社科院東壩住宅項目

① 四環左右的住宅項目有哪些

四環左右的住宅項目給您做了一個整理，具體情況如下：

西四環-北四環，目前主要是朝陽海淀，這兩個區域目前沒有在售的新房小戶型，基本上都是200平米左右的大戶型。如果您喜歡這個區域的話，建議您去看一下二手房，比如陽光上東這個項目，有您喜歡的一居戶型，還在您的關注范圍內。

東北四環，主要就是東壩望京這個區域，目前也沒有特別適合您的新房項目。

東四環，有一個項目叫做山水文園，後面會有130平米左右的項目推出，但是均價預計12-13萬左右，您可以參考。

東南四環左右的位置，有一個新房住宅叫做熙悅安郡，後面會有80平米的戶型推出，均價預計7-8萬左右。

南四環有一個目前市場熱銷樓盤，叫做中糧天恆天悅壹號，有130均價8萬，性價比比較高。

② 東壩的商務區

按照北京規劃總體布局和朝陽區域功能定位，未來的東壩北區將瞄準建設「世界城市試驗區」這一目標，努力打造一個集高端商業休閑娛樂、總部商務辦公、國際交流服務和高品質居住四大功能為一體的城市綜合功能發展區。該地區的規劃設計工作目前已進入方案製作和規劃答疑階段。
北區
規劃中的東壩北區佔地約6.2平方公里，將以建設世界城市為目標：努力塑造具有國際視野、復合功能、品質優異的特色功能區；著力完善地區城市功能，細化產業業態，挖掘區域優勢；全面提升朝陽東部地區的城市品質和環境質量，促進城市化、現代化、國際化進程；調整和優化區域空間布局、用地結構，制定合理容量指導開發建設。
南區
位於東五環外的東壩地區，未來將成為北京最大的居住區，開發建設面積達200萬平方米，其用地規模相當於3-4個天通苑，區內幼兒園、學校、醫院、商業等配套設施一應俱全。記者昨日從北京建設系統安全生產月啟動儀式上了解到，可提供1028套住房的東壩經濟適用房一期工程將於今年8月底竣工，屆時，東壩鄉第一批定向安置的村民將拎包入住。根據規劃，第一階段啟動的是土地總量30萬平方米的東壩鄉經濟適用房項目。分析人士指出，隨著北京城市中心東移和CBD不斷東擴，東壩區域這些低密度的居住社區將具有較大的發展空間和升值潛力。
居住區
除佔地約8平方公里的住宅區外，還將建設6.2平方公里的本市最大高端商務區。根據最新規劃，北京東壩將成為類似於望京地區的超大型社區，除佔地約8平方公里的住宅區外，還將建設6.2平方公里的本市最大高端商務區。
據介紹，該地區將以壩河為界分為南北兩大主要功能區。東壩北區佔地面積6.2平方公里，是集高端商業娛樂、總部商務辦公、會展和國際交流服務功能於一體的高端商務區。按計劃，東壩高端商務區一半為純商務區，一半為配套的低密度、生態型高端住宅。東壩南區則為8平方公里的住宅區，接納大望京等土地一級開發的定向安置居民將成為其主要功能。

③ 2015年2月6號搖號的東壩經濟適用房什麼時候入住

一般情況下經濟適用房的建設通過驗收，付過款就可以去入住。
經濟適內用住房是指根據國家容經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

④ 朝陽東壩金隅悅和園好還是,金隅景和園好

景和園7500元一平，悅和園9000 。景和園離五環遠，悅和園離五環近，但離殯儀館也更近。景和園配套有幼兒園、托老所、醫院、購物中心，悅和園有沒有這些就不太清楚了

