㈠ 毛坯寫字樓如何裝修
裝修與是否是毛坯沒有關系
裝修應該根據您的用途來設計，是當設計室還是開公司，或者做教室，不同用途不同裝修布線、不同裝修風格。
毛坯寫字樓只是省去了「拆除原有裝修」這道工序的經費開支。
㈡ 辦公室裝修需要什麼手續
1、房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書；
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件；如此簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料；
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽訂《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。金沙裝飾的回答希望能幫助你。
㈢ 辦公樓重新裝修需要哪些手續
只有在裝修前准備好一系列手續才能在裝修過程中更加順暢。
一、寫字樓裝修消防報批程序
1、先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《建築工程施工現場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.
2、需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物管處有)。
3、裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗簾等)。
4、需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。
5、申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
6、當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.
7、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的),培訓費在800元/人左右(各地費用估計略有差異)。
8、消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位。
二、寫字樓裝修消防報批所需資料
1、《建築工程消防設計審核意見書》;
2、《建設工程施工現場消防審核申報表》;
3、甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;
4、消防安全保衛措施和用火用電制度;
5、施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材).
三、物業手續在寫字樓裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1、房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。
㈣ 寫字樓裝修公司都需要辦理哪些裝修前手續
寫字樓裝修公司在進行裝修前面都有些必須要做的准備工作,下面聽聽中工裝修網小編對寫字樓裝修手續的解釋，在准備好這一系列手續時才能讓後期的裝修更加順暢。
一、物業手續
在寫字樓裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1、房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。
二、寫字樓裝修消防報批所需資料
1、《建設工程施工現場消防審核申報表》;
2、《建築工程消防設計審核意見書》;
3、消防安全保衛措施和用火用電制度;
4、甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;
5、施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示，標明消防車道和消防器材).
三、寫字樓裝修消防報批程序
1、先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《建築工程施工現場消防審核申報表》，記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.
2、申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
3、需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物管處有)。
4、需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。
5、當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.
6、裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗簾等)。
7、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的),培訓費在800元/人左右(各地費用估計略有差異)。
8、消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位。
㈤ 寫字樓裝修需要什麼許可證
施工許可證。我們可以處理，希望可以幫到你。純手打，望採納。
㈥ 400平方毛坯房寫字樓裝修前有什麼程序
毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收。
一、明確房屋所有權、使用權，房屋估價。查看房屋產權登記。查看一下房東的購房合同或是房東對房屋的驗收情況和房屋設施的開通情況。
二、找裝修公司，了解裝修公司
三、查看房屋，房屋實地與房產證是否一致。
