1. 上海市金匯路錦綉江南小區房價是多少
錦綉江南(4期)四期
[閔行金匯龍柏] 金匯南路301弄 2005建造
62295元/平→
特色：大型社區 綠化率高 剛需社區 shzyqiyu88
2. 錦綉江南一期周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：武漢
樓盤名稱：武漢錦綉江南一期
公交線路：東湖路省老年大學(公交站):552路;東湖路省博物館(公交站):14路;402路;411路;552路;578路;701路;709路;810路;黃鸝路省報小區(公交站):578路;黃鸝路東亭小區(公交站):712路;東湖路蔡家嘴(公交站):14路;402路;411路;552路;578路;701路;709路;810路;中北路車家嶺(公交站):102路高峰快線;530路內環;530路外環;540路;566路;577路;583路;618路;702路;723路;724路;782路;805路;夜583路;武昌-黃州;電8路;東亭路東亭花園(公交站):578路;712路;中北路青魚嘴(公交站):武昌-黃州;車家嶺停車場(公交站):530路內環;530路外環;627路;729路;中北路地鐵東亭站(公交站):102路高峰快線;530路內環;530路外環;566路;577路;618路;627路;702路;712路;723路;724路;777路;782路;805路;電8路;
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位:地下278個、地上92個
周邊配套：地鐵： 4號線東亭－步行607m 4號線青魚嘴－步行700m
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
3. 大家認為房價多少最好
房價過快增長表面上是皆大歡喜：賣地的地方政府（房價的攀高可以推動土地價格不斷上升，可以獲得更多的土地出讓金，增加財政收入）；賣房的開發商（這個就不用說大家都懂）；放貸的商業銀行（房價越高以前的壞賬越少，更高的房價更火爆的市場，讓他們不僅可以收回更多以前的貸款，還能促進他們的新業務量更安全的增長）都得到了巨額利益；巨大投資吸引力也會讓更多的國民拿出多年的積蓄投入其中，推動了消費，拉動了內需市場，國民財富也隨著房價飆升成倍增長。這樣的局面下，卻隱藏著巨大的漏洞，如果貨幣的增長不是建立在勞動成果增長之上的，就會造成通貨膨脹。舉個例子來說，2009年10月深圳龍華錦綉江南的一套兩房的二手房是80萬買來的，兩個月以後，市場價到了100萬，由於房產的流通性太強，就可以很快將它出手，獲利20萬。現在大多數購房者都需要向商業銀行進行按揭貸款，雖然對於這套房來說兩三個月內沒能產出20萬的勞動成果，但是這20萬就這樣被銀行「憑空」製造出來了，沒有限購以前這部分貨幣大部分會被再次吸收到房地產市場，只會推動房價的不斷的走高，不會造成通貨膨脹；現在調控以後沒有了去處，就流入消費市場，市場上就多出了這20萬的貨幣流通，造成了貨幣量的相對充裕，就造成了現在的通貨膨脹。這里並不是說限購令錯了，沒有考慮好為過多的炒作資金進行有效分流的時候，只是關上了資金流向的房地產市場的通道，造成了資金大量流入消費市場的通貨膨脹現象。
可怕的事情還在後面，通貨膨脹不僅會稀釋過去30年改革開放的勞動成果，挫傷人民的根本利益；還會有更多的資金為了保值增值流入其中，甚至是大量用於實業投資的民營資金也會介入（本來用來企業投資科技研發、將新研發出來的技術轉化為生產力的資金、引進新設備投資擴大生產的資金、提高員工福利待遇、用於培訓工人的資金等等，都會因為房地產的高暴利，能夠不勞而獲流入其中，造成公司企業長遠投資的不足，發展乏力，會被市場競爭逐漸淘汰），近一步推高房價，製造更大規模的通貨膨脹，直接傷害國民經濟基礎。日本經濟90年代大衰敗的教訓就是最好的說明。這不是危言聳聽，而是正在發生的事情，只是處於開始階段，我們還可以亡羊補牢。現在過高的房價，不僅會要大多數購房者拿出全家所有積蓄（相當於改革開放30年勞動成果的積累），還要背差不多20年的負債(按揭貸款)。這樣放大到全社會整體來看，就是全社會用了近50年的勞動成果來共同造就了這個巨大的房地產經濟泡沫。而且這個瘋狂的泡沫還在大量的吞噬民族財富，還在快速增長，如果任由其發展擴大，到泡沫破滅的時候，全民族全社會近半個世紀的勞動成果將化為烏有，在這個基礎之上的繁榮景象都是浮雲，你現在還認為是皆大歡喜嗎？
