❶ 求最權威武漢商鋪合租攤位招租信息平台網
只要是房產出租,都要繳稅的。但是現在稅收不完善,一般只有門市房出租收稅。
具體專稅屬目:
1、增值稅(小規模納稅人稅率為3%,一般納稅人稅率為17%)
2、城建稅(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*適用稅率,這里的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7%,在縣城、鎮、大中型工礦企業不在縣城、鎮的稅率為5%,不在市區、縣城、鎮的稅率為1%
3、教育附加費(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*3%
4、地方教育費附加(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*2%
5、防洪護堤費(增值稅+營業稅+消費稅)納稅額*1%
6、企業所得稅(利潤總額*25%)。新所得稅法規定法定稅率為25%,內資企業和外資企業一致,國家需要重點扶持的高新技術企業為15%,小型微利企業為20%,非居民企業為20%。
7、印花稅
8、車船使用稅 。
❷ 商鋪出租稅率是多少武漢
商鋪出租與住宅出租需要交納以下各稅:房屋租賃按照5%交納營業稅。(營業稅暫行條例列內舉的服務業)
1、營容業稅:租金收入×5%(個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅)
2、城市維護建設稅:營業稅×7%
3、教育費附加:營業稅×3%
4、地方教育費附加:營業稅×2%
5、印花稅:租金收入×1‰
6、房產稅:租金收入×12%
如果是個人房屋出租,扣除上述相關稅費後,需要交納20%的個人所得稅,但可扣除以下項目:
國稅函(2002)146號文件《國家稅務總局關於個人所得稅若干業務問題的批得》規定:個人出租財產取得的財產租賃收,在計算繳納個人所得稅務局時,應依次扣除以下費用:①財產租賃過程中繳納的稅費;②由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;③稅法規定的費用扣除標准。
❸ 武漢漢正街大樓商鋪如何出租
按1平方幾元來算``具體看地段好不好``好的地段一平方幾十元``價格恐怖``
❹ 我今年1月在武漢租了個臨街商鋪,簽約1年,租金交了半年,並付押金5萬元,進場裝修物業收了三千多的裝修
租鋪押金作為對「合同的履行保證和房屋安全使用的保證」,在合同期滿後可以退,中途要退應和房東商量;
裝修押金在裝修完成、驗收後,在沒有損壞房屋和違反裝修管理規定的情況下,就應該退。
租鋪押金要和房東商量退還事宜,裝修押金則向物管索要,都沒有理由不退的。
好好看一看你們簽訂的協議,如不退還可以向法院起訴。
❺ 武漢商業區的店面房租一般是多少錢(15-25平米)
5000千/月 最低
❻ 全民性質的住宅是否可以作為商鋪出租的依據
住宅用房和商鋪用房分屬兩個概念。住宅用房改為商鋪,必須經所有權專方同意。公租房的管理屬單位是房管所,也就是必須經過房管所的同意。就是一個所有權、管理權和使用權的問題,不需要什麼其它依據。只是住宅房改商用房必須考慮相鄰關系,由此一般住宅用房不能改為商用。
❼ 在武漢一個大概30平方米的門面的租金是多少(范圍)
三四千
不過也要看位置的
❽ 武漢哪裡有門面出租或轉讓的
到處都是的,就看你想要哪裡的,如果你不知道怎麼搞,就去武漢搜門面網他們網站上看看,哪個區域的門面信息都有
❾ 住宅可以當商鋪出租嗎
可以,但是要到有關部門去申請並獲得相關的證明~
❿ 現在武漢門面出租都要轉讓費嗎,一般不要轉讓費的在武漢多嗎,估計佔多少,謝謝!
當然要看具體情況啦,估計也估計不出來啊。我想應該是不多,百分之一吧。