德陽住宅市場

Ⅰ 四川省德陽市二手房過戶的稅費如何算

1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按專房價3%繳納
（2）營屬業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。

Ⅱ 中國的一二三線城市有哪些

截止2018年4月，一線城市（19個）：

上海市；北京市；深圳市；廣州市；成都市；杭州市；重慶市；武漢市；蘇州市；西安市；天津市；南京市；鄭州市；長沙市；沈陽市；青島市；寧波市；東莞市；無錫市。

二線城市（30個）：

廈門市、福州市、無錫市、合肥市、昆明市、哈爾濱市、濟南市、佛山市、長春市、溫州市、石家莊市、南寧市、常州市、泉州市、南昌市、貴陽市、太原市。

煙台市、嘉興市、南通市、金華市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、烏魯木齊市、紹興市、中山市、台州市、蘭州市。

三線城市（70個）：

濰坊市、保定市、鎮江市、揚州市、桂林市、唐山市、三亞市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛陽市、威海市、鹽城市、臨沂市、江門市、汕頭市、泰州市、漳州市、邯鄲市、濟寧市、蕪湖市。

淄博市、銀川市、柳州市、綿陽市、湛江市、鞍山市、贛州市、大慶市、宜昌市、包頭市、咸陽市、秦皇島市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇慶市、寧德市、衡陽市、南平市。

連雲港市、丹東市、麗江市、揭陽市、延邊朝鮮族自治州、舟山市、九江市、龍岩市、滄州市、撫順市、襄陽市、上饒市、營口市、三明市、蚌埠市、麗水市、岳陽市、清遠市、荊州市、泰安市、衢州市、盤錦市、東營市、南陽市、馬鞍山市、南充市、西寧市、孝感市、齊齊哈爾市。

(2)德陽住宅市場擴展閱讀：

上海，簡稱「滬」或「申」，是中國共產黨的誕生地，是中華人民共和國省級行政區、直轄市，國家歷史文化名城，國際經濟、金融、貿易、航運、科技創新中心。 截至2018年末，上海市常住人口總數為2423.78萬人。實現地區生產總值（GDP）32679.87億元，比上年增長6.6% 。

北京，簡稱「京」，是中華人民共和國首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心，是世界著名古都和現代化國際城市。

截至2018年末，北京市常住人口2154.2萬人，實現地區生產總值（GDP）30320億元，人均地區生產總值實現14萬元。

成都，簡稱蓉，別稱「蓉城、錦城」，是四川省省會、副省級市， 特大城市，西部戰區機關駐地， 截止2018年，全市下轄20個區（市）縣和高新區、天府新區成都直管區，面積14335平方公里，常住人口1633萬人，GDP15342.77億元。

Ⅲ 德陽市的住宅低商門面一般多少錢一平米

各地房屋價格不同。二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

Ⅳ 德陽市力創錦苑一期商品住宅房使用年限是多少年

德陽市的一期商品住宅使用年限一般是70。

Ⅳ 德陽那個片區發展比較好，高檔住宅比較集中

黃河橋東岸 片區（范圍比較大），目前修建沿河濱江帶，個人認為環境較好，周邊政府和高校 距離不算遠，辦公跟孩子讀書就較方便。抽空可以看看，貌似萬興三期還是二期就在那附近。

Ⅵ 德陽的住房補貼還在辦嗎我已經繳了資料，拿到房產證時還需要辦什麼手續

首先，之前先要去開發商那裡領取房屋權屬登記申請書、分層分戶圖、以及土地分割轉讓許可證。一、房產證相關事宜1、第一次去房產局，帶上以下資料：（1）房屋權屬登記申請書（2）房屋分層分戶平面圖（3）商品房初始登記證明（4）申請人身份證原件及復印件（正反復印）（5）商品房預售合同原件（6）銀行抵押的一套資料（7）委託代理人的話，需要委託授權書及代理人身份證及原件到房產局相應窗口先繳納維修基金，然後到其他工作窗口交上述資料，包括剛才拿到的維修基金發票。中間，事人員可能要求憑相關資料到大廳去領測繪表，無需交其他什麼費用了。會發一張收據，上面會告訴你下一步怎麼做！資料接收之後，10工作日內，如果在網上查詢已經好，再去房產局。2、第二次去房產局，帶上以下資料：（1）上次給的一張收據（2）預售合同副本或原件的第1、2、3及最後1頁復印件（3）購房發票復印件（4）身份證原件直接去大廳，事人員會根據身份證信息出具繳費通知，分別到相應窗口繳納契稅和登記費。契稅如果是08年10月之前（具體時間請咨詢房產局）就抵押等手續的仍按照2%的契稅繳納，之後的可以享受國家優惠政策。登記費和工本費分別是80元和10元。然後就是繼續回到事人員那裡簽字、確認等，即可領取證書。二、土地證相關事宜1、直接去土地局的相關點，帶一下資料：（1）土地地分割轉讓許可證（2）房產證原件（每一頁都要印，如果有共有產權人，相同的印一份即可）及復印件（3）購房合同副本及第1、2、最後1頁復印件（4）身份證原件及復印件在窗口即可，交相關材料，填表簽字等。費用方面，共需要繳納18元工本費。然後坐在一邊等候發證即可。此證總計時間為15分鍾左右。疑問，請咨詢所在區的房產局和土地局。

Ⅶ 我不知道選擇成都的商辦還是德陽的住宅，因為住宅不限購

主要看在成都買房方便一些還是德陽方便一些。

Ⅷ 四川省德陽市買房可以補助200一平米嗎

您好，德陽市人抄民政襲府2015年7月1日簽署《德陽市人民政府關於鼓勵住房消費和促進房地產市場健康發展的實施意見》，簡稱29號文，就鼓勵住房消費和促進房地產市場健康發展提出實施意見。

德陽29號文有哪些內容？直接上干貨——

在德陽市中心城區購買首套或第二套普通商品住房（不含二手房）並完成買賣合同網簽備案的，將獲得每平方米200元的一次性補助，最高不超過20000元；

符合條件的創業人才在德陽市中心城區購買首套普通商品住房，還可額外享受5000元的一次性購房補助；

購買144㎡以下住宅，均按照「認貸不認房」享受購買首套住房；

申請住房公積金貸款最高可享50萬元貸款額度，並取消對異地限制；

二手房可申請公積金貸款，市住房公積金管理中心開通二手房直貸窗口，並承擔二手房評估費用；

個人購買家庭唯一住房，契稅按照90㎡以下（含90㎡）1%，90-144㎡（含144㎡）按照法定稅率減半徵收；

2年以上普通住房對外銷售免徵營業稅；

下調德陽市中心城區商品住宅專項維修資金首期繳存標准；

……

以上新政從發布之日起施行，有效期截止2016年2月29日。更多內容，一起來看政府文件哦！望採納謝謝