要想控制房價回歸理性，除了大力開發保障房（解決本來就買不起現在商品房的人群需求），還要想辦法擠出房地產市場中過多的投機投資的資金，我們不僅要做好防堵，更重要的是疏導，讓這些過多的資金流入到有利於國民經濟基礎發展的領域——三農、民族工商業、科技研發等。我們如果不想辦法把這些流動資金盡快的疏導出去，只是堵住了它們流向房地產的路口，這些資金只在城市裡面進行小循環，通貨膨脹的壓力就得不到真正的釋放，再怎樣收緊銀根也沒有用，只能讓國民經濟的基礎和長遠發展大面積受損傷。
要控制房價過快增長，首先要控制它的可炒作空間和很強的流通性，要制定出一系列連貫性政策，沒有最嚴厲只有更嚴厲，讓投機者看不到希望，不存在投資預期。要像剝竹筍一樣，把投資投機資金逐步分離分化開，再有計劃有步驟的將其一層層剝出房地產市場，而最好的辦法就是針對其二手交易中升值部分（那多出的20萬）徵收高額個人所得稅（土地增值），用個稅的杠桿作用加大它的流通成本，減緩它的流通性，減少它的可炒作空間，並且制定長效化政策：先按發展趨勢區分為出3種時期（高位過快增長期，理性平穩期，低位負增長期），再按照購房期區分出4個時間段：2年以下按增值部分徵收（80%，60%，20%）個人所得；2年以上到5年以下（60%，30%，10%）；5年以上到10年以下（50%，20%，5%）；10年以上（30%，10%，0）。不能讓個稅的徵收成為購房者的負擔，所以徵收方式和時間很重要，要在房產過戶後，一到兩個月內徵收（房產證上有詳細的個人信息）。
這樣先期能夠最大限度的保證原始投資下去的資金是安全的，不至於造成恐慌，第一刀只砍過度投機者，讓壓力得到緩慢釋放。這個措施可以先拿來在社會上共同探討幾個月，讓數據要變得更加科學些區分再全面些（比如說按人均面積再區分等），同時來檢驗一下它的「核威懾力」，也可以先釋放部分壓力。將這一部分稅收用於保障房的建設，可以一舉多得。在交易個稅實施過程中會面對很多困難，如裝修、隨屋贈送品成本計算，很多地方還是用原價過戶，找不到以前交易價格的依據等等，制定出基本原則為：寧可多收不少收。新購房者如果幫助原業主逃避了部分個稅，下次交易就會自己承擔多出的部分，看清這一點他們就不會成為利益共同體。
這樣穩住了眼前的房價還不夠，畢竟房地產市場的不規范由來已久，要想更長遠的解決，最後還要針對存量房制定有效政策，讓多套存量房成為一種沉重包袱，從而也可以增加當前的市場房源來緩解一下剛性需求：每年對達到一定人均住房面積的商品房，根據市場行情，按面積徵收土地使用增值稅（以前買房時的地價比較低，以後賣房的增值部分大多數是來自土地的增值。把每年徵收的累加起來以後可以抵消之前說的交易個稅，避免重復收稅）。這樣可以讓地方政府得到更穩定更長期的土地財政收入，不用再視土地為一次性資源，不會再去刻意的推高房價，不用再將土地賣到十年以後的價格，同時也可以讓高端商品房的稅收更合理化。完成了這些就能徹底打破投機者的希望。
這也就不難理解某行長為什麼說「房價過高是因為老百姓錢太多」的原因，他在個人眼前利益和民族長遠利益面前，做出了他的選擇，我們可不能說人家膚淺啊！對於銀行來說，房價飆升的越快，交易的越頻繁，越多人來炒作，過去的不良貸款就會越少，年報表就會越漂亮，股票就會更值錢。用全社會的通貨膨脹、對國民經濟的損害、民族長遠發展利益進行眼前利益的交換，它們是不會來考慮負擔嚴重後果的。
貨幣是用來交換商品的媒介，它是用來反映佔有社會資源多少的。當整個社會都只有對貨幣量的盲目追求，都想著不勞而獲，想著能夠靠投機炒作獲得更多的貨幣時，如果地方政府和金融機構再推波助瀾，只會讓貨幣大面積貶值造成通貨膨脹，讓更多的人更加沒有安全感，更加瘋狂的進行投機行為直到這個貨幣系統的崩潰為止。到那個時候才會發現手上的都只是廢紙，而這樣的結果又都在自己一手造成的，所以過度的投機行為是換不來安全感的。
沒有重管理而輕干預的市場經濟體制，就不會有穩定的市場體系，就沒有穩定的投資收益機制，就不能避免投機倒把，民族工商業就得不到長遠的發展，國民經濟就缺少支柱，民族復興就是浮雲！
如果用現在和平時代的杞人憂天，來交換我們或是我們的後代為了我們的民族生死存亡而再次的拋頭顱曬熱血，我願意！！！
4. 奉新房價
現在奉新的房價也復在慢慢漲，不過制，相對整個江西省的房價來說，奉新的房價已經算是比較低的了。
目前，錦秀江南一期的房價均價在3800元左右一個平方，不過，我個人估計，二期的房價應該會漲在4000元一個平方，雅閣春天的房價也在4000元左右，就金源華府的房價在3500左右。
我個人認為，目前奉新的房價不會降而且還會有很小幅度的漲。