開發商商鋪土體已抵押

A. 開發商將商鋪房產抵押給銀行,再出售,銀行可以再給買方借貸月供嗎

這樣是違規的行為，開發商想要再出售商鋪，就必須把銀行貸款還清，才可以的，不然就是違規。
希望能幫到你。

B. 我買了開發商抵押給銀行的商鋪,銀行會拍賣我的商鋪嗎我該怎麼辦

我也買到了開發商抵押貸了款的鋪面，現在銀行要來拍賣鋪面了不知道該怎麼辦，我是14年全款買的，15年開發商又轉貸了，我把開房商告了，不知道可不可以申請財產保全

C. 開發商把商鋪抵押給銀行，可以在抵押銀行買商鋪嗎

不可以的。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有版完全民事行為能力、權18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。

D. 我和開發商簽訂了拆遷協議，可現在開發商把我的商鋪被做抵押，備安了。法院要執行我該怎麼辦

建議你立刻請相關的律師前往法院說明情況

E. 我在一個商場買了幾個使用權的商鋪，最近得知整個商場被開發商抵押給了擔保公司，我想問一下開發商有權抵

你這個相當於是租賃了開發商的商鋪，物權法上有規定抵押不破租賃，但必須看是租回賃在先還是抵押在先，答誰在先誰有優先權。如果先租賃再抵押，那麼即使將來擔保公司實現了抵押權，他也不能趕你走，也就是你之前跟開發商簽訂的合同繼續有效。但如果抵押在先，那麼租賃時，開發商有書面告知你該商鋪已經抵押的這個事實的義務，如果他沒有告知你，將來擔保公司實現抵押權後給你造成的損失由開發商承擔。如果他書面告知了你，那麼一旦將來有損失是要你自行承擔的。

F. 我買的商鋪房產證無法辦理。原因是，商鋪被抵押，並未解抵，無法辦理房產證。請問，怎麼解抵辦理房產證

問清是商鋪被抵押了還是建商鋪的土地被抵押了。如果商鋪被抵押，有可能開發商存在欺詐問題。如果是土地被抵押，則有可能是開發商使用土地抵押貸款，貸款沒有還清，所以產權同樣無法辦理，個人觀點，僅供參考。

G. 我買的商鋪被開發商抵押貸款啦，我該怎麼辦

能被開發商抵押的就不算你的商鋪，也說明開發商都很缺錢，要是他還不起，查封拍賣商鋪，你是按揭還是全款？

H. 開發商被抵押的房產可以買嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是專房產，比如屬個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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I. 開發商在合同中故意欺瞞商鋪被抵押貸款逾期未還，導致我無法辦理房產證，我可以退一賠三嗎

商品房銷售，沒有退一賠三，只有退一賠一。你的情形可以看：
《最高人版民法院關於審理商品房買賣權合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;