① 小高層33層哪層最好
首先考慮低樓層噪來音比較大,源1-7樓這個范圍,會受到外界的影響。個別小區會受到相關費用問題,比如電梯費、供水費,生活成本會可以節省一點。中間樓層價格適中,採光不錯也不用擔心潮濕的問題,一般選擇9-23層是比較好的,視野開闊、雜訊也比較少。
② 33樓層的選擇哪層好
買房選樓層需要考慮的各大因素:
光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
雜訊:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有採光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣匯總:
建築質量:一般情況下,高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震性能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
視野:高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。
使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。
③ 33層高層住宅哪層的風水比較好
不要選擇一層,一層濁氣太重。一米以內都是重空氣,二氧化碳居多。 不要選回擇九層到答十一層是空氣平流層,灰塵在此范圍懸浮流通,有建築物就會短暫停留。 不要選擇18層,俗話說18層是地獄,十九層是天堂,這個有點迷信。 不要選擇頂層,所謂高處不勝寒,有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 如果南北通透的選擇4層以上的可以,越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層,冬暖夏涼。 希望對你有所幫助。
④ 33層的住宅樓,買哪一層的房子好揚灰層一般在幾層 噪音層在哪幾樓
高層建築,6——9層是聲音污染層,9——12層是大氣污染層,13層以上會好,感覺13至20挺好。