❶ 什麼是一類和二類住宅,什麼是三類和四類住宅
根據《住宅設計規來范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類,其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。表3.1.2 套型分類套 型居住空間數(個)使用面積(m2)一類 2 34 二類 3 45 三類 3 56 四類 4 68 注:表內使用面積均未包括陽檯面積。
❷ 65年產權住宅性質酒店式公寓 貸款 稅費和住宅有什麼區別 開發商稱吃了產權少五年別的都和住宅一
買房10大陷阱：
1.養老地產陷阱
2.旅遊度假房陷阱專
3.商業地產陷阱
4.開發區陷阱
5.高鐵陷阱
6.航空屬城陷阱
7.西部大開發和東北振興陷阱
8.小產權房陷阱
9.郊區別墅陷阱
10.中小城市陷阱
不要買那個，都是坑人的，買了就砸手裡。要買一二線的大產權住宅，別的都很大風險。
❸ 70年產權與65年產權有什麼區別
區別抄:
使用年襲限
商用性質的房子，土地使用年限為65年。
住宅性質的房子，土地使用年限為70年。
稅費、土地出讓金
商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。
按揭方式購買
商用性質的房子，不能使用公積金貸款。使用商業貸款的，購買首付須為總價五成，商業貸款年限為10年，貸款利率上浮10%。
❹ 使用年限為65年的土地屬於什麼用地
住宅用地。
住宅用地的最高使用年限是70年，但一筆都不足70年。
住宅用地使用期屆滿會自動續期，因此並沒有對購房者的權益帶來負面影響。
❺ 70年產權與65年產權有什麼區別
區別:
使用年限
商用性質的房子，土地使用年限為專65年。
住宅性質的房子，土地使用年限為70年。
稅費屬、土地出讓金
商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。
按揭方式購買
商用性質的房子，不能使用公積金貸款。使用商業貸款的，購買首付須為總價五成，商業貸款年限為10年，貸款利率上浮10%。
❻ 酒店式公寓65年產權的屬於商用還是民用
商用性質，低於70年，小產權房。可以出租，不能落戶。
❼ 什麼是一類和二類住宅，什麼是三類和四類住宅
根據《住宅設計規范》GB 50096-1999（2003年版） 3.1.2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3.1.2的規定。表3.1.2 套型分類套型居住空間數(個)使用面積(ｍ
❽ 65年屬蛇住宅門朝哪個方向最好
一般住宅都是朝南向北。如果你想住宅門朝哪個方向好，那麼你可以請一個風水先先看一下。懂這行會看風水的人。
❾ 65年的土地使用權是商用土地還是普通住宅用地
應該是住宅用地的，到你買的時候剩餘年期只有65年了而已。另外，買房時重點關注一下水電費是否執行民用水電價格就可以了，土地年限關系真的不大，誰說的清楚30年後是怎樣的景象呢？