⑤ 東壩的規劃方案

朝陽區將興建全市最大的高端商務功能區——東壩北區。該區域佔地面積6.2平方公里，目前向全球徵集規劃方案。另外在交通方面，除了規劃中的地鐵M3號線，該區域還有可能增加一條輕軌，目前具體的線路和走向還在論證中。
郊野公園
據介紹，已經納入北京市規劃的東壩北區位於朝陽區東壩鄉，具體范圍北起東壩路和北馬坊中街、南至壩河、東起機場二通道、西至五環路，總面積6.2平方公里。按照規劃，東壩北區將在未來5到8年全部建成，東五環附近現有設施簡陋、低矮破舊的平房院落，未來將被一座座摩天大樓取代。
東壩商務區管委會辦公室副主任王月榮表示，建成後的東壩北區將集高端商業娛樂、總部商務辦公和國際交流服務功能於一體，並吸引知名航空公司總部和服務機構在此設立辦事處。其中，僅商務樓宇建築面積就高達500萬平方米，剩餘部分則是各具特色的高檔酒店、演藝中心、國際學校、醫院以及高檔住宅等設施。
在交通設施方面，王月榮證實，除了規劃中的地鐵M3號線，該區域還有可能增加一條輕軌，目前具體的線路和走向還在論證中。
即日起至4月1日，市規劃委、市國土局和朝陽區政府聯合面向全球徵集東壩北區的規劃設計方案。凡是國內外符合資質要求的規劃設計機構，均可登錄市規劃委或朝陽區政府網站提交設計方案。
本報訊 按照北京市規劃定位，位於朝陽區東北部面積為6.2平方公里的東壩北區，將打造成以高端商業娛樂、總部商務辦公和國際交流服務功能為主體的城市綜合功能發展區。今天起，該區域面向全球徵集規劃設計方案。
上午，朝陽區政府介紹，為配合北京建設世界城市的發展需要，朝陽區東北部將建城市綜合功能發展區，打造匯集世界頂級品牌的國際名品集散中心。
按照建設世界城市的發展目標，適應北京世界城市的消費需求，東壩北區將建成集大型購物、娛樂文化、商務酒店為一體的商業娛樂中心，其中要打造出特色商品街區和匯集世界頂級品牌的國際名品集散中心。
住宅區
依託第四使館區的功能優勢，東壩北區將發展具有特色的國際文化交流和國際生活服務產業，提供完善的配套設施。有特色的國際會議中心、中外文化交流中心以及各類國際學校、國際醫院、宗教服務等配套設施，及各類國際服務代理機構，都將在東壩北區呈現。
從今天起，東壩北區規劃設計方案徵集活動啟動。截至4月1日，國內外符合資質要求的規劃設計機構以及由規劃設計機構牽頭、聯合具有地產開發及策劃經驗的房地產開發單位或地產策劃機構組成的聯合體，均可參加此次方案徵集活動。
方案徵集的主要設計任務包括兩個方面，一是用地功能結構、產業發展研究和土地開發策略研究；二是土地使用功能規劃、交通規劃、市政設施規劃、景觀生態規劃和城市設計概念方案。

⑥ 北京朝陽東壩將建設成為北京第四使館區嗎

11月23日，從北京市朝陽區東壩地區獲悉，東北五環邊建20萬平米壩河休閑公園，與東壩郊野公園、壩河、亮馬河、北小河形成「兩園三河」的生態布局；未來，第四使館區也將落戶東壩地區三岔河村。安貞國際醫院東壩院區、北京世紀國際藝術城將落戶於東壩。

了解到，北京中學東壩南校區已於今年9月份開學，未來，第四使館區也將落戶東壩地區三岔河村。據了解，第四使館區將以壩河為界分為南北兩大主要功能區。北區將打造500萬平米的商務樓宇，相當於東擴後的北京CBD。南區為8平方公里的住宅區，建築規模相當於三個天通苑。

⑦ 東壩第四使館區的發展現在越來越好，目前周邊有什麼好的項目樓盤推薦

利錦府，遵循「家」的濃厚韻味，甄現卓越設計理念。涵蓋商品住宅、精品公寓回、星級酒答店會所、奢華商業多業態為一體的17萬平米高端精緻綜合體，涵蓋星級酒店、高檔會所、頂級商業等多種業態，開啟一站式全生活服務！
毗鄰東五環占踞東壩核心發展地段，交通便利，同時坐享機場臨空經濟區，地鐵3號線、12號線等立體化交通網路，地處連接各大商圈的核心地帶。項目涵蓋住宅、星級酒店、高檔會所、頂級商業等多個業態，滿足業主餐飲、購物、休閑、娛樂等一站式生活娛樂休閑購物需求。憑借其超前的建築規劃准則及獨特的國際發展眼光，完美呈現生活體驗與未來憧憬，滿足各個年齡層次人群國際化生活標准需求。集綠化標准國際化、室內設計國際化、市政標准國際化、環保標准國際化為一身的超高標准豪宅。
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⑧ 東壩地區新樓盤有哪些

北京城建朝青知築，位於東北五環兩公里，開發商是北京城建房地產開專發有限公司。項目均價屬目前是71000元/平，住宅項目，產權年限70年，集中供暖，民水民電燃氣，非毛坯。目前在售戶型有3室2廳1廚1衛，建築面積110平，總價在781萬左右；3室2廳1廚2衛，建築面積140平，總價在994萬左右。

壹·馬亮：朝陽將台鄉駝房營村，項目均價在98000元/平，產權年限70年，民水民電，四室兩廳三衛一廚，建築面積171平米，總價在1676萬左右。

利錦府：朝陽東壩中街與東壩中路交匯處，項目均價在85000元/平，產權年限70年，民水民電，三室兩廳一廚兩衛，建築面積138平米，總價在1100萬左右

⑨ 北京朝陽區東壩地區規劃是怎樣的

以下是媒體公布來的消息：源

朝陽區在京港洽談會上，首次公布了東壩國際商貿中心區的詳細規劃，該區域規劃了國際會展中心及酒店集群，以及國際居住社區等。規劃中的「北京中學」也將正式落戶於此，並配套國際醫院、社區醫院、小學2所、幼兒園5所、區博物館、養老院等。

東壩國際商貿中心將建設商品交易中心將培育全球品牌交易中心、打造國際消費品牌地區總部、航空辦公中心和世界時尚中心；建設大型會議中心、以展覽高檔消費品為主的展覽中心及酒店集群；建設世界文化時尚主題街區，以體現各國、各地區和各民族文化風情的街區為載體，融合各種商業業態，滿足消費者全方位、多層次的文化娛樂需求。