Ⅰ 【翰瀾苑】有優惠嗎具體是怎樣
[翰瀾苑]衛國道高層復享99折優惠制 翰瀾苑目前暫無房源在售，高層7號樓預計2017年上半年開盤，目前可排卡，需驗資50萬，排卡可享99折優惠。 翰瀾苑高層7號樓，33層到頂，2梯4戶，戶型為95平米2-3居和135平米3居，預計均價40000元平米
Ⅱ 天津翰瀾苑樓盤房源情況
翰瀾苑目前已售罄。（數據更新於2019-10)
Ⅲ 天津翰瀾苑具體信息
翰瀾苑
項目位置：項目位於河東區泰興南路與晨光道交口
配套：周邊靠近中環線、快速路內、衛國道，自駕非常方便容。附近還有地鐵2號線靖江路站。形成完善的交通格局。業主可以享受河東萬達廣場、愛琴海購物廣場、紅星美凱龍等大型商圈的商業配套。附近有老小區的成熟配套的超市、公園、醫療等城市配套。
樓盤：社區建設40%綠化率園林。開發商為天津海景晨陽置業有限公司。實力與知名開發商相比來說不算強。「金鑰匙」聯盟物管24小時安防，配備新風除霾系統，築造四步節能節能建築。戶型上汲取住宅設計精華，每一戶都是南北通透全明，面積為95-135㎡，項目包括洋房、高層多品系空間規劃，滿足不同生活所需。
總結：適合對居住區域要求嚴格的剛需型客戶或居住在周邊小區的改善型客戶。
Ⅳ 天津翰瀾苑什麼情況
翰瀾苑
項目位置：項目位於河東區泰興南路與晨光道交口
配套：周邊專靠近中環線、快速路、屬衛國道，自駕非常方便。附近還有地鐵2號線靖江路站。形成完善的交通格局。業主可以享受河東萬達廣場、愛琴海購物廣場、紅星美凱龍等大型商圈的商業配套。附近有老小區的成熟配套的超市、公園、醫療等城市配套。
樓盤：社區建設40%綠化率園林。開發商為天津海景晨陽置業有限公司。實力與知名開發商相比來說不算強。「金鑰匙」聯盟物管24小時安防，配備新風除霾系統，築造四步節能節能建築。戶型上汲取住宅設計精華，每一戶都是南北通透全明，面積為95-135㎡，項目包括洋房、高層多品系空間規劃，滿足不同生活所需。
總結：適合對居住區域要求嚴格的剛需型客戶或居住在周邊小區的改善型客戶。
Ⅳ 天津翰瀾苑優劣勢
翰瀾苑位於河東區的泰興南路與晨光道交口，是位於河東區核心生活圈附內近的剛需類住宅項目容，主要有高層和洋房兩種住宅產品，比較適合河東區看重配套和位置的剛需自住客群。
項目優勢：1.單價低，性價比優勢比較高。目前市區的住宅單價普遍接近4w或在4w+，而該項目預計價格不足4w，單價優勢明顯。
2.距離河東核心生活圈比較近，周圍都是成熟的老社區，生活配套比較成熟，生活便利，滿足業主生活需要
劣勢：項目周圍都為老舊社區，配套雖然全但是比較破舊，周圍缺乏發展規劃，居住環境十分雜亂
Ⅵ 天津翰瀾苑好不好
翰瀾苑
項目位置：項目位於河東區泰興南路與晨光道交口
配套：周邊靠近專中環線、快速路、屬衛國道，自駕非常方便。附近還有地鐵2號線靖江路站。形成完善的交通格局。業主可以享受河東萬達廣場、愛琴海購物廣場、紅星美凱龍等大型商圈的商業配套。附近有老小區的成熟配套的超市、公園、醫療等城市配套。
樓盤：社區建設40%綠化率園林。開發商為天津海景晨陽置業有限公司。實力與知名開發商相比來說不算強。「金鑰匙」聯盟物管24小時安防，配備新風除霾系統，築造四步節能節能建築。戶型上汲取住宅設計精華，每一戶都是南北通透全明，面積為95-135㎡，項目包括洋房、高層多品系空間規劃，滿足不同生活所需。
總結：適合對居住區域要求嚴格的剛需型客戶或居住在周邊小區的改善型客戶。
Ⅶ 翰瀾苑怎麼樣：買房時契稅和維修基金
一、新新房契稅徵收標准：
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。
2、如果你買的是第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
二、新房公共維修基金比例
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）;
房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。
Ⅷ 翰瀾苑的基本情況是什麼樣的呢
中環翰瀾苑抄臨街金鋪作為依襲托河東區域及翰瀾苑成熟生活環境的優質商街，整體規劃2萬平米的臨街旺鋪，設計66-1285㎡的大跨度產品，涵蓋有一拖二，一上二等格局形式，可以滿足不同商業需求，無論是打算增值還是自營都用充分的選擇空間。另外商鋪產品難能可貴的17.4米超大面寬，朗闊的4.2米奢適挑空，充分考利商家對店面的展示性的要求，極大的拓展對空間的使用率，吸金實力不容小覷。同時多元、自由的業態分布和發展空間，能夠容納不同種類，不同形式的商業形態，從而充實商業的豐富維度，形成區域內獨具特色和影響力的商圈。