武漢住宅限購政策

① 武漢購房資格最新政策2020

一、限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

二、限購政策及買房首付：本市戶籍

1、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

2、二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。

3、二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(1)武漢住宅限購政策擴展閱讀：

購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。

購房人家庭屬房屋徵收對象的，其徵收協議中明確可購住房套數的，在合同備案是在徵收協議上加註記，該部分房屋不納限購范圍。

② 按照武漢市的限購政策我限購了嗎

那你背貸款沒有撒，沒有還不是可以買

③ 武漢買房政策

武漢市最新限購政策：
一、限購區域
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。
江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。
黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。
二、限購政策及買房首付
（一）本市戶籍
1、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
2、二套房
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。
3、二套房及以上
在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
（二）非本市戶籍
1、買房條件
提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、首套房
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
3、二套房
在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
三、如何認定是否為本市戶籍？
①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。
③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。

④ 武漢買房限購這樣行不行

可以，這樣做算一套房，不過以後你堂妹買房的話，也算二套了，最佳的方式就是她到手以後在允許轉讓的情況下，出售給你，然後把她名下再不留一套房。

⑤ 我在外地買了房,武漢市的買房限購政策對我有何影響

在外地買房，武漢市的買房限購政策對你有影響。首先如果允許你買限購房屬於二套房。其次，你購買限購房必須符合武漢市限購房政策的條件，例如，只允許購首套房的政策等。供參考。

⑥ 武漢限購政策2020

一、本市戶籍

1、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

2、二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。

3、二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

二、非本市戶籍

1、買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

3、二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(6)武漢住宅限購政策擴展閱讀：

武漢購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭；購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。

購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民；符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

⑦ 關於武漢的住宅限購政策

第一，抄你的戶籍落在你叔叔名下。與你購房沒有關系。除非你叔叔把一套房產過戶給你，那你購房就會有影響。按二套房算。
第三，根據武漢的限購政策，家庭或個人擁有兩套住房，就無法再夠買第三套住宅用房。就算買了，也無法辦理備案。

⑧ 武漢買房條件

武漢買房條件：

一、限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區：盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

二、限購政策及買房首付

(一)本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(二)非本市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

三、如何認定是否為本市戶籍?

①購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

②購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。

③購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民。

四、外地人能夠提供武漢近兩年個稅或者社保證明能在武漢買一套房。需要提供的是自買房之日之前連續兩年的社保或者個稅證明，補繳不算。

(8)武漢住宅限購政策擴展閱讀：

買房流程

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員信息，開發商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發商在武漢市商品房網上簽約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。市房產信息中心在接收到待查購房人相關信息後，需在48小時內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

3、網上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發商在網簽5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續。

⑨ 武漢的房子限購嗎

根據武漢市相關主管部門的信息：2014年下半年，房管等部門召開內部會議，初步確定放低限購門版檻，但是並未以官權方的形式對外發布，只是通過媒體釋放了松綁信號。至2014年九月，限購令宣布取消。武漢市房地產限購全面解禁。
截至目前，武漢暫未出台住房限購政策，但在早前，武漢出台了限貸政策， 武漢限貸政策
在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。
在武漢市擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%。

⑩ 武漢房屋限購政策

自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）及能夠提供專在本市納屬稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區（江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區）新購一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區購買新建商品住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。