他沒有辦法？還有寫著寫著最後要寫上本題本協議，聽雙方決定符合法律程序。
⑸ 開發商土地為抵押物而合同上寫未抵押是合同欺詐嗎如果是那有什麼賠償標准
可以備案。首先需明確，被抵押房產是可以依法轉讓的。
根據《城市房地產抵押管理辦法》第3條規定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程後續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。由此可見，將在建房產抵押給銀行是合法的。 但是，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：
一是通知抵押權人並經其同意。
二是如實告知買受人。在實踐中，有幾種合法交易模式： 一、發展商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，後銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。 二、目前廣州的通行做法是，開發商在履行告知的前題下，簽訂房地產買賣合同之後，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記塗銷，再辦理買賣合同登記備案。在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。 三、買方和開發商簽訂合同後，買方、開發商和提供貸款（銀行）三方約定，由買受人將購房款存入銀行指定帳戶，專門用以歸還房地產開發商所應支付給銀行的貸款。銀行出具證明辦理抵押塗銷。 四、買受人在購買房後，辦理了部分購房款按揭貸款，在貸款清償之前，買受人又將其房產再次轉讓的，原買受人在與次位買受人簽訂合同後，共同向銀行申請辦理轉按揭手續（此項業務非所有銀行都有）。 然而，一些開發商為了銷售順利，隱瞞已抵押的事實，將房子賣出。由於未告知抵押事實，是一種欺詐行為，這種買賣合同無效。根據《司法解釋》第6條第2款，買受人可以請求返還已付購房款及利息，並賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
⑹ 重慶開發商不給抵押貸款合同，不能提取公積金，怎麼辦
員工提取公積復金，是需要滿足一定製條件，如果是屬於外來員工和單位解除勞動關系後提取公積金是一定需要單位的提取或者轉移公積金申請單的。是需要單位蓋章才能進行提齲 職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
⑺ 貸款只有房本抵押銀行，開發商沒有給購房合同，開發商解釋購房合同拿去辦理貸款，說房產證都下來了
買房子貸款都會有購房合同的，一般情況下購房合同都會有四份，你自己持有一份，開發商有一份，貸款的銀行有兩份，所以開發商解釋說拿購房合同去銀行辦理貸款根本是騙你的，銀行本來就有兩份你的購房合同
⑻ 開發商不給合同
想不通一樓寫那麼多沒用的幹啥？人家問的事不給合同是啥原因行不行？是你一個人的版沒給還權是好多人都沒給呢？如果是個別每個的話我估計是開發商以前拿你這套房子在銀行抵押貸過款，只有他把錢還清了才能給你合同，不然就屬於一房兩賣了。如果大多數沒給那估計是備案沒做好，第一種可能性大，因為你說你可以在網上查來你的合同編號了。你給開發商說。如果你在不給合同拿咱就報紙上見。現在媒體比律師都管用呵呵。給你們當地權威的報社打電話么，他們巴不得有這種新聞呢，但這是萬不得已的辦法，希望幫到你。
⑼ 重慶開發商不給抵押貸款合同，不能提取公積金，怎麼辦
住房公積金貸款其實，你買房子的按揭貸款。如果你買的房子可以做公積金貸款，一些房屋不能做公積金貸款的，所以你最好問。但即使是用公積金貸款，只要你的貸款，也可以提取公積金。