天通苑住宅數量

⑴ 回龍觀人口多還是天通苑人口多

天通苑人口多，這個社區號稱亞洲第一社區。人口接近百萬人。亞洲人口最多的社區。回龍觀是比不了天通苑的。

⑵ 天通苑到底居住了多少人，30萬，50萬，還是接近100萬

天通苑的居住人口接近五十萬。

天通苑素有睡城之稱，職住分離嚴重。絕大多數回天地區就業人口的就業半徑在10公里以上，工作地點遍布主城區。天通苑隸屬北京近郊的昌平區，臨近地鐵、出租房源較多。

天通苑成為北京外來人口最密集的地區之一。據統計，在昌平188.9萬常住人口中，回天地區約86.3萬。天通苑共有16個分區、645棟樓，常住人口近50萬。

(2)天通苑住宅數量擴展閱讀：

作為「回天地區三年行動計劃」重點項目，2019年10月13日，天通苑北綜合交通樞紐正式投入使用。該樞紐是一處集地鐵、長途、公交、快速公交、出租、自行車、P+R等多種交通方式於一體的大型綜合客運交通樞紐。

記者實地體驗發現，乘坐地鐵出站後，只需步行3分鍾左右就可順利換乘公交車。未來，換乘連廊投入使用後，市民的換乘效率將進一步提升。

並且天通苑北綜合交通樞紐正式投入使用。該樞紐位於昌平區地鐵5號線天通苑北站西側，今後，地鐵進站都將從樞紐站內通行，原進出站口僅保留出站功能。

下一步，天通苑北樞紐站與地鐵5號線天通苑北站的雙向換乘連廊也將開通啟用，市民可直接在樞紐站內換乘。此外，為鼓勵市民綠色出行，樞紐站地下還有800個「P+R」停車位，私家車接駁換乘每天停車費僅2元。

⑶ 天通苑人口有多少

8月日，是北京市昌平區天通苑派出所正式揭牌對外辦公的第4天。在天通苑本區路口，記者隨著張女士指的方向遠遠看到了一座白色嶄新的小樓，「就在那裡，這可是北京市管理人口最多的派出所，是我們天通苑自己的派出所。」

藍白相間的4層辦公樓，整潔的環境。記者跟隨陳雨濃所長穿過戶籍辦理接待室、社區民警辦公室和民警值班室，在警務公示板旁的會議廳，「天通苑是北京市首批經濟適用房建設項目之一的居住區，於1998年10月開始建設，地處昌平區東南部，橫跨東小口、北七家兩鎮，與朝陽區毗鄰，是典型的城鄉結合部地帶，總佔地面積11.1平方公里。」陳所長如數家珍向記者一一道來。

「由於原來條件不夠成熟，天通苑社區被一分為二，分別由東小口派出所和北七家派出所管轄。作為一個超大型的社區，社區人員高度密集，社會秩序需要規范，而沒有一個單獨的派出所專門負責管轄，這對社區居民的治安管理和戶籍辦理都造成了一定的困難。在市區鎮各級領導的大力支持下，天通苑派出所應需而生。天通苑派出所轄區面積8.3平方公里，其中包括已經建成並入住的居民小區14個，涉及的居委會共有9個，轄區內實有人口約15萬人，包括常住人口、流動人口和人戶分離人口。目前天通中苑基本建設完成，近期一旦入住預計將立即增加二至三萬人。」

因地制宜 各方力量有機結合

談到天通苑社區治安防範問題時，陳所長說：「天通苑社區居民人群龐大，構成復雜。加強對社區的基礎了解是當前的工作重點。天通苑派出所將深入了解和記錄轄區人員居住的情況、來源地、工作職業情況，從而能夠有針對性地為老百姓提供服務，加強社區管理，做好2008年奧運會的安保工作。同時，積極協調地方黨委、物業和居委會，做好社會綜合防治工作。走群防群治道路，提升社區整體防控水平，必須有賴於各方大力配合，發揮警力效能的最大化。」說起自己制定的這套詳實周密的工作方案，陳所長語氣中充滿了自信。

