住宅環評報告

㈠ 開發商交房後有個環評報告嗎

項目環評報告在交房前就必須通過，項目交房後會有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

㈡ 居民住宅項目需要進行環評嗎

這需要看項目的大小。房地產開發項目建築面積在10萬米以上需要進行環評，根據具體情況確定編制環評報告表或報告書，10萬平米以下的非敏感區可只填環境影響登記表。具體規定可參看建設項目分類管理名錄。

㈢ 房地產環評報告有何用途

環評報告，即環境影響評價報告，是對新建、擴建、改建項目對環境的影內響。根據對容項目所在地的地下水、土壤的監測，對項目所用原材料、可能產生的廢棄物、項目的環保設施的設計的評價，從而評估項目建成對環境的影響。
「環評」是政府要求的，各項目需完成環評報告並上報至環保局。環評通過環保局審核後會公示在網站上，最後再組織專家評審，評審通過後項目才能開始建設。
環評報告是針對該項目生產過程中污染發生情況、治理措施是否可行，生產過程和產品是否符合清潔生產要求，以及最終排放的污染物對周圍環境的影響進行的評價。對方要這個東西是要了解貴公司環保治理、產品環保性能等情況是否符合現行國內或國外環保要求，如果沒有的話，一般認為生產企業從環保角度講是有問題的，大項目招標一般不會考慮的。
環評報告對企業很重要，環評通過環保局評審、批復後，後續日常生產、環保管理中還要用到。沒有環評也沒法進行環保竣工驗收。

請採納！！

㈣ 住宅用地能辦理環評嗎

不可以辦理環評的，環評是工廠企業要辦理的環境評估報告，你個人住宅是污染不了環境的。

㈤ 住宅小區建設需要有環評報告是從什麼時候要求的

2003年9月份開始要求的，因為《中華人民共和國環境影響評價法》執行了，對環評有了明確的要求。

㈥ 房地產開發環評報告是否涉及相鄰住宅建築

環評是針對建設項目周邊環境造成的影響，以及提出相對應的污染防治措施，所以編制一個房地產的報告時候，是需要對周邊地區進行環境分析的，也就是說對於周邊的建築是要分析它的影響的。

㈦ 房地產企業新規還要做環評報告嗎

環評肯定是要做復的，制只不過要求降低了
「建築面積5萬平方米及以上或涉及環境敏感區的」做報告表，其他的只要做登記表。
報告表需要找有資質的單位編寫；登記表不同地方要求不一樣，一般的自己在審批窗口填寫就可以了。

㈧ 住宅用地可以申請環評嗎

環評手續辦理程序

一、建設單位提出立項申請後，市環境保護局按基本建設程序進行環保審批。

1、審查後項目建議書有關環保部分，確定立項初步意見：

2、審批環境影響報告書（表）：審查後可行性研究報告或設計任務書有關環保內容：

3、審查初步設計中的環保篇（章），出具初步設計審查意見:

