離婚期房改名

㈠ 期房離婚後女方不配合改明怎麼辦

離婚後如果對方不配合房產變更手續那應該怎麼處理寫回答有獎勵

離婚後如果對方不配合房產變更手續那應該怎麼處理
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提供專業抵押貸款服務及資訊...2018-03-06

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（一）以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
（二）離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。
為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。

㈡ 婚後夫妻買期房購房合同名字是丈夫名字法院判給我了要到房管局改名怎麼辦理改

即然離婚了必須辦理過戶、要不將來會有很多麻煩事！

㈢ 買的期房寫的兩個人的名字，現在離婚了怎樣把房子改成自己的名字，

買的期房，房產證應該沒下來呢，先確定房產局做沒做備案，沒做備案就簡單了，直接改就好。做了備案就得帶離婚判決書，雙方到場，帶身份證和購房協議，去改

㈣ 夫妻倆買的期房寫的兩個人的名字，還沒交房，離婚給了一方，誰知道怎樣，改成一個人的名字

期房，房產證應該沒下來呢，先確定房產局做備案沒，沒做備案就簡單了。之間改就好。做了備案就得帶離婚判決書，雙方到場，帶身份證和購房協議，去改吧

㈤ 期房兩個人的名字離婚改一個人的名字花錢嗎

看對方

㈥ 夫妻共同房產,期房交房時離婚了,名字可以直接寫一個人嗎

離婚了後在社區打單身證明，在辦理房產證的時候，有了單身證明和離婚協議，應該就可以寫你一人的名字

㈦ 期房怎樣改名

期房沒交房時是可以改名的，但期房改名也需要根據具體情況而定。

1、如果購買的期房還沒有進行商品合同備案且是全款買的房屋，可以直接到開放商更改合同名字即可。

2、如果購買的期房是採用按揭貸款，且房屋的已經備案和網簽，通常是無法改名的，只能等到房產證下來辦理二手房過戶。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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期房優勢

(1)先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。

(2)價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。

(3)付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；

第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%；第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，購房者將餘下的款項付完，同時開發商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優惠。

(4)工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等設備管路、管線、介面這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無余。

㈧ 離婚後，期房能過戶嗎

房子沒來有供完不影響離婚後房自子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然後對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門申請過戶。
一、離婚涉及房屋轉移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產證、身份證明及復印件；協議離婚提交：離婚證及復印件、離婚財產歸屬協議；權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚提交需生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
二、辦理離婚產權過戶的手續：
1、到公證處辦理析產公證（費用約500-800元），如有離婚判決書的話無需辦理公證；
2、到交易辦理轉繪（一般即日可出）；
3、到房管局辦理免徵契稅申請（約10個工作日）；
4、辦理析產登記手續（約7個工作日）並繳交50元登記費；
5、取證（交證照印花稅5元）。

㈨ 離婚後期房怎麼改名

一般需還清貸款後，才可以變更。

㈩ 按揭期房，離婚協議上寫的是無房產，要怎樣才能變更成我的名字呢

你好，你和妻子簽訂房子歸你的協議如果沒有辦理公證，則不具有法律效力。你需到法院回起訴要求答分割婚姻續存期間共有房產，起訴時須提供購房合同、購房發票、及該房的房產證及離婚證。之後，持法院判決書到房管局辦理產權過戶。