1、毛坯房全部外飾面。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必盡快查明原因。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房是否有做防水工程，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等。符合安全、防災等工程建設強制性標準的。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
9、弄清房屋結構，核實面積。
10、周圍環境：地段、共交通，物業及配套設施
三、辦好與房屋有關的房權證或是合同、物業合同確定垃圾清運費
四、列預算，確定裝修公司，提出裝修方案
毛坯房是什麼意思 毛坯房交房注意事項：
http://..com/question/682761595283566492.html
查房時需帶用品參考：
1、1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2、1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3、1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4、1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5、1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6、1隻計算器---用於計算數據
7、1隻水筆--用於簽字
8、1把掃帚--用於打掃室內衛生
9、1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。
㈦ 毛坯寫字樓應怎樣裝修
在寫字樓市場中，有不少精裝寫字樓，但也有一些毛坯房，並沒有裝修，為了讓企業能選擇自己喜歡的風格進行裝修，自己設計寫字樓。那麼，毛坯寫字樓怎樣裝修？
1.頂面裝修
寫字樓頂面的毛坯狀態一般是管道在頂部，看起來比較醜陋，因此，辦公室多會使用吊頂，但是也有一些公司會落定噴漆，頂面的裝修我們首先要確保消防的問題，然後是後期的維修，如果吊頂，要預留出檢修口，這是為了在日後使用中，出現空調的維修問題，這樣不需要拆除，方便維修使用。
2.地面裝修
拿到毛坯房的時候，通常地面與走廊是有一定落差的，因為對地面進行裝修的時候，需要將電線管道等隱藏在地面以下的，這些需要對地面進行找平或者用水泥鋪平，這樣才能進行地面的材料裝修，當然，選擇的材料不同，這些墊層的厚度也是不同的。例如，地毯的厚度較薄，這就需要墊層厚一點，確保與走廊的地面保持平整，如果是地磚，可能就需要墊層薄一點，另外，地面裝修是一項重要工程，一定要確保地面的平整，這樣才能保證後期順利使用，如果不平整，可能會造成地磚容易斷裂，或者辦公傢具擺放不平整等問題。
3.消防空調
對毛坯房的消防與空調進行測量，以及對自己的辦公室有一個基本的規劃，看看消防空調是否能夠滿足要求，如果不能滿足基本需求，需要對消防空調進行改造，改造前期最好與物業溝通，因為寫字樓的消防空調都有統一的消防公司，在質保期內最好讓物業的維保單位來進行改造，這樣既可以確保安全，又可以節省費用。
㈧ 辦公室如何辦理裝修手續
對於裝修，住宅和辦公樓之間有不小的差別，所以如何順利辦理辦公版樓的翻權新程序，下面，江西應科裝修小編將分享一些基本流程和准備工作。
1.咨詢辦公樓的物業辦公室，詢問裝修所需的具體材料。一些簽署的協議不要求業主前往現場，以及裝修材料和防火要求。
2.修理的要求是什麼，在製作設計圖紙之前應該先弄清楚。公共區域的設計和水電應在裝修過程中反映在設計圖紙上。一般公共區域的職業圖紙是不可接受的。
3，機構了解准備材料後，攜帶裝修公司的營業執照，負責人的身份證明，裝修設計圖紙等，試圖准備一次信息，到物業辦理辦理手續，以免延誤施工期。
4.水電和維修時間，一些辦公室無法獲得家庭用水，一些用於裝修的水，如何收費，裝修時間，裝修人員無需申請通行證，施工時間應為清楚。
以上是「辦公室如何辦理裝修手續？」的全部介紹，希望能夠給大家提供些幫助
㈨ 寫字樓裝修開業都需要辦什麼手續
一、建設單位需要辦理的：
1、建設工程規劃許可證（包括附件）；
2、建設工程開工審查表；
3、建設工程施工許可證；
4、規劃部門簽發的建築紅線驗線通知書；
5、在指定監督機構辦理的具體監督業務手續；
6、經建設行政主管部門審查批準的設計圖紙及設計文件；
7、建築工程施工圖審查備案證書；
8 圖紙會審紀要； 9、施工承包合同（副本）；
10、水準點、坐標點等原始資料；
11、工程地質勘察報告、水文地質資料；
12、建設單位駐工地代表授權書；
13 建設單位與相關部門簽訂的協議書。
二、施工單位需要辦理的：
1、 施工企業資質證書、營業執照及注冊號；
2、國家企業等級證書、信用等級證書；
3、施工企業安全資格審查認可證；
4、企業法人代碼書；
5、質量體系認證書；
6、施工單位的試驗室資質證書；
7、工程預標書、工程中標價明細表；
8、工程項目經理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗 證。（上述資料均為復印件）
9、 建設工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復印件。 （安全員、電工須持建設行業與勞動部門雙證）
10、建設單位提供的水準點和坐標點復核記錄；
11、施工組織設計報審與審批，施工組織設計方案；
12、 施工現場質量管理檢查記錄；
13、 建設工程開工報告。
最先做的就是施工組織設計、 公司資質、 相關管理人員證書、 報實驗室資質、和辦理施工許可證、報開工報告。
㈩ 租毛坯寫字樓定製裝修需要我出費用嗎
首先需要看租賃合同的約定，再就是你是出租人還是租客。之所以這樣說，就回是合同約定裝修答款由誰支付，就應該按照合同約定執行。如果合同沒有約定，這個裝修款就是租客承擔。因此，如果你是租客，那麼，對於這個寫字樓的裝修，就必然由租客出錢裝修。