談到天通苑派出所接下來具體的行動措施，陳所長說：「天通苑派出所將整合現有的轄區防控能力，增強管理的科學性，與社區內的5家物業公司合作，加強對小區出入口的管理和出租房屋的管理。加強對機動車的管理和機動車信息的採集。物業在車輛出入口安裝攝像頭，車主憑卡出入，建立與警方對接的車禁系統。在重點時段加強盤查，根據已經掌握的信息，對車輛有目標地查管，以增加對機動車被盜案件的防控。通過在停車場立牌，在每個住宅樓門口張貼宣傳提示單，以提示警情，針對最近發生的案件宣傳防範措施。天通苑派出所將繼續推廣門磁報警系統和周際報警系統的防範措施，並保證社區民警下社區的時間，落實一區兩警。天通苑派出所還將推廣專業的停車管理，新建更多攝像頭，在住宅樓推廣防護窗、防盜扣的安裝。」

陳所長表示，天通苑派出所將加大宣傳力度，建立警情分析系統，根據轄區實際發案，有針對性地制定工作措施，確保警力跟著警情走，把警力用在打擊犯罪和防範工作的最佳點上。

配置齊全 防範與打擊並重

據報載，天通苑派出所配備了56名警力。在警力配置上，可以說是「麻雀雖小，五臟俱全」。天通苑派出所的民警都是抽調自其他派出所的優秀民警和熟悉天通苑情況的民警，從而確保了防控工作和社區管理工作的順利開展。陳所長表示，目前社區的治安非常穩定。天通苑派出所將以防範服務為主，打擊並重，圍繞轄區的實際情況，提高服務管理能力，提升打擊力度，努力創建和諧平安社區。

陳所長說：「天通苑派出所各部門人員8月9日到位，10日晚上已經開始巡邏。自8月10日起，天通苑派出所110接處警平台已全部開通，並開始為轄區居民提供便民服務。派出所出警接警案件3天四十多起，以求助類、糾紛類為主，與以往相比大幅度降低。8月11日，天通苑派出所戶籍民警已在接待大廳就位，開始辦理轄區人口戶籍事項。」 （記者 李松 黃潔 本報實習生 梁橋 ）>>>更多內容進入法治頻道

⑷ 天通苑 總建築面積

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建築面積：49.00萬平方米，佔地面積：48.00萬平方米。容積率回為1.021。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。答例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建築總面積，其容積率為0.6。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

房屋價值不單是按每平方米建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。

⑸ 天通苑有多大多少個區

天通苑是1999年由順天通房地產開發集團建設的大型社區，佔地面積約8平方公里，規劃建築面積600多萬平方米，位於奧北核心，居奧林匹克公園僅3公里。在近十年的發展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。翠微百貨、西單購物中心、迪卡儂體育用品超市、屈臣氏、萬達國際影院、百安居一應俱全；社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號線、地鐵13號線交匯於此，多條公交線路直達小區，交通網路發達。
交通：天通苑擁有城鐵5號線，13號線，快速公交線等，多達30多條公交線路構成四通八達的交通網路，為居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通條件。沿5號線地鐵的天通苑商品房，歐式典雅的建築風格，高層板樓，戶型合理簡約，
配套：天通苑社區，現已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區， 龍得廣場、北方明珠、天通尾貨、聯盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構成了天通苑的生活休閑網路。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福等大型購物中心使天通苑購物更加方便。
景觀：天通苑共由五個園區組成，綠化率達36％，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間。建築風格典雅，環境宜人，綠茵、水、樹木，共同繪就了天通苑社區人文景觀畫軸。
社區生活：在天通苑，諸多餐飲企業紛紛搶注。小肥羊、大鴨梨、陽坊勝利涮肉等組成了天通苑的餐飲網路，就算要吃一碗拉麵，您也能快的找到餐館。社區多次免費播放電影，還多次與其它社區進行各種活動的競賽。戶型布局：主力戶型為150平米的三室兩廳和150平米以上的頂層復式，戶型方正，南北通透性好。