4、審查建設項目施工設計圖，核發建設項目環境保護「三同時」審核通知單：

5、對建設項目「三同時」執行情況進行現場監督檢查，發現問題及時處理：

6、審批建設項目試生產（運轉）申請報告，核發試生產（運轉）審核通知單：

7、審查竣工驗收報告，核發建設項目「三同時」竣工驗收單。

二、環評手續辦理期限 ：

1、收到環境影響登記表3日內簽署審批意見：

2、收到環境影響報告表5日內簽署審批意見：

3、收到環境影響報告書7日內予以批復（行政許可聽證時間或環評修改時間除外）：

4、收到初步設計環境保護篇（章）1個月內出具審查意見：

5、收到《建設項目環境保護「三同時」送審單》和其他按規定要求建設單位送審的文件、圖紙1個月內核發《「三同時」審核通知單》：

6、收到試生產申請報告及有關資料，並經現場查驗後，2周內批復：

7、收到竣工驗收申報材料1個月內（包括必要的現場查驗）做出批復。

三、環評手續申請材料

1、建設項目地理位置示意圖（A4紙一份）：

2、建設項目環境影響審批報表（一份）：

3、項目平面布置示意圖（A4紙一份）：

4、項目建設書批准文件或備案准予文件（原件及復印件一份）：

5、規劃相符性證明（原件及復印件一份）：

6、企業名稱證明（原件及復印件一份）：

7、代理人的授權書（加蓋單位公章和法人代表簽名，原件一份）：

8、建設項目環境影響登記表（一式三份）：

四、許可程序 ：

受理—現場勘查—登記表審查—決定

(8)住宅環評報告擴展閱讀：

審批程序

1、申請與受理。按照《建設項目環境保護分類管理名錄》的規定，建設單位應當對可能造成重大環境影響的建設項目組織編制環境影響報告書。採取法定形式向國家環境保護總局提出申請，提交相關材料。國家環境保護總局行政審批大廳受理建設單位提交的建設項目環境影響報告書及相關材料，並進行核驗，作出予以受理或不予受理的處理。

2、項目審查。國家環境保護總局環境影響評價管理司對建設項目環境影響報告書進行審查。需要進行技術評估的，由評估機構組織專家對環境影響報告書進行技術評估，評估機構應在30個工作日內提交評估報告。

3、項目批准。國家環境保護總局環境影響評價管理司根據審查和評估結論提出審批建議，經相關司會簽後報國家環境保護總局局長專題會和局務會審議，經審議通過後辦理批件。

4、聽證與信息公開。國家環境保護總局在政府網站公布受理的建設項目信息；在作出予以批準的決定前，公示擬批準的建設項目信息；作出批准決定後，公開審批結果。對可能影響項目所在地居民生活環境質量以及存在重大意見分歧的建設項目，可以舉行聽證會、論證會、座談會，徵求有關單位、專家和公眾的意見。國家規定需要保密的建設項目除外。

㈨ 我想問問房地產項目做環評需要些什麼

因為根據最新版的年6月1日起執行的《建設項目環境影響評價分類管理名錄》規定：

房地產開發、賓館、酒店、辦公用房等如果建築面積5萬平方米及以上；涉及環境敏感區的需要編制環境影響評價報告表。其他的只需要在環保局填寫登記表就夠了。現在已經5月份了，建議你推遲一段時間再去做環評。

編制環評報告中是需要監測數據的，但是如果環評公司有你們項目建設地點附件的監測資料，是可以引用的，沒有必要重新監測。報告出來後，送給環保局，如果需要評審的話，評審完了，會提出一些意見，環評編制的人員要根據評審意見進行修改。

(9)住宅環評報告擴展閱讀：

調控制度：

如何用環評參與宏觀調控

1、措施堅決全國各地實行環境影響評價「一票否決」，凡是違反環境影響評價的規劃不予審批，凡是不符合環境影響評價要求的建設項目不得實施。

2、機制創新積極建立完善規劃環評與項目環評聯動機制，

2009年9月26日，國務院印發《通知》，要求各地做好本區域的產業規劃環評工作。未開展區域產業規劃環評、規劃環評未通過審查的、規劃發生重大調整或者修編而未經重新或者補充環境影響評價和審查的，一律不予受理和審批區域內產能過剩、重復建設行業建設項目環評文件。

3、2009年環評管理的新措施

分批審查減少程序對不同項目採取不同審查程序，及時召開專題會、常務會，進行審議。

便民高效縮短時間項目受理時間從原來的5天縮短為2天，項目審批會議的次數由原來每月一次調整為每月兩次，有些項目隨到隨批，為保增長做好有效服務。

分類評估簡化流程在確保環評質量的前提下，按項目的環境影響大小，實行分類評估、分類審查、分類確定時限，對「兩高一資」項目嚴格執行環評制度，從源頭上控制其過快增長，而對其他的環境影響相對較小的項目簡化項目評流程。