養老公寓用地可以是住宅嗎

1. 養老用地性質

養老地產的性質大多數屬於房地產搞得
但是銷售的是使用權而不是產權
所以並不是商業性質
但是也不排除有商業性質的
在我調研的養老院中
大多數都是醫衛慈善用地
厚朴養老為您解答

2. 有懂得人幫忙看看嗎土地寫的商業公寓用地，用途為是住宅。到底是住宅還是這個和純住宅有什麼區別

你這個屬於綜合用地。你的住宅和純住宅在法律上沒區別，但在居住功能上會有不同，因為有商業混雜一起，業主委員會里有商業戶和業主。如果物業管理的嚴格，其實是沒啥區別。

3. 老年公寓用地與住宅用地有沒有區別

如果購房合同上用地抄性質寫的是住宅用地，那麼產權證上住宅變公寓的區別僅在於採光時間，一般按規劃部門的認定，公寓是指冬至日那天光照不足2小時的房屋。（准確定義可詢當地規劃）。如果你的合同上的用地性質是商業類的，那麼這個公寓很有可能不是一般意義上的大住宅（70年產權）范圍性質類的公寓，而是什麼「酒店式公寓」、「公寓式酒店」之類的，這一類的公寓，用地有效期最多隻有40年。

4. 老年公寓應屬於什麼性質的用地

建設老年公寓屬於非盈利性質的福利用地，這種用地享受國家的最低征地費用，可以免相關的稅收

5. 老年公寓是不是居住建築

你說呢？公寓不就是住人的嗎。

6. 養老設施用地規劃上屬於什麼用地性質

2013年7月1日起施行的來 《老年人權益保護源法》規定，地方各級人民政府和有關部門應當按照老年人口比例及分布情況，將養老服務設施建設納入城鄉規劃和土地利用總體規劃，統籌安排養老服務設施建設用地及所需物資。非營利性養老服務設施用地，可以依法使用國有劃撥土地或者農民集體所有的土地。

7. 土地是養老院用地可以對外出售商品房嗎

不可以。因為申請的土地使用范圍是建設養老院，不是修建商業住房，不能隨意改變土地使用范圍的，這個屬於違章建築，是違法的。

8. 規劃局對養老院佔地屬於商業用地還是住宅用地

國家是有了養老專用地的這一項，如果是做了規劃，那就是專用地

9. 養老社區的用地性質

既然是用於從事租賃這種商業活動的，而不是用於居住的，當然是屬於回商業用地。

(9)養老公寓用地可以是住宅嗎擴展閱讀答

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。

商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的。

按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。

10. 土地是商業公寓用地，用途為是住宅。到底是住宅還是這個和純住宅有什麼區別

商業公寓用地作為住宅用途產權是50年，純住宅用地使用產權是70年。