德國的住宅

1. 德國房屋屋頂門的形狀

德國房屋屋頂門的形狀？這些優秀的小別墅設計都是德國的，佔地面積都不是太大，內最多一百平左右了，能容設計出這樣的住宅真的很實用，有的小別墅是可以挪動的，等想搬家的時候可以連同整棟房子都挪走，很方便的考慮。大部分以兩層或是三層為主，屋頂都採用坡面的設計，而且弧度很大。

2. 德國買住宅房需要什麼條件

外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提版供未婚證明),
4、連續繳納權一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

3. 德國人建一般住宅要多少錢

去德國你不必講究穿戴，因為德國人的穿衣戴帽都是很隨意的，不是很講究。在德國你要是像在我們國內那樣就餐要滿桌子菜，人家反而瞧不起你，說你不會過日子，不是正經人。這就是德國人的消費觀。
在德國，衣、食、住、行這四項基本生活開支中，衣、食占的比例極小，而住、行卻佔了很大的比例。人們把大量的錢用於購買住房、豪華汽車及外出度假等方面。住房從普通公寓到花園別墅，越有錢的人越不住市中心的高樓大廈，而是向郊區無污染的地方去。汽車也是從幾千馬克到幾十萬馬克，富裕的人家達到人均一輛車。度假從近到遠，從國內到國外，拉開了貧富之間的差距。在這里，窮也好，富也好，人家似乎都過得瀟灑自如，無憂無慮，究其原因還是一個觀念問題。就一個家庭而言，消費觀念及人際觀念就足以起到壓抑或解脫人們精神壓力的作用。

在德國，一面去銀行存款，一面節衣縮食，精打細算，勒緊褲帶過日子的家庭是很少的。而買房貸款、買汽車貸款的人卻比比皆是。有一位去德國定居沒幾年的上海人，花50萬馬克買下一幢三層樓的小花園別墅，據他本人形容，花園內是綠草紅花、丁香、草莓，還有兒童鞦韆及滑梯。室內地下室為健身房、儲藏室，一樓為客廳、餐廳、廚房，二樓三間卧室，三樓為書房、客人卧室及兒童游戲室，每室都配有衛生間。我們聽後都驚訝他哪來的這么多錢？原來，在德國買房都是貸款，還清這50萬馬克，也要三四十年。

據說德國政府還採取一系列限制富人高收入，維護窮人低收入及提高社會福利等政策，大大地縮短了貧富之間的差距，使那些即使靠救濟金過日子的失業者及孤獨老人也能過上無憂無慮的生活，乞求布施的藝人心安理得地掙錢，社會秩序相對比較穩定。

4. 德國住宅內有啤灑管道嗎

沒有啊，啤酒管道一般是開酒館才會安裝的，不是每家每戶都有

5. 德國住宅設計有哪些特點

德式建築的特點 以棕紅、褚石為主的牆體配以白色相間的線條,構成方格立面,色彩鮮艷,與以單一的灰黃色石頭為牆體主色調、崇尚各種裝飾牆雕的其他歐陸風格的建築有明顯的不同。

6. 德國住宅為什麼可以不用空調，看被動式房屋之保溫牆體

德國人來並非不需要空調，源也不是買不起空調。在享受便利和污染環境兩者之間，德國人寧可放棄前者。
雖然放棄了一些舒適，但到過德國的人們都會發現，德國不僅經濟發達，環境也非常好，整個國家猶如一個清潔、美麗的大花園。這一方面是自然的恩賜，另一方面，也得益於人們心中根深蒂固的環保觀念。
不用空調的德國，建築物的通風設備較好。據筆者仔細觀察，德國房屋南北窗設計利於空氣對流，窗子大，南面多有立地窗，和門與陽台相通，即便陽台窄得不能稱其為陽台，有的僅30~50公分寬，也要有一道門，能開能關，人可以站在陽台觀景、養花。

7. 中國人均住房面積超英國德國了

國家統計局在7月6日發布的一組數據，恐怕又會讓很多人感到「心塞」：2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。難怪很多網友感嘆抱怨「被平均」，說自己「給祖國拖後腿」了。不過，根據統計局發布的信息，對比劍橋大學發布的一組研究數據發現，中國家庭的平均居住面積要大過英國、德國、荷蘭等絕大部分歐洲國家，在歐盟范圍內僅稍落後於丹麥！

由於各國對住宅面積的統計口徑不一致，平均居住面積無法直接進行比較。但如果粗略按123.2平米計算，我國家庭的平均居住面積其實已經高過了英國、德國和荷蘭等發達國家，在歐盟范圍內僅次於丹麥。

2015年劍橋大學調查了1.6萬戶英國家庭後發現，有大約55%的家庭居住面積遠遠小於倫敦室內設計標准中的規定。英國戶均居住面積僅為76平米，在歐盟主要國家中叨陪末座。

根據劍橋大學的調查結果，德國家庭的平均居住面積為109.2平米，荷蘭的這項指標為115.5平米。也就是說，經過初步比較，我國家庭的平均居住面積可能已經超過了德國、荷蘭等發達國家。丹麥則以137平米的家庭平均居住面積冠絕歐盟。

8. 我是國內人在國內有2套房子，老公是德國人，我老公能在上海貸款買房子（住宅）嗎

你老公抄可以在上海買房子，但襲是有一個條件：就是你名下的房子都不是在上海的，或者是只有一套在上海。此種情況下你們買房子如果提供結婚證的話，如果你以前買房子帶過款，如果只貸款過一次，那麼你老公現在買房子是可以貸款的，如果你以前買的兩套房子都貸款過，那麼你老公現在買房子就不能貸款了。
還有一種情況：你和你老公的結婚證是在國外辦理的，或者是你不是上海戶口，你老公都可以直接在上海買房子。 此種情況下你老公買房子的時候無需提供他的結婚證。只要是你老公以前沒有在國內買房子帶過款，就可以買房子了，還可以貸款的，還是首套，但是要繳納房產稅。、
外國人在中國買房子是有一定條件的：1，在國內有固定工作，2，在國內的時間超過一年，並且這兩個條件都是要由書面證明的。 此證明單位是可以出的。
以上情況下：你老公買房子都是可以貸款的，都是可以在上海買房子的，但是房產證上面不能寫你的名字。

9. 德國房屋屋頂門的形狀

德國房屋屋頂門的形狀？這些優秀的小別墅設計都是德國的，佔地面積都不是太大，最回多一百平答左右了，能設計出這樣的住宅真的很實用，有的小別墅是可以挪動的，等想搬家的時候可以連同整棟房子都挪走，很方便的考慮。大部分以兩層或是三層為主，屋頂都採用坡面的設計，而且弧度很大。

10. 為什麼德國的普通住宅或公寓的衛生間里沒有地漏

有地漏啊 有的是隱形地漏 看不太出來 要不怎麼洗澡啊 選地漏 就選金德爾地漏 這種地漏是大水專封防臭地漏，水屬封高度達到國家要求5cm，水封儲水量超過300ml，可以保證30天不幹涸，及時家裡長時間沒人 ，也不必擔心有臭味病菌溢出，而市面上其他產品水封位於排水管內，容積太小，極易乾涸，導致水封失效，起不到實際的防臭防病毒防菌蟲的作用。同時還有虹吸功能 下水速度比一般的地漏都快 。