『壹』 重慶的契稅怎麼徵收
住宅性質的房屋：根據《重慶市地方稅務局關於契稅若干政策執行問題版的公告》（2014年第權7號公告）規定：個人購買家庭唯一普通住房，可按規定適用契稅優惠稅率，家庭唯一住房認定時點存量房為向房管部門提交房屋權屬登記手續日；增量房為簽訂商品房買賣合同當天。根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知財稅》（〔2016〕年23號）規定：（1）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。（2）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
商業性質的房屋：商業地產屬於非住宅性質。非住宅性質房產契稅的繳納，國家的相關規定是佔到房屋成交總價的3％。但是各地區、各省份可以根據不同的情況進行調整，通常情況下不會高於房屋成交總價的4％。
『貳』 非住宅交房時需要提供《重慶市新建商品房屋使用說明書》和《新建商品房屋質量保證書》嗎
同樣需要，《說明書》《保證書》版本和住宅一樣。保修期也都一樣，除特別約定外，都是防水保修5年、電氣安裝等2年，門窗一年，沒有特別明顯的差別。
『叄』 重慶房地產開發企業轉讓非住宅(門市)要交的稅種與稅率
房地產企業轉讓非住宅：營業稅 企業所得稅 房產稅 印花稅 土地增值稅 營業稅金及附加
『肆』 重慶市非住宅使用權過戶多少一平米
只要不是使用權、小產權的房子，都可以過戶。
可以的，房子基本分兩種，普通住宅和商用，你的應該屬於商用的，應該沒問題。
『伍』 重慶非住宅拆遷,不想給承租人賠償怎麼辦
重慶非住宅拆遷不想給承租人賠償，怎麼半？這個你要跟他說，但是我租的時候你沒說你要存錢，但是我住了之後也要拆遷，應該賠償退給我，租金租金會。你可以去找當事人說清楚。
『陸』 重慶，二手非住宅商業用房屋，按照現在的政策，應交多少各種費用，據說是評估價的20%左右怎樣構成的
我是中介的 由地稅評估價格 中介收費3% 過戶費17.5%（總體）你如果要找我 我也可以給你包稅
沒有中介費喲 記得給分喲
『柒』 關於住宅和非住宅房屋賠償問題
同用途"指的是相同的用途,比如你建1個門面,門面可以做臨時宿舍 辦公室 車庫或者經營小版百貨的門面,相同的權用途就指你這個門面經常以什麼為主,價格就以你主要的用途門面價格計算
------------------------------------------------------------------------商品用房以住宅為主,不享有門面價格的賠償價格,只能以普通的商品房子價格計算
『捌』 重慶 母親的營業房（非住宅）過戶給我 贈予還是買賣，那種方式更好
第一，直接買賣過戶。現在國家有稅費減免政策，買賣過戶的話只需要繳納房屋總內價大概2%左右稅費，視容地方不同可能還有一定程度的退還或者減免，並且對以後你再次買賣沒有什麼影響。
第二，贈予過戶。受贈方按3%繳納契稅，按0.05%繳納印花稅。贈與方按0.05%繳納印花稅。需要准備的東西：
1，房產交易產權登記申請受理單
2，房屋贈與公證書原件或復印件（須校驗原件）
3，原房屋所有權證及土地使用權證復印件
4，契證原件
5，贈與雙方身份證明復印件（個人提供身份證復印件；系夫妻共有產的提供夫妻雙方身份證復印件，結婚證明復印件；如夫妻雙方約定房屋所有權歸其中一方所有的，還須提供財產約定公證書復印件並提供原件校驗；如房屋所有權的承受方為單身的，須申明本人婚姻狀況，並自負法律責任；）
6，非住宅類贈與要提供評估報告書原件
7，委託他人代辦的提供委託書原件及代辦人身份證原件復印件
8，徵收機關要求提供的其他資料
但是贈予過戶的房子以後你再賣出的話可能稅費會有增加，視地方不同或有不同。
『玖』 1，重慶非住宅與住宅哪個拆遷補償多； 2，非住宅現用於自住與正在用於商業哪個補償多。
非住宅還不是分了黑多種，出去倉庫等其他辦公用房，大多數非住宅補償價格都會高於住宅補償價格
就補償而言非住宅的實際使用情況與補償情況並沒有太多聯系，但注意，這不包含經濟損失這一類補償