⑹ 北京天通苑小區大概有多少人

天通苑中大約有645棟樓房，裡面的常駐人口高達70萬左右，與其說天通苑是小區，倒不如說它是版一權個小城鎮，這里的地理位置優越，房價相對較為便宜，吸引了大量的外來務工人員，他們住在這里最大的困難莫過於上下班擠地鐵了，每天地鐵站口的隊伍都像長龍一樣。

⑺ 除北京，天通苑小區外，還有哪些大的住宅小區

亦庄 望京

⑻ 北京天通苑做好那麼多幢房子，好幾年都空著。為什麼

房子都有主兒，但現在查腐敗查得太厲害，正主不敢過戶，房地產商只能留著房子不賣。我家拆遷小區一棟住宅樓放了快十年了，去年掛了個老年公寓的牌子，根本沒裝修沒入住，是給誰的房子村裡人都知道。

⑼ 北京的天通苑小區居住環境好嗎

北京作為中國的首都，是全國的政治、文化、經濟中心，而北京也是成百上千萬外來務工人員聚集的城市，他們選擇在北京打拚和生活，因此北京的單位面積人口密度也是頗大的，截止到2018年9月，北京每平方公里人口密度達1323人，而對北京而言，北京總人口達2170萬人，那麼多人他們又是居住在哪裡呢。一般說來，中國的普通住宅容量為1萬人，但是在中國的一些特殊的地區，為了緩解住房緊張問題，修建了全亞洲最大的住宅區，住戶數量達50多萬人。

如果說在北京有個家是無數北漂一族的夢想，那麼天通苑小區更像是他們一步一步墊腳的石頭，先制定個小目標，在天通苑租個房，等經濟能力有了，再買個房，慢慢從五環到四環、三環這樣漸進。當然，天通苑每年也在上演著一波又一波的北漂住戶更替，又有多少人能夠堅持下來並在北京市區買上房的呢，只怕少之又少。大家對天通苑有什麼看法，可以留言探討一下哦！

⑽ 有關天通苑房子的情況

轉載1 對天通苑的總體評價
首先來看一下天通苑的優勢。毫無疑問，天通苑最有競爭力的就是房屋價格了，雖然說拿天通苑和廊坊相比，天通苑的房子已經算是非常昂貴的了（注，天通苑到北京市中心的距離約為20多公里，在北京的五環以外；廊坊到北京市中心的距離約為40多公里，在北京的七環以外；廊坊的經濟適用房價格在1180元左右）。但是就北京來說，天通苑2650元的幾個確實是非常有誘惑力的，是天通苑的殺手鐧。從2005年6月天通北苑發號的熱鬧場面就可以看出天通苑的吸引力了。

其次，天通苑的餐飲以及一般性小型生活設施很發達，基本上接近於城區的水平。天通苑缺乏健身器材的局面也將由昌平區東小口地區辦事處投資解決，同時，據說天通苑還將建設一個萬米以上的歐式花園。

立湯路將於2005年10月全線貫通，這對於解決天通苑的致命問題—交通問題來說，是一個非常大的好消息。途徑天通苑的地鐵5號線預計也將於2007年年內投入使用。

天通苑的問題多多，我們上面已經進行了詳細的描述。天通苑最主要的問題有以下幾個：

一，交通。這是天通苑的最主要問題之一。雖然立湯路10月將全線貫通，但是天通苑的整體道路改造預計要歷時2-3年才能最終完成。目前階段，交通問題仍將是天通苑的致命傷。

二，醫療。天通苑附近沒有大型醫院，雖然天通苑已經有了急救中心，並將於2007年之前建成一個三甲醫院。但是2007年畢竟太遙遠了。

三，教育。天通苑終於有了公立小學。但是該小學的教學條件和質量卻不敢太樂觀。相比於城區來說，同樣是在北京市，差距咋就那麼大呢。

四，物業管理和小區環境。即使用經濟適用房的標准來要求，也應該是很不合格的。

五，購物依然不方便。當然，隨著蘇寧電器入駐天通苑，電器的購買是不用再擔心了。現在小區已經有了上海聯華超市、西單超市和天福超市，西堤百貨也正在建設。如果家樂福也能夠如約進駐天通苑，憑著家樂福在北京零售業所樹立的良好形象，可以斷言，天通苑的購物應該不會再成為一個問題。但是，這些依然只是遙遠的預期。目前，可能購物不方便還會持續一段時間。

