A. 親親,想在臨洮買套房子哪的好聽說祥瑞的房子挺漂亮的，是嗎
去臨洮的房子的地方去瞧瞧知道就能知道好不好漂不漂亮。
B. 臨洮金林佳園房子是大產權房還是小產權房為什麼金林佳苑的房子到現在還辦不下房產證
你買房子時沒考察是大還是小產權嗎！
房產證辦不下來的原因有哪些？
1、開發商沒有拿到土地使用證或者沒有繳清土地出讓金
沒有土地證，就是屬於五證不全了，後續即使繼續開工，也屬於違建，房產證沒可能下來。
2、開發商已經破產或者被取消資質
開發商破產，項目就會爛尾，如果找不到新的開發商接盤開發，房產證也很難下來。
3、項目仍然處於抵押狀態
這種情況屬於在建工程抵押，一般沒什麼問題，但如果開發商沒有及時還清抵押貸款，抵押就不能解除，購房者即使簽了合同也無法備案，不但貸款下不來，辦理房產證也不可能了。
4、項目竣工驗收未通過
項目通過竣工驗收，表明項目達到了交房標准，是辦理房產證的必要條件。
5、開發商未繳納契稅
現在的新房契稅一般都是由開發商代收，然後統一上繳稅務機關，拿到完稅證明。實際上很多開發商都不會及時上繳契稅，比如收房時交契稅，兩年後再辦理房產證。打個時間差，免費使用這筆資金是常有的事。
6、商品房面積出現誤差，沒有完成「多退少補」
商品房面積差基本上都會有，一般不會超出3％的紅線，但也需要補交或退回房款。如果這個問題沒有解決，房屋終面積就無法確認，產權登記也辦不下來。
7、代辦流程出現問題
如果代辦人員出現違規操作，房產證也有可能無法辦下來。
房產證辦不下來要怎麼辦？
1、協商解決
帶上合同等，找開發商協商要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見後，雙方簽訂協議，約定違約責任的承擔方式和處理方式，並由開發商對購房者進行賠償。
2、發律師函
如果協商不成，可以委託律師向開發商發律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用，催促對方積極主動承擔責任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，還是需要提起訴訟。
3、提起訴訟
如果經過協商和發函，開發商還是拒不解決問題的話，可以到法院起訴，要求開發商繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商違約責任。
C. 你們有誰知道臨洮的房價怎麼樣哪裡的稍微便宜一點！
祥瑞的房價挺便宜的，房子也漂亮，可以考慮，我也是裡面的業主！
D. 親親，想在臨洮買套房子，哪的好聽說祥瑞的房子挺漂亮的
農村生活好不好不是因為房子裡面，是外麵灰塵大，人文環境差，三姑六婆家長里短是是非非，怎麼生活都讓人說閑話
E. 2019年1月臨洮祥瑞六號樓現在手續合適了沒
現在手續應該還沒有辦妥。
F. 臨洮祥瑞房地產是屬於非法集資嗎
判斷是不是非法集資，則要看是否使用詐騙方法非法集資，具有下列情形之一的，回可以認定為「以非答法佔有為目的」：
（一）集資後不用於生產經營活動或者用於生產經營活動與籌集資金規模明顯不成比例，致使集資款不能返還的；
（二）肆意揮霍集資款，致使集資款不能返還的；
（三）攜帶集資款逃匿的；
（四）將集資款用於違法犯罪活動的；
（五）抽逃、轉移資金、隱匿財產，逃避返還資金的；
（六）隱匿、銷毀賬目，或者搞假破產、假倒閉，逃避返還資金的；
（七）拒不交代資金去向，逃避返還資金的；
（八）其他可以認定非法佔有目的的情形。
G. 臨洮祥瑞淘寶城有預售許可證嗎
1，《商品房預售許抄可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！