1. 毛坯房放置了五年後在裝修多久可以住
粉刷牆面 鋪地磚 廚房廁所 還有裝修完通風 最快也得一個月入住
2. 5年的毛坯房我打算購買，房東辦理銀行貸款，我買房子出了房東的錢，還需要交什麼費用，具體費用多嗎
1、買來二手房大概的流程是自，先商定房子總價，稅費由誰來交，再協商首付多少，其餘的錢是貸款還是別的方式，
2、就算全款買，也是先付首付的，再付餘下的。過戶時要契稅等稅費（具體怎麼交，要交多少，要看買賣雙方的個人情況不同而不同）。
3、最後要留個心眼，押一點錢，等專家結清所有（水電過戶，傢具。物業費等）再把最後的錢付給賣家。
3. 買滿5年毛坯房30萬元,過戶一共要多少錢
您好！
二、所需手續;
賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注內:賣方的夫妻容雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
三、過戶費用如下;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。
望採納，謝謝
4. 剛滿5年的二手毛坯房能買不
要看這個二手房是否是唯一住宅，如果不是要多一個點的個稅
5. 已買入5年的毛坯房（未裝修未住）是算一手房嗎
如果是直接從開發商手中買入，該房以前未出售給其他人，算是一手房，如果是從別的業主手中購入，不算是一手房，屬於二手房，但房屋狀況等同於新房。
6. 5年的毛坯房，比同類新房少多少合適
二手房交易所產生的主要稅費
房東：1營業稅 2：個人所得稅（普通住宅且唯一可免）
買家：契稅
大家價格談攏3500元./平方， 不管你房東有沒有，買家就交個契稅。有什麼合適不合適的。
7. 商品毛坯房10年樓齡算不算好長
不算太長，也不短了
一般房子得設計使用年限是50年
現在新房子比較多，所以10年房齡感覺也不全新了
8. 新毛胚房和出租的毛胚房滿5年後賣，價格能相差多少
滿五年後沒有營業稅
9. 我西安的毛坯房，長期空置（3-5年），請問是我自己裝修好再出租，還是找公司由他們裝修後代我出租
兩個方案：1.不裝修，出租做庫房，幾年後拿租金自己裝；2.找公司打理也是不專錯的選擇屬，如他們裝修，裝修前你最好到廠，其它可不管，水電路改造要一步到位，讓他們做好，其它都是小事。幾年後回來了，水電路省一大推費用，其它家裝用租金填補即可。
10. 新交毛坯房，想出租3-5年後自己住，怎麼裝修比較合適啊
本身來講給出租房裝修就要核算產出和回報的比率，不能花太多錢要不租一兩年連裝修錢都回不來，就太不劃算了。我以前接觸過要為出租房裝修的客戶，他認為瓷磚什麼的要選擇好點的將來可以不必換了，其實來說，三到五年後不論用多好的東西，要是不在意用的話都是不行的，我對你裝修的建議是，不要花很多錢裝的很漂亮，然後讓別人去住新房，你自己將來卻住二手房，所以我給你的方案是用最少的錢去裝出租房，將來重新裝修。裝修意見如下：1，地面全鋪地板（最便宜的工程板）且地面不做找平處理，這樣將來裝修不論做什麼材質都不用再敲地面了。2，牆面不必做膩子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程膩子，出租使用的話沒有問題，將來自己裝修必須全產掉。3，所有電路水路不動，現在開發商做的房子的水電，基本生活需要完全可以滿足了。4，其他裝修材料就按最便宜的做，三四年之內沒有問題你這個裝修要是在天津8000左右就能完成，三到四個月的房租而已，但是這樣裝肯定租不上價，不過將來自己住的時候就可以好好裝裝了，而且你也沒有什麼損失，裝修漂亮了租的價格高了，可你裝修的費用也增加了，將來還住二手房，呵呵以上都是我的建議，最後還是看你自己選擇吧，再有什麼問題找我就行，覺得滿意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