住宅的建築高度

A. 住宅建築怎麼計算高度，下面這題有會的嗎

（1）建築屋面為坡屋面時，建築高度為建築室外設計地面至檐口與屋脊的平均高版度。
（2）建築屋面權為平屋面（包括有女兒牆的平屋面）時，建築高度為建築室外設計地面至屋面面層的高度。
（3）同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度按上述方法分別計算後，取其中最大值。
（4）對於台階式地坪，當位於不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別確定各自的建築高度。否則，建築高度按其中建築高度最大者確定。
（5）局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1/4 時，不需計入建築高度。
（6）住宅建築設置在底部且室內高度不大於2.2m 的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m 的部分，不計入建築高度。

B. 建築工程中的層數、高度的劃分標准

中華人民共和國抄國家標准

民用建築設計通則

Code for design of civil buildings

GB 50352—2005

3．1．2 民用建築按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定：

1 住宅建築按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
2 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)；
3 建築高度大於1OOm的民用建築為超高層建築。
註：本條建築層數和建築高度計算應符合防火規范的有關規定。

C. 房屋建築高度是多少算正常房屋

是的，按照規定平層住房層高不得低於2.8米。如果層高2.8米，凈高也就在2.65米左右。

D. 如圖，住宅建築，建築高度多少

《建築設計防火規范》GB50016-2014
附錄A
建築高度的計算應符合下列規定：
1 建築屋面內為坡屋面時容，建築高度應為建築室外設計地面至其檐口與屋脊的平均高度。
2
建築屋面為平屋面(包括有女兒牆的平屋面)時，建築高度應為建築室外設計地面至其屋面面層的高度。
3
同一座建築有多種形式的屋面時，建築高度應按上述方法分別計算後，取其中最大值。
4
對於台階式地坪，當位於不同高程地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規范規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建築高度。否則，應按其中建築高度最大者確定該建築的建築高度。
5
局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1／4者，可不計入建築高度。
6
對於住宅建築，設置在底部且室內高度不大於2．2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1．5m的部分，可不計入建築高度。

E. 國家規定標准住宅樓的樓層高度是多少

根據《住宅設計規范》，標准住宅樓的樓層高度有如下規定：

【層高和室內凈高】

住宅層高宜為2．80m。

卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2．40m，局部凈高不應低於2．10m，且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2．10m。

廚房、衛生間的室內凈高不應低於2．20m。

廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(5)住宅的建築高度擴展閱讀：

選房時，位置、環境是關鍵。

位置優先。選房子要多考慮周邊環境，盡可能遠離鬧市、商業區，最好選擇不臨街的住宅樓；同時，還要注意綠化是否達標，因為綠化好、有水池的小區，空氣質量相對更高。此外，交通是否便利，周邊教育、市政基礎設施是否配套也要考慮在內。

層高達標。彭應登建議，單個層樓高度最好不低於2.6米，以保障充足的空氣流通容量。

光照充足。光照充足不僅會給人帶來好心情，還利於殺菌，幫助人們補充維生素D。因此，建議大家選擇陽面、採光通透的戶型。

滿足需求。清華大學建築學院博士林婧怡表示，如果家中有老人或行動不便者，最好選擇有電梯的住宅樓，以便出行。

F. 建築一般一層樓的高度是多少

目前一抄般住宅層高都在2.8米左右。

G. 建築高度分層

中國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。

除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築（不包括建築高度大於24m的單層公共建築）；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。

建築高度是指屋面面層到室外地坪的高度。屋頂上的水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建築高度。

建築高度的計算：當為坡屋面時，應為建築物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面時，應為建築物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建築物有多種屋面形式時，建築高度應按上述方法分別計算後取其中最大值。

(7)住宅的建築高度擴展閱讀

建築高度控制

根據《民用建築設計通則》建築高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀，下列地區應實行建築高度控制：

1、對建築高度有特別要求的地區，應按城市規劃要求控制建築高度。

2、沿城市道路的建築物，應根據道路的寬度控制建築裙樓和主體塔樓的高度。

3、機場、電台、電信、微波通信、氣象台、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建築，當其處在各種技術作業控制區范圍內時，應按凈空要求控制建築高度。

註：建築高度控制尚應符合當地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。

H. 建築物的高度怎麼劃分

一到三層為低層，四到六層為多層，七到九層為中高層，九層以上為高層

I. 國家規定住宅樓的標准層高是多少

《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。

卧室、起居專室(廳)的室內凈高不應屬低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(9)住宅的建築高度擴展閱讀：

住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。