住宅最低居住面積

⑴ 國家強制性標准住宅最低面積是多少

住宅最少要有一間房子和一間衛生間。

最低面積是35

⑵ 中華人民共和國國家標准《住宅設計規范》最小面積是多少

中華人民共和國國家標准《住宅設計規范》中對住宅設計面積規定如下：

由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的套型，其使用面積不應小於30平方米；由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的最小套型，其使用面積不應小於22平方米。

卧室的使用面積應符合下列規定： 雙人卧室不應小於9平方米；2單人卧室不應小於5平方米；3兼起居的卧室不應小於12平方米。起居室(廳)的使用面積不應小於10平方米。

套型設計時應減少直接開向起居廳的門的數量。起居室(廳)內布置傢具的牆面直線長度宜大於3平方米。無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10平方米。

廚房的使用面積應符合下列規定：由卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房使用面積，不應小於4平方米；由兼起居的卧室、廚房和衛生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積，不應小於3.5平方米。廚房宜布置在套內近入口處。

廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置。 廚房應按炊事操作流程布置。排油煙機的位置應與爐灶位置對應，並應與排氣道直接連通。 單排布置設備的廚房凈寬不應小於1．50平方米；雙排布置設備的廚房其兩排設備之間的凈距不應小於0．9平方米。

(2)住宅最低居住面積擴展閱讀：

住宅設計應符合城鎮規劃及居住區規劃的要求，並應經濟、合理、有效地利用土地和空間。 住宅設計應使建築與周圍環境相協調，並應合理組織方便、舒適的生活空間。

住宅設計應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，尚應根據需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然採光、通風和隔聲的要求。

住宅設計必須滿足節能要求，住宅建築應能合理利用能源。宜結合各地能源條件，採用常規能源與可再生能源結合的供能方式。住宅設計應推行標准化、模數化及多樣化，並應積極採用新技術、新材料、新產品，積極推廣工業化設計、建造技術和模數應用技術。

住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。 住宅設計應符合相關防火規范的規定，並應滿足安全疏散的要求。 住宅設計應滿足設備系統功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，並應為相關設備預留合理的安裝位置。

⑶ 國家規定人均房面積是多少

國家沒有規定人均住房面積。中國城市人均住宅建築面積為32.91平方米，農村人版均住房面積為37.09平方米。隨權著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。人均住宅建築面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。

(3)住宅最低居住面積擴展閱讀：

人均住宅建築面積計算公式：人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。

人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。

參考資料：網路-人均住宅建築面積

⑷ 國家規定的最小戶型面積是。有這規定嗎，什麼意思，怎麼理解，

根據2003年4月發來布的國家強制性標准《自住宅設計規范》，普通住宅套型共分四類，每套住宅應設卧室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間。其中，作為最低標準的一類住宅，使用面積（不含陽檯面積）不宜小於34平方米，居住空間不宜少於兩個。

由於建築形式（低層、多層、小高層、高層等）、建築結構（鋼結構、磚混結構）不同，公攤面積、實用率會有所差別，如果把「34平方米使用面積」換算成常用的「建築面積」，一般來講，鋼結構會在40平方米左右，磚混結構會在40－45平方米之間，小高層、高層會在46-47平方米左右。

⑸ 人均最低住房面積標准

截至2009年底，中國城市人均住宅建築面積約30平方米。
人均住房面積包括人均住房居版住面積和人均住房建築權面積，居住面積指的是自己的房子的實際使用面積，指的是自己家住房套內面積，而建築面積指的是自己家房產證上的標注面積，內含公攤等。