毛坯房地暖很多開裂

㈠ 毛坯房地面有裂紋，怎麼辦

1、地面開裂。房屋不均勻沉降往往會造成這種貫穿房間的裂縫，通過裝修就算暫時予以彌補，日後還是會裂開的。

解決方法：要證實這種裂縫是否屬於房屋不均勻沉降造成的，可以去大樓的地下室，建築師常在那裡設置沉降觀測點，一旦證實，應該拍下照片，並讓物業出具書面證明材料，日後和開發商交涉起來也有據可尋。

2、毛細裂縫。這種毛細縫別看不大，可漏起水來絕不馬虎，它的來源要追溯到建築工人澆鑄樓板的時候，沒有給混凝土足夠的水分予以養護，造成其表面爆裂。

解決方法：針對這種毛細縫大家可以請裝修工人用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然後在縫隙中灌入水泥漿，再在表面找平，就能解決問題。

3、毛坯房的地面缺陷主要是開裂問題，一般新造的住宅樓都是現澆的樓板，除去房屋本身的不均勻沉降會造成開裂外，別的地面開裂常常是混凝土澆鑄後養護不當造成的表面毛細縫，一般這種情況經過人工修補就可以正常使用了。

(1)毛坯房地暖很多開裂擴展閱讀：

毛坯房交房標准也可以參考以下：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

㈡ 毛坯房地暖地面有裂縫

如果是毛坯房剛交房的話，一般都會有裂縫，因為施工單位會考慮之後裝修的時候地面要有找平層，所以會打一層薄薄的地面，只要能把地熱管蓋住就可以，因為薄所以容易出現裂縫，但是不會影響使用

㈢ 新房（毛坯房）地面開裂問題

你的房子有沒有取暖方式？地暖還是暖氣片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真回的像你說答的那種樓上倒水，樓下漏水的話我感覺也太嚴重了，但願你現在還沒有拿鑰匙，交房驗收的時候一定要看好每一個角落，把所有的問題都找出來，別等到交房拿鑰匙以後再發現問題就是你個人的事情了，像你說的這種情況，需要開發商的施工方做維修的，直到達到交房標准為止，不然你可以拒絕拿鑰匙，開發商也拿你沒辦法。框架結構的房子只要主體框架沒有所謂的偏移或空洞，就問題不大！你可以讓開發商做維修，然後再試水。

㈣ 地暖安裝後地面開裂是什麼原因

有安裝地暖的地面開裂主要原因有很多：
1.房間本身地基找平沒做到位，導致鋪設的聚苯板不平整。
2.聚苯板不堅實，面層細石混凝土澆注時易產生擾動。
3.20mm的PB管預埋在混凝土中，減少了混凝土地面的有效截面尺寸，導致地暖地面產生開裂現象。
4.也可能是混凝土自身收縮產生裂縫。

㈤ 新買的房子，驗房的時候發現客廳地面周圍都是裂縫，他們解釋說是鋪地暖時上面做保暖造成的，正常現象

如果你家的確是地採暖的話，這個問題人家回答的是對的。鋪完地暖管以後，在地暖管的上方會鋪一些水泥沙漿的保護層，出現一些裂縫是正常的現象。。

㈥ 帶地熱的毛坯房，水泥地面有裂縫，是不是有隱患

應該不算是隱患，好多的鋪地熱施工時，就是把水泥攤在地熱管上，不做更多的壓實和抹面處理，有裂縫是必然的。

㈦ 毛坯房剛裝的地暖，地面裂了好多縫，這正常嗎

那是水泥地面鋪好沒有保養造成的，不過不影響裝修

㈧ 我家新買的樓房由於樓上裝地暖，樓板大面積開裂，我該怎麼辦

地暖是直接鋪設在地板上，然後再在地板上澆上5cn左右的水泥的，不會對房屋結構造成影響。專

你這個可能是屬地暖鋪設的時候沒有在地板上放苯板，苯板是起隔熱並反射熱量的作用的。

這個一定要協商好，不然時間長了越來越干，裂縫會越來越大的。

這個一定要盯緊物業。

㈨ 最近新房子准備鋪地熱，但是聽說容易把地磚搞裂開，一般這種情況是地磚的原因還是鋪的原因

兩個原因造成的
第一是 ：地熱下面有保溫板,這個保溫板厚度是兩公分而內且材質不是硬容的,你用手捏都能捏出窪,混凝土鋪在上面難免會有裂紋,但是如果保溫板用得好密度高是不會有裂紋的,
第二是：混凝土標號不夠,黃沙多水泥少再加上保溫板本身質量不行造成地面發虛,出現大面積裂紋。
通常地熱的要求應有膨脹縫.最大面積不超過30米.牆邊必須要有膨脹縫.同時,所鋪設的地磚四邊靠下的地方,一定要磨出45度角,防止熱漲所造成的地面鼓動.地磚不會松動；地面不要用利器或硬物抵觸，否則會破壞地暖管線的

㈩ 毛坯房地面開裂

一般來說，地面水泥在乾燥過程中，局部開裂，有以下幾種情況的可能性：

1. 水泥乾燥過程過快，水泥的乾燥應該陰干，不應該受到暴曬。所以如果在乾燥過程中陽光太烈，就會出現局布開裂。

2. 有些新房子是買房子的時候，就做好了地暖。也就是現在開裂，是因為地暖做完後，打了水泥層，但沒有在乾燥過程中澆水保養，或水量不足。導致的，但是這並不影響使用。也不存在質量問題。養護不到位，一般水泥地面做好之後，要連續每天灑水直到凝固透徹。

3. 如果房子，封頂時間比較長了。也有可能 是因為正常的地基下沉導致的。但是地基下沉，最主要是引起牆面細裂。地面會比較小。

4. 還有一些可能 是混合比例不對或基層不穩導致的。但是看你圖片中的情況，應該不屬於這種。你可以用錘子，輕輕敲一下，看有沒有返沙，水泥的凝固程度如何。如果正常的話，那不必太在意這些小裂。

5. 水泥標號太高或太低，沙子裡面帶有泥土，導致混凝土質量不好，地面開裂。這種情況，一般很明顯可以看出地面不結識，返沙，凝固不好。

我看你的圖片，猜測，應該最可能是第二種情況。就是保養不到位。其實，現在很多毛坯房都這樣，很多都有幾條細小的裂。並不影響，裝修時如果鋪地磚，就可以直接鋪，如果直接在這層上面鋪地板，可以用石膏或專業的材料把縫堵住就好了。

下面這張圖就是 地暖做完後，或地面找平做完後，做的灑水保養工作