用住宅開什麼

❶ 住宅小區開什麼店好

可以從以下幾方面考慮：
1、超市、小賣鋪、賣水果乾果，風險小，需求量大；
2、飯店內、熟食店，很多人自己容家裡不做飯，外面吃飯的人也不少；
3、乾洗店、家居用品店，小區人多這方面也可以考慮；
4、彩票站，人流量大也能考慮；
5、如果小區附近有學校可以考慮投資書店、文具店。
總之，要結合周圍環境和消費水平去考慮干什麼行業，做好可行性分析。

❷ 什麼是開放式住宅

開放式住宅是摒棄了圍牆，與所在城市銜接、和諧，渾然一體。他們的做法主要是：

(一)道路設施的銜接。主要是城市道路和小區路網的有機銜接。過去，住宅小區一般不規劃城市道路穿越，或者雖規劃有城市道路也不開通。但是，小區規模大型化以後，「封閉式」小區不僅令居民出行要走很遠的路才能搭乘公交車，而且還往往影響城市路網的通暢。為此，應該一切從城市規劃的總體出發。城市規劃道路的穿越小區，一方面提高了小區的「交通均好性」，另一方面使城市路網更加通達順暢。

(二)公共設施的共享。主要是會館、商服、醫療、幼托、學校等設施的共享。小區可以利用周邊已有的公共設施，小區的公共設施也可以向社會開放。

例如，目前許多小區的會館都是虧損經營，其中的原因之一就是人氣不足。會館從位置的選擇和經營理念上都只是提供給小區居民使用，小區外的居民無緣涉足。再者，是否每個小區都要建會館，也值得研究。

又如，商服設施的布局。一些靠馬路的小區往往習慣於沿路建商住樓，「底商」綿延可達數百米甚至一兩公里。這種模式不僅不方便居民購物，而且也難聚人氣、商氣，樓上住戶還要遭受雜訊或煙氣污染。因此，應該選擇在小區內的適當位置建超市、步行街之類的集中的對外開放的商業設施，既便民，又提升了小區的魅力。

(三)小區景觀的共享。住宅小區對城市的貢獻之一就是豐富城市的景觀。但是現在的小區都習慣於把最靚麗的景觀如中心花園等藏在小區的腹心之處，加上門禁森嚴，使這些景觀「養在深閨人未識」。而小區呈現給城市的只是一排排樓宇。因此，要從規劃上解決小區景觀與城市共享的問題，把靚麗的小區景觀貢獻給城市。

(四)劃小管理單位。拆掉圍牆、開放小區以後，小區如何管理呢？目前一些小區已成功地創造了「劃小管理單位」的經驗，幾棟樓形成圍合、甚至一棟樓單獨進行管理。實踐證明，劃小管理單位以後，出入本單位的居民少了，管理人員和居民之間彼此容易熟識，更有利於安全管理.

❸ 住宅開間是什麼意思

您好，住宅設計中來 ，住宅的自開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。

❹ 住宅小區中開什麼店好

根據你提供的消費群體和周邊的環境,現在最適合你創業的就是開家早餐店.投資較少,油煙較少,生活也較規律,以後五金市場旺起來估計生意會更好.競爭也會加大,你要做得比其它兩家有特點或店面看起來干凈一些.

我不太清楚美宜佳是經營什麼產品的,若是小百貨類的你就不太適合再開了,若不是可以開家小百貨.

桶裝水店和洗衣店,從你提供的這些居住人群(目標消費群體)來看,目前還不適合開此類型的店.

燒烤油煙大,以後不一定能開太久,除非離小區遠些的地方.

我覺得早餐店最適合你!預祝你成功!

❺ 住宅樓（小區）到底可不可以商用開公司

住宅小區商品房開公司需要徵得其他利害業主的同意。《中華人民共和國物權法》第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

(5)用住宅開什麼擴展閱讀：

第一條為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。

第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。

本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

第三條國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。

國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第四條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第五條物權的種類和內容，由法律規定。

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

❻ 什麼是住宅的開間

商品住宅的結構形式主要是以其承重結構所用的材料來劃分，一般可以分為：「磚混版結構、磚木結構和權鋼筋混凝土結構」，三種形式情況如下：(1)磚混結構住宅 磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等採用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚牆承重的結構。(2)磚木結構住宅 磚木結構住宅是指建築物中承重結構的牆、柱採用磚砌築或砌塊砌築，樓板結構、屋架用木結構而共同構築成的房屋。(3)鋼筋混凝土結構住宅 鋼筋混凝土結構住宅是指房屋的主要承重結構如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土製作，牆用磚或其他材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，抗腐蝕耐火能力強，經久耐用。

❼ 住宅小區適合開什麼店

便利店、餐飲店、棋牌室

❽ 什麼叫住宅（混合用地），這種土地性質的土地能用來開飯店或者做其他營業用途嗎

可以，但不能做單一的商業建築。住宅（混合用地）指的是商住混合用地，一般的做法是一、二層做商業用途，以上的做居住用途。