六，水質。天通苑的水質依然是個諱莫如深的話題。根據綜合分析，天通苑目前可能是採用市政水和地下水混用的狀態。這樣的水，是無論如何不能喝的。好在純凈水站倒有幾個，喝純凈水倒應該是蠻方便的。

七，文化設施。這里主要是指電影院、音樂廳、體育場館和書店及圖書館等。這個問題應該是不太可能解決的。

八，治安。目前的治安狀況並不良好，天通苑處於城鄉結合部，人員混雜，保安數量又少，安全令人擔憂，而且這個問題的解決也沒有時間表。

九，空氣和周邊環境。應該是已經有了很大改變，當然還遠遠不夠。

十，房屋質量。個人認為，天通苑房子的外觀還是很不錯的，房屋質量據說有一些問題，但是好像並沒有業主表達特別大的意見。

十一。人員素質。好像是高素質人群和低素質人群的聚合地。如果多和高素質人員打交道的話，可能會好一點。當然，還是會遇到很多低素質人員的。但是，說句實在話，在天安門廣場或者四星級酒店，我也經常遇到低素質人員。

十二，購房綜合成本。天通苑的購房成本在北京市來說是相當低的，裝修成本也並不高。主要是考慮到目前的交通擁堵問題，如果買車的話，可能會增加買車的費用。而且以後老人生病或者孩子上學可能還會增加其它成本。而且還要考慮到裝修期間在城區和天通苑之間來回奔波所需要付出的貨幣成本和時間、精力成本。

個人看法，可能要兩三年後，天通苑才會比較適合居住。當然，這種預期有很多是建立在市政部門和開發商給我們營造的美好構想上的。

7.2 貨幣成本、交通、教育及生活舒適度各項目評分
評分採用1到10分的計分方式，1分為最差，10分為最好。

說明：對天通苑各項指標的評分因個人的生活背景以及對天通苑的了解程度不同而有所不同，下面的評分只是我的看法，而且基本上沒有考慮以後的情況，只是針對天通苑的現狀進行打分，如果考慮到將來的預期，分數應該會提高很多。

1，購房貨幣成本：8

2，裝修貨幣成本：7

3，裝修時間和精力成本：2

4，交通：2

5，醫療：1（天通苑的醫療狀況相對來說已經有了一些改觀，可以考慮給這項加分，但是我個人處於人命關天的考慮，還是只給這一項打了1分）

6，教育：2

7，小區物業管理及環境：2

8，購物：4

9，餐飲：7

10，文化設施：0

11，花園與健身設施及綠化：3

12，房屋質量：6

13，水質：3

14，空氣及周邊環境：4

15，人員素質：5

16，其它：4

共16項，總分為60，平均分為3.75分。

7.3 老年人要考慮的項目及其7.1 對天通苑的總體評價
首先來看一下天通苑的優勢。毫無疑問，天通苑最有競爭力的就是房屋價格了，雖然說拿天通苑和廊坊相比，天通苑的房子已經算是非常昂貴的了（注，天通苑到北京市中心的距離約為20多公里，在北京的五環以外；廊坊到北京市中心的距離約為40多公里，在北京的七環以外；廊坊的經濟適用房價格在1180元左右）。但是就北京來說，天通苑2650元的幾個確實是非常有誘惑力的，是天通苑的殺手鐧。從2005年6月天通北苑發號的熱鬧場面就可以看出天通苑的吸引力了。

其次，天通苑的餐飲以及一般性小型生活設施很發達，基本上接近於城區的水平。天通苑缺乏健身器材的局面也將由昌平區東小口地區辦事處投資解決，同時，據說天通苑還將建設一個萬米以上的歐式花園。

