⑴ 我是溫州戶口,09年拿到了杭州市九堡鎮紅蘋果家園的房產證,想把戶口遷到九堡鎮派出所可以嗎,怎麼辦理
外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅),達到一定購房價值和時限,並符合相關規定,經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
本辦法先行試點區域:錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。
(一)購房價值條件。
1.錢江新城單套住宅購房總價值達到100萬元以上(含100萬元)。
2.杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到60萬元以上(含60萬元)。
3.濱江區單套住宅購房總價值達到80萬元以上(含80萬元)。
(二)購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得交易。
(三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求(具體審核辦法見附件2)。
憑下列資料給予購房人購買住宅確認:
(一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。
(二)購房人採用抵押貸款購房的,應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記。
(三)購買商品房以簽訂合同並備案時間為准;購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准。
辦理條件
(一)申請人具有高中以上文化程度。
(二)申請人年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策。
(三)申請人未被勞動教養或追究刑事責任。
(四)申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定的生活來源。
(五)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
辦理流程:
1、房管部門審核批準的《外地人在杭購買住宅確認表》(第一聯申請人收執聯)
2、落戶申請報告以及《房屋所有權證》(原件和復印件)
3、申請人高中以上文化程度學歷證書(原件和復印件)
4、杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明
5、申請人常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件)。隨遷配偶、未成年子女的,應當提供《結婚證》(原件和復印件),配偶、未成年子女常住戶口所在地戶籍證明或戶口簿、身份證(原件和復印件),當地計劃生育部門出具的符合計劃生育政策證明(對不符合計劃生育政策的,應提供當地計劃生育部門出具的處罰證明)。如未成年子女系獨生子女的,出具《獨生子女證》(原件和復印件)
6、常住戶口所在地公安機關出具的無違法犯罪證明
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⑵ 杭州九堡的房屋契稅09年退多少的.
杭州購房,90方以下契稅為1%,90-140方契稅為1.5%,140方以上契稅為3%。 杭州稅費享受的優專惠補貼政策(屬2008年11月3日至2009年12月31日) 1.購買普通商品住房 稅種 補貼金額 契稅 實際繳納契稅稅款×80% 2.普通存量住房交易(交易雙方均為個人) 稅種 補貼金額 契稅 實際繳納契稅稅款×80% 營業稅 實際繳納營業稅稅款×80% 城建稅 實際繳納城建稅稅款×80% 個人所得稅 實際繳納個人所得稅稅款×32%