這個要看你對於戶型的改變有多少接受度，如果改變不是很大，不影響你專正常的生活居住屬使用，和開發商協商解決就可以，當然可以要求對方承擔違約責任。如果戶型已經和你一開始購房的初衷差太多，對方構成根本違約，也是可以要求解除合同並退回房款和利息的。顯然，你的具體需求決定你解決糾紛的方式，建議你還是和專業的律師溝通一下，可以綜合評估一下哪種處理方式是最優的。咨詢律師的話可以考慮一下秦兵房產律師的團隊，對於這方面的案子他們處理起來得心應手，無論是報道還是身邊的熟人，對他們的評價都算客觀且中肯。
㈡ 開放商擅自改變戶型，業主該如何維權
根據你的補充，提出以下意見。
第一，建房周期問題。即便按你說的是6層的多層房專，5月是空地屬的工地到同年10月也交不了房的。因為造房的含義不光是把房子結構立起來，還要完成水電等的內部設施安裝並與外線接通。還要將小區其他公共設施建造完畢。城裡的施工隊造房「武器」比你那裡的好多了吧，他們還要花1-2年時間完工交房，你們縣城的施工隊比他們還牛？你不是也看到了去年10月份這房沒造好啊！這就對了。
第二，既然你已經認識到了當地賣房不規范，那就只有兩種方案可選：或者准備聽任開發商的擺布就範於它的淫威，心裡也不要氣憤；或者嚴格地按國家規定來處理雙方權益關系，違反規定的就不做。那就要處處小心，收集好別人犯規的證據，准備打官司，贏得自己的合法權益。其他的都不解決問題。
㈢ 急！房產開發商擅自改動戶型圖 最近要交房了我才發現 我該怎麼辦
陽台的封閉和玻璃顏色恐怕不算改變戶型。我想之前的購房合同上肯定只專是有戶型圖和面屬積，沒約定這些細節的地方，所以這事挺難改變的了。
你現在可以悄悄取證，證明之前開發商承諾過某些東西，但快交房的時候發現變了。再跟開發商協商，至少減免你幾年物業費吧，再不行就拿著取證的東西去法院起訴開發商，但最好的結果我覺得也就是開發商跟你達成和解協議，陪一些錢。
㈣ 開發商擅自更改戶型，房子封頂才通知我。該怎麼辦
1可能售樓處是搞抄錯了，就算戶型錯了也不可能差這么多
2，如果真的如此，那麼恭喜你，只要建築面積誤差超過3%你可以選擇退房，或者繼續履行合同，超過部分由開發商買單，不需要你多花錢，多開心的事情！！！！
不過我覺得第一種可能性很大啊
㈤ 開發商私自更改業主原合同戶型
可起訴要求承擔違約責任。
㈥ 開發商私自更改戶型，業主怎麼維權
去當地的房管局和建築規劃部門投訴，如果他們不作為就求助當地新聞媒體曝光，最後實在不行的情況下只能去法院起訴了。
㈦ 開發商擅自更改未賣戶型,前期購買者如何維權
維權之前，先要明確一下，什麼權益受到侵害。且維權的目的和要求是什麼。然後再版說維權手段。權
從問題里，看不到你的維權需求啊？你想達到一個什麼目的？是對開發商價格有質疑？還是對銷售過程有質疑？
開發商更改設計，這個只要通過規劃部門允許，是可以的。如果你認為開發商更改設計侵犯了你的權益，應當先說明自己的什麼權益受損。
㈧ 開發商能私自變動戶型嗎如果改了是不是需要去房產局規劃局備案
開發商變更設計結構及戶型必須通過規劃局、設計院等有關單位的確認，如果屬於專開發商私自變屬更的，你完全有權申請退房。這個在國家規定上是有文件的，如果你已經繳納的款項，簽定的合同與現狀不同，你要求退房開發商肯定要全額退還房款給你。根據《商品房銷售管理辦法》《合同法》的規定。
㈨ 開發商擅自修改房屋戶型，到交付房屋時成了異型房的，怎樣維權
房屋的戶型，面積，樓層，所處樓棟肯定是在合同中有明確約定的，開發商未經業主同意就更改條款是要付違約責任的，證據確鑿的情況下可以去法院提起訴訟要求退房或者賠償違約金。
㈩ 開發商在沒有任何通知和許可的情況下，擅自更改戶型並要求我補交更改面積款
一、開發商屬於違約行為，購房人可以要求其履行合同，且拒付單方變更行為所產生的費用。
二、如果改造後更科學、合理、有利於生活，雙方可以協商促成購房者認可並接受，繼續履行合同。達不成協議時，可以解除合同，開發商承擔違約責任（一般合同中有約定）。