期房購房發票什麼給

『壹』 購房發票開發商應該什麼時候給

支付完成之後應向收款方取得發票。

《中華人民共和國發票管理辦法》對其有相應的規專定：

第十屬九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

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《中華人民共和國發票管理辦法》相關法條：

第二十三條 禁止非法代開發票；不得介紹他人轉讓發票；對知道或者應當知道是假發票的，不得受讓、開具、存放、攜帶、郵寄和運輸；不得以其他憑證代替發票使用。

並規定稅務機關應當提供查詢發票真偽的便捷渠道。取消了發票領購環節的資格審核程序，規定納稅人憑稅務登記證、身份證明和發票專用章印模即可辦理領購手續。

第二十四條 主管稅務機關應在5個工作日內發給發票領購簿；需要臨時使用發票的單位和個人，可以直接向稅務機關申請代開發票，稅務機關也可以委託其他單位代開發票。

『貳』 期房如何拿到購房發票

購買期房的話，只要交了首付款或者全款開發商就會給開購房發票的。

『叄』 購買期房購房全額發票什麼時候給

房屋交付前，還應抄當由房屋測繪襲機構對房屋最終面積進行測量，開發商和購房人雙方據此面積對房價款進行多退少補結算，因此，全額發票應在具體款額確定後，房款付清後開具。
地稅人員提醒市民，購房時一定要留心索要全款付清後開發商應該開具的購房正式全額發票，以避免帶來不必要的麻煩。

『肆』 房子首付款的發票是什麼樣子的

購買的是期房（沒有辦產權證的房產都屬於期房），開發商不可能提供發票，而且也不存在首付款發票。

房地產發票屬於不動產專用發票，都是在辦產權證時統一開，要求的是精準的數字，而現在購買的期房，房屋面積是圖測的，並不準確。

交房時還要實測，那時候就是最終面積了，所以現在不可能開發票（更不存在首付款發票的說法），都是開的收據。

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購房首付

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

計算方法

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

國家政策

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

『伍』 購買期房交房時會收到購房發票嗎

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符專合約定交付條件屬的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

『陸』 買期房 購房合同和發票什麼時候給

買期房 購房合同和發票是付完首付就有
也就是說你付完錢就可以簽合同
簽了你就可以拿首付發票和合同

『柒』 請問買房子,交首付時開發商給開發票嗎

不僅有義務開首復付發票，而且必須開制。如果不給開很可能是還沒有拿到預售許可證，可以與開發商交涉，或者退房，或者聲明要使用公積金貸款，只有在他開具發票後再辦理公積金審核。

實際上公積金現在只是審核，只有建委封頂驗收後公積金才會放貸，房屋封頂大約還要一年以後，委託開發商招來的辦理公積金貸款的中介機構辦理公積金貸款。

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2013年要求首套房首付總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

『捌』 購買期房什麼時候給正式購房發票

購買期房，業主支付完畢全款購房金額，就可以找開發商要求開具全款金額的不動產統一銷售發飄。
憑此票據和購房合同，可以到房管局繳納契稅和維修基金，手續費。
憑完稅證明可以辦理房產證。

『玖』 按揭買了期房，購房發票什麼給

該開發商幾年前由於沒有經營行為，發票已經停供，法人代表與財務負責人無法取得版聯系。稅務人員權到處打聽，大浪淘沙般地尋找企業，終於在一家有部分相同名稱的企業找到蹤跡。在地稅人員的勸說下，企業終於同意開具出全額發票。當時和嚴女士相同情況的共有3戶，地稅人員一一告知並幫助他們順利拿到了發票。地稅人員提醒市民，購房時一定要留心索要全款付清後開發商應該開具的購房正式全額發票，以避免帶來不必要的麻煩。