立湯路將於2005年10月全線貫通，這對於解決天通苑的致命問題—交通問題來說，是一個非常大的好消息。途徑天通苑的地鐵5號線預計也將於2007年年內投入使用。

天通苑的問題多多，我們上面已經進行了詳細的描述。天通苑最主要的問題有以下幾個：

一，交通。這是天通苑的最主要問題之一。雖然立湯路10月將全線貫通，但是天通苑的整體道路改造預計要歷時2-3年才能最終完成。目前階段，交通問題仍將是天通苑的致命傷。

二，醫療。天通苑附近沒有大型醫院，雖然天通苑已經有了急救中心，並將於2007年之前建成一個三甲醫院。但是2007年畢竟太遙遠了。

三，教育。天通苑終於有了公立小學。但是該小學的教學條件和質量卻不敢太樂觀。相比於城區來說，同樣是在北京市，差距咋就那麼大呢。

四，物業管理和小區環境。即使用經濟適用房的標准來要求，也應該是很不合格的。

五，購物依然不方便。當然，隨著蘇寧電器入駐天通苑，電器的購買是不用再擔心了。現在小區已經有了上海聯華超市、西單超市和天福超市，西堤百貨也正在建設。如果家樂福也能夠如約進駐天通苑，憑著家樂福在北京零售業所樹立的良好形象，可以斷言，天通苑的購物應該不會再成為一個問題。但是，這些依然只是遙遠的預期。目前，可能購物不方便還會持續一段時間。

六，水質。天通苑的水質依然是個諱莫如深的話題。根據綜合分析，天通苑目前可能是採用市政水和地下水混用的狀態。這樣的水，是無論如何不能喝的。好在純凈水站倒有幾個，喝純凈水倒應該是蠻方便的。

七，文化設施。這里主要是指電影院、音樂廳、體育場館和書店及圖書館等。這個問題應該是不太可能解決的。

八，治安。目前的治安狀況並不良好，天通苑處於城鄉結合部，人員混雜，保安數量又少，安全令人擔憂，而且這個問題的解決也沒有時間表。

九，空氣和周邊環境。應該是已經有了很大改變，當然還遠遠不夠。

十，房屋質量。個人認為，天通苑房子的外觀還是很不錯的，房屋質量據說有一些問題，但是好像並沒有業主表達特別大的意見。

十一。人員素質。好像是高素質人群和低素質人群的聚合地。如果多和高素質人員打交道的話，可能會好一點。當然，還是會遇到很多低素質人員的。但是，說句實在話，在天安門廣場或者四星級酒店，我也經常遇到低素質人員。

十二，購房綜合成本。天通苑的購房成本在北京市來說是相當低的，裝修成本也並不高。主要是考慮到目前的交通擁堵問題，如果買車的話，可能會增加買車的費用。而且以後老人生病或者孩子上學可能還會增加其它成本。而且還要考慮到裝修期間在城區和天通苑之間來回奔波所需要付出的貨幣成本和時間、精力成本。

個人看法，可能要兩三年後，天通苑才會比較適合居住。當然，這種預期有很多是建立在市政部門和開發商給我們營造的美好構想上的。

7.2 貨幣成本、交通、教育及生活舒適度各項目評分
評分採用1到10分的計分方式，1分為最差，10分為最好。

說明：對天通苑各項指標的評分因個人的生活背景以及對天通苑的了解程度不同而有所不同，下面的評分只是我的看法，而且基本上沒有考慮以後的情況，只是針對天通苑的現狀進行打分，如果考慮到將來的預期，分數應該會提高很多。

1，購房貨幣成本：8

2，裝修貨幣成本：7

3，裝修時間和精力成本：2

4，交通：2

5，醫療：1（天通苑的醫療狀況相對來說已經有了一些改觀，可以考慮給這項加分，但是我個人處於人命關天的考慮，還是只給這一項打了1分）

6，教育：2

7，小區物業管理及環境：2

8，購物：4

9，餐飲：7

10，文化設施：0

11，花園與健身設施及綠化：3

12，房屋質量：6

13，水質：3

14，空氣及周邊環境：4

15，人員素質：5

16，其它：4

共16項，總分為60，平均分為3.75分。

7.3 老年人要考慮的項目及其