期房排號

A. 買新房後多久才能拿到房產證

房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：

第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。

第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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辦理流程一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

B. 買期房交認籌金需要知道什麼，一樓盤告訴我交一千低一萬，優先排號選房，明年十月份交房，這錢交嗎

1、近期樓市不好，如果要交籌金，要選擇規模較大的開發商，以保證資金安全。
2、交錢以後，要收好相關票據、協議等等證明，以便以後退錢。

C. 最近想買一處的期房，交了一千元的排號費，因為他們說過幾天就要開盤了，要牌號選房..

現階段如果沒有預售許可證是不能進行預售的，這家樓盤是否在預售許可證上面有問題？想鑽空子收預付款？

D. 買期房要怎麼排號好

開始牌號那天，最好頭一天晚上到，活很早很早去，要不選不到劃算的戶型！注意哦

E. 東光河濱花園樓盤排號了嗎

東光河濱花園樓盤排號了呀，許久了

F. 華強城苐六期房開發排號什麼時候

在安陽買房子建議樓主上我們的網站看看！ 不超過2800元/平方的房子有回的是，但是都答是期房！ 深圳華強集團有限公司與安陽高新技術產業開發區建設投資中心聯合建設的「華強城」項目，包括佔地1300畝，建築面積約160萬平方米，總投資50億元，其中

G. 期房排隊什麼意思

就是等待買期房。
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋回稱為期房。即答指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。

H. 期房 一般排號多久後 開發商可以開盤選房交首付

政策規定是取得預售證10內必須開賣，否則視為捂盤。