㈠ 國家限購開發商讓買房能買嗎
滿足條件就可以，抄商品房按揭貸款的襲基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
㈡ 開發商隱瞞限購,網簽之後可以撤銷嗎
開發商隱瞞限購，只要你有證據證明，別說網簽，就是備案也可以撤銷。如果單純是專網簽而已，隨時可以屬撤銷，除非是網簽之後開發商拿去備案了，備案後要撤銷就麻煩一點，而且撤銷備案後就不能重新備案，得等變成現房了直接過戶，所以開發商一般對備案比較謹慎。但是按你說的限購政策，應該連備案都備案不了，那開發商自然得撤銷網簽合同。
㈢ 開發商知道我們限購還讓我們去辦離婚買房屬於違規嗎
只是建議，又不能強制你，決定權在你手裡。
㈣ 因為開發商的原因，我買的房子受到限購限貸的影響如何處理
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口回本、結婚答證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。
㈤ 我屬於限購人群，只有開發商的購房合同和發票，可以辦理房產證嗎
限購令是由北京出台國十條實施細則中明確提出的：家庭只能新購買一套版商品房，購房人在購買房權屋的時候，還需要如實地填寫一份《家庭成員情況申報表》，假若被發現提供虛假信息騙購住房的，將不會辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數限購令。
房地產調控政策，應該遵循對市場干預少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系的原則。因此，除了在加強住房保障之外，在城市應該長期實施商品住房限購，徹底遏制投機和過度，同時會取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期的平穩健康發展。
㈥ 開發商還故意隱瞞限購事實，將房賣給我外地人，我要求退，開發商不肯，說退的話要我交違約金，我怎麼辦
打電話給房管部門投訴。從中調解吧，不行只能走法律程序
㈦ 限購新政實施之後開發商拒絕退款怎麼辦
這為先生來，國樓所過戶要自的是你和你太太的戶口本和身份證的復印件及原件，你如果還有小孩的話就必須還要將你小孩的戶口本原件及復印件，過戶的要求是以小家庭為單位，即你、你太太、及你的兒女，這些人當中有一個是深戶，你就可以買2套房，全都不是深戶就只能買一套，而且國樓所哪邊只認你以及你家庭的人名下有沒有房產，有就是地二套沒有那麼你現在買的就是第一套，你以前買了在賣掉的不算你有房產，不論是政策前還是政策後都是一樣的，所以你不用擔心涉及的你的其他的親人，小孩沒上戶那沒關系的，在這里希望樓主能順利過戶，多給點分，嘿嘿....
㈧ 沒有社保開發商將房子賣給我們算是開發商違法嗎
在有限購規復定的城市，其制限購也有特定的區域，也不是覆蓋整個城市的所有區域。在沒有限購的區域，沒有社保也可以買房。但是在限購區域把房子賣給沒有社保的人，這就是違反了限購政策，但不是違法。
希望我的解答能幫到你
㈨ 我在限購令出台前已經交了首付單沒簽合同，開發商要求我按限購令來交首付，合理嗎
法律以事實為依據，這種情況你只能按照後面的交付了，怪就怪你當時沒有馬上簽約。以後遇到這類事情，千萬牢記，交付違約金或者定金時，必須合同說明。望採納