海口住宅與房地產信息網

❶ 近幾年海口市房地產市場數據

06年3000-5000 07年4000-7000 08年5000 - 7000 09年7000-8000

❷ 海南房產備案查詢系統

1、直接在瀏覽器上網路搜索海南省住房和城鄉建設廳進行跳轉。

❸ 在海口買的有房可以把戶口遷到海口嗎

在海口買房可以把戶口遷到海口。

2014年5月29日，海口市政府常務會通過《關於促進房地產市場健康發展的實施意見》，自2014年6月1日起，海南本省居民在海口購單套房120平方米以上可落戶5人。

後來，海口「購房入戶」政策的條件有所放寬，時間也曾數次延期。最後一次延期，是2016年4月5日海口市發布的《海口市貫徹落實省政府關於房地產市場調控的實施意見》，將「購房入戶」政策延長至2017年4月11日。

購房人申請登記戶口後不得撤銷或解除所備案的購房合同。撤銷或解除2014年6月1日前已備案的購房合同並重新購房的人員不能享受上述戶口登記政策。後來進一步放寬本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶，如果你符合條件可以先申請落戶。

(3)海口住宅與房地產信息網擴展閱讀：

海南省推行戶籍制度改革後，買房早已不是本省居民落戶海口的唯一捷徑了。

2017年3月，海南省政府也印發了《海南省人民政府關於深入推進新型城鎮化建設的實施意見》，要求加快落實戶籍制度改革政策。

按照《海南省公安機關推進戶籍制度改革實施細則(試行)》規定，在海口市擁有合法穩定住所(含租賃)，並合法穩定就業且參加城鎮社會保險滿5年的海南本省居民及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，均可在海口市申請登記常住戶口。在海口經商、工作的省外居民也可積分落戶。

❹ 2019年海口市解決歷史遺留房產證

解決歷史遺留問題的依據及方法
1、產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續時一並健全產籍資料；申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料。
2、房地權利主體不一致的。根據房地產管理法的規定，房地權利主體必須一致，如果要求產權人將土地使用證重新變更到原房屋所有權人名下，再為其換證，勢必造成社會的不穩定，浪費申請人的人力、物力，又增加土地部門的工作量。如果直接過戶，房屋的產籍資料又不健全。在這種情況下，提交現土地使用權人的土地使用證可為原產權人換證，並在登記簿備注欄及土地使用證復印件上注記土地使用權人已登記到﹡﹡﹡名下，原產權人領證後，隨即和下手產權人共同申請轉移登記。這樣，既保證了房地權利主體的一致，又健全了房屋的產籍資料，方便了群眾。
3、房屋所有權人的姓名填寫有誤的。如果戶口簿有記載，提交戶口簿即可；更多情況是戶口簿無記載，如果是同音字，可由村民委員會出具證明；如果是乳名、曾用名，可由村民委員會和二個與產權人無利害關系的村民，最好是當時的登記工作人員出具證明，受理後，在集體經濟組織內公告，經公告無異議即可登記發證。
4、房屋用地面積超出土地使用證所載面積的。根據國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》(國土資發[2011]178號)第七條「按照不同的歷史階段對超面積的宅基地進行確權登記發證。1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行確權登記；1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農村村民建房佔用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行確權登記： 1987年《土地管理法》實施後，農村村民建房佔用的宅基地，超過當時規定的面積標準的，按照實際批准面積進行確權登記。其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法規劃重新建設時，按有關規定作出處理，並按照各地規定的面積標准重新進行確權登記」。根據上述規定，筆者的工作單位與國土部門溝通後，達成一致意見：1987年以前建成的房屋，按照房屋實際的建築面積登記發證；1987年及以後建成的房屋，對房屋用地面積超出土地使用證所載面積5％以上的，超出部分不計產權面積，並在房屋平面圖上標記，由申請人簽字認可。
5、房屋坐落不明確或一人有多套房屋的。由村民委員會出具房與證對應關系證明，按現在統一的門牌號碼進行登記。
6、一房多證的情況。如果產權人為同一人時，注銷一本房產證即可；如果產權人為不同人時，只要當事人能夠協商解決、確認權屬，就給予登記。協商不一致的，由當事人通過法律途徑予以解決。
7、建築面積及四至有誤的。申請換證、變更登記等重新測繪，由四鄰及村民委員會簽字蓋章，重新進行四至認定。
8、房屋所有權人不是本集體組織成員的。國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》(國土資發[2011]178號)第六條「已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證」、「非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農村集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記」，根據上述規定，申請人提供用地、批建手續及村民委員會出具的外遷情況證明，經公告無異議的即可給予登記。

❺ 海口市房產管理局制在哪

海口市龍華區房產局地址：國貿二橫路11電話：(0898)68560770

海口市美蘭區房產局地址：水內巷口街35號電話：(0898)66216004

海口市秀英區房產局地址：海容甸二西路26

海口市瓊山區住房保障與房產管理局地址：中山路28號房產大廈電話：(0898)65887970

房管局宿舍地址：海口瓊山區中介路

❻ 哪裡能找到海口市房管局網站

你好，看你是哪個區的。
海口市秀英區房產管理局地址：海房新村20號
海口回市美蘭區答房產管理局地址：水巷口街35號
海口市瓊山區住房保障與房產管理局地址：中山路28號房產大廈電話：(0898)65887970
海口市龍華區房產局地址：國貿二橫路11電話：(0898)68560770

❼ 海口市房產過戶

規定辦理房產過戶需要當事人出具婚姻情況證明。
如果是已婚，需要當事人出示結婚證。
如果是離婚，需要當事人出示離婚證，或者法院判決離婚生效的判決書。
如果是未婚，在當事人戶口本標注是未婚，只要戶口本和身份證就可以，因為現在民政部門取消了開具婚姻情況證明（單身證明）。
2015年9月，民政部發文明確規定，除對涉及芬蘭等9個國家的公證事項仍可繼續出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

❽ 請問在哪可以查詢海口房產證備案情況

如果你有充足合理合法的理由，在房產局就可以查。

❾ 關於海南省海口市的房產證辦理問題

流程是這樣的復： 一、到「制登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續； 三、到「公證」窗口辦理公證手續； 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2、代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3、被繼承房產的產權證明； 4、被繼承人的死亡證明； 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到「私房交易」窗口辦理交易手續； 五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅； 六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 http://www.hfunzx.com