住宅小區樓梯間堆放雜物相關規定

⑴ 小區樓道邊上堆放的雜物被樓下搬家放鞭炮引起的火災損失有誰來負責

《民用建築設計通則》GB 50352—2005：針樓道、樓段凈寬、梯段凈高、樓梯段改變向及扶手等都明版確規定
我區樓梯等公共道應權擺放雜物若樓道堆放雜物引發火災侵權業主承擔律責任相關規定
建議通區物業管理單位作協商獲所受損失賠償或原原貌並要求區物業管理單位抓區安全防範工作及引導別業主違侵權行否則區物業管理單位樓業主並列第、二告提訴訟
祝維權順意

⑵ 樓道堆放雜物的危害有多大

樓道有雜物會影響安全，如果有火災，那它就是生命救援通道，一定要有防火逃生意識，知識，防範於未然，才是安全的根本，望 採納，謝謝。

⑶ 物業小區業主樓道堆放物品怎麼處理

物業公司通常的做法是：
1、在物業管理區域內張貼通知、溫馨提示之類的；這個內對於物業容服務公司很重要；在溫馨提示中重點要強調阻礙消防通道的危險性，及侵犯全體業主公共區域的不道德行為；

2、要對出現的情況及時勸阻，不能等事態蔓延嚴重了，再去勸阻；

3、對於堅決不清理的業主，建議及時上報當地城市管理部門和消防行政主管部門；另附消防隱患舉報電話96119；或撥打當地消防主管部門電話；

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物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；

廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程

參考資料:網路-物業管理

⑷ 樓道里堆放雜物，社區和物業都不管怎麼辦

建議協商解決，協來商不成的，可通自過法律途徑訴訟解決。

佔用公共樓道是不對的。 物業有秩序維護責任。 如果物業沒有定期巡邏檢查，沒有發現已經失查了。接到投訴沒有及時勸導制止更是不對。 如果有業委會，業委會也有責任的。 可以投訴到房管局物業辦，讓主管部門給物業公司施壓。 也可以報給社區辦事處處理。

及時發現安全隱患，溝通協調居民並清除隱患，這些工作本該由物業公司完成，不可以不作為，否則可以通過法律途徑追究其責任，最終究其原因就是消防安全責任意識不強，和為民服務理念的缺失。

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「房屋居住是涉及到老百姓切身利益的事，開通這個熱線就是為了方便老百姓進行咨詢投訴，同時也傾聽百姓對我們工作的意見和建議。」海淀區房管局副局長孫懷強告訴筆者。

凡是涉及到房屋登記、住房保障、物業管理、房屋安全、中介經紀服務等政策咨詢和業務辦理，都可以撥打該電話進行咨詢和投訴。居民反映的問題會反饋到房管局相關科室，由相關科室在15個工作日內處理完畢。

參考資料來源：中新網-北京海淀:居民投訴物業打房管熱線

⑸ 對樓道亂放雜物的有沒有明確的法律法規可以約束

對樓來道亂放雜物的有明確的法律自法規可以約束的。

根據《中華人民共和國消防法》的第二十八條規定：任何單位、個人不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。

公共區域不能私人佔用。樓道亂擺放雜物，秩序變得混亂，阻礙居民上下樓行走，同時使樓道衛生狀況不佳，藏匿或滋生蚊蟲、蟑螂、老鼠。最嚴重是引起火災，對公眾的通行甚至是逃生會造成一定的影響。

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根據《中華人民共和國消防法》的第二十九條規定：負責公共消防設施維護管理的單位，應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線路時有可能影響消防隊滅火救援的，有關單位必須事先通知當地消防救援機構。

第三十條規定：地方各級人民政府應當加強對農村消防工作的領導，採取措施加強公共消防設施建設，組織建立和督促落實消防安全責任制。

⑹ 整治老舊小區樓道堆放雜物有哪些困難

這種事情很多，也很麻煩。
加強巡查，發現後立即通知到人，勸導制止。
最好上門說服，講解不安全因素可能帶來的影響。
發宣傳頁，告知業主，佔用樓道侵害了全體業主利益。
同時上報社區辦事處，聯合消防部門一同行動。
如果實在影響，卻又無人認領清理，可以找個空置房間將物品集中。前提是通知多次的。（把通知，告知函等都保存好）
清理完畢後必須加強巡查，發現之後立即行動。不能形成習慣。
破窗效應，路邊一座空房子原來玻璃完好時，沒什麼，後來一扇塊玻璃壞了，路過的好事者，就會習慣的再打碎幾塊。結果可想而知。
樓道一樣，一個人放點東西，不管不問。看到的人也感覺沒什麼，我又不是第一個放的，緊跟著就是堆積如山。
素質是一方面，勤奮也是可以努力的。
希望能給你參考。

⑺ 為什麼樓道不能堵塞,不能堆放物品

違反有關物業及消防安全管理規定，堵塞樓道、堆放物品既不便於居民通行，更重要的是一旦發生火災及重大險情，極不利於人員疏散和先請處理

⑻ 小區樓道亂堆放雜物的通知怎麼寫

通知，各位居民請注意，為迎接檢查，也為了大家的公共環境好，凡是樓道內堆放的雜物，請大家自覺清理干凈，不清理，需交50元清理費以僱人打掃。

⑼ 像這種老愛往樓道堆放雜物的人，有什麼好方法可以整治他

找物業管理員，協調解決，這是公共通道，大家都應該保持樓道的通暢，整潔，安全。