㈠ 買房交了定金可以改名字嗎，開發商有權不給改
買房交了定金，是不能改名的。
這是雙方簽訂的房屋買賣合同，如果改名，就是一份新的買賣合同。
所以，開發商有權同意改名，也可以不同意改名。
㈡ 購買只有首付收據的房子，開發商不同意更改名字怎麼辦
就開發來商不願做更名這一點自你沒有任何法律依據可以制約他，因為你們的交易實際意義上和他們沒關系。
另外要看他的貸款是否已經辦下，如果那樣銀行已經備案，開發商也沒有權利更改。若貸款沒有辦下就好說，你讓原房主給他們點好處就行。
現在正規的商品房交易後，都在房地局有備案，合同上面有備案登記號，你可以登陸房管局的官網查詢，所以名字一旦改了，上面的信息最多三天就會有更新，這點你不用擔心！或者電詢也可以
㈢ 開發商那裡買房交了首付，沒簽合同，可以退房或者改名嗎
wjf0052，你所說的情況想要退房或換名的話會有一定難度，當然也不是說不可以，因為有以下原因回：
1、現在購房合同都答是網簽，在給你列印合同的時候就已經把你的信息錄入了當地的房產網系統，雖然你沒有簽字，但是這套房子在房管局已經以你的名字進行了登記，這樣的話你要退或者換名就要把這個合同撤出來。
2、我不知道你所在的地方時什麼情況，因為有的地方的房管局管理松，好說話，開發商同意協助你本人去房管處就能做到撤銷合同的手續。有的地方管理嚴，就要經過法院出一份判決書，這樣的話因為浪費時間，沒有特殊情況開發商不會給你撤消合同。
3、如果你沒有特殊情況或者合理的理由，必須要退房的話，開發商也會同意，這樣的話可能就會按照合同約定收取你一定的違約金。
㈣ 樓盤售出後,並且與業主簽訂了商品房買賣合同,開發商可以不經業主同意改名的嗎
不可以，樓盤售出後，和業主簽了合同之後，開發商不得再次買賣或者轉讓，如有情況可走法律途徑
㈤ 你好！我買房與開發商簽訂了合同認購書，現在我想更名開發商以公司規定不能改名為由拒絕退還我的定金請問
1、既然已經簽訂抄了合同，襲那麼就不可以擅自更改名字了。如果真的有需要建議你和賣方協商溝通，通過協議的方法來變更。
2、法律依據：根據《中國人民共和國合同法》第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。概述 合同的變更與解除，即對已經成立的合同內容的部分修改、補充或全部取消。
3、合同一方因故需要修改、補充合同某些條款或解除合同關系時，必須徵得對方同意。亦即以雙方達成的新協議，變更或解除原來的舊協議。變更、解除合同的新協議，仍按原合同的形式辦理。
㈥ 備案了開發商能改名嗎
侵害居民的合法權益，他屬於詐騙噢
㈦ 二手房可到開發商改名字是什麼意思
該情況比抄較特殊，屬襲於原房主已經在開發商處簽署購買合同，但還沒有簽署正式的合同，該房產還沒有在房管系統備案，可以直接在開發商處辦理更改合同中的購買主體，俗稱改名字，也叫改合同。為維護買方的合法權益，須注意：在沒有正式網簽之前，不要給原房主支付任何定金等，更名完成後，再向賣方支付房款！
㈧ 新建完工的住宅小區為什麼開發商都要給他改名
小區在規劃時，一般都只是根據地理位置或原有門牌起一個臨時的工程名稱專，這類名稱大屬多土的掉渣，往往是「某某路某某號項目」，「某某地塊某某工程」。待開發進行中，到銷售時，會重新申請一個聽著高端大氣上檔次的名稱，比如「陽光100」，「領袖矽谷」之類的。
㈨ 請問，我現在想買一套房子，沒有在房產局備案的，說能在開發商處直接改名，安全嗎需注意什麼
房子在房產局備案了還能更名的。
需要辦理出房產證後，按照房產過戶流程辦回理更名。答依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈩ 購房合同和收據丟了,現在有人要買我們的房子,開發商不給我們改名怎麼辦
正常情況下購房合同都是當地的房管局統一發的統一格式，一次性付款合同一式內三份貸款四份，你弄丟了，人家容沒有義務給你補辦，人家已經簽了合同憑什麼你說改就改？並且你要是貸款買的房並且手續已經辦好合同改了也沒用。這種情況下你只能跟人家協商想辦法補合同。我們這的話只要領導同意並發話了就可以補。如果你還沒有辦房產證，那麼你可以要求換名字