一期房源什麼意思

1. 樓市的一期房和二期房什麼意思

期房的意思的還沒有開發完成，提前預售的房子。

一期房二期房其實沒專有太大的區別，屬只是早竣工和晚竣工而已。因為在同一個地方，建設的風格也比較的一致，所以一塊地上的樓房竣工了，在另一塊地上再建設的就叫做二期房。

二期房價格要比一期房的價格要高主要是因為周邊的商業設施在一期房主入住這段時間已經慢慢的多樣起來，相當於這塊地的地價也增加了，所以二期房的價格會高那麼些。不過最主要的還是看選擇的房子。

(1)一期房源什麼意思擴展閱讀：

期房是開放商還在建設中，盡快的回收投入資金，提前讓業主預約的房子。這些房價會市面上的房價稍微第一點，而且對於用戶來說，全都是新房，選擇的空間更大，購買到優質房子比建成之後購買要容易。

但是因為房子還沒有建成，能夠給業主看的只有房間的設計圖。業主只能夠根據設計圖選擇預不預定，結果很多建成之後與設計圖都會有一些出入。

參考之類來源：網路——期房

2. 房子一期二期是什麼意思

關於房子的一期；二期

一期：表示在建或者已經完成了的建築工程

二期：也就是不在一期的工程范圍內；另外開始或者正在准備建設的工程項目

3. 賣樓盤說一期，或二期的房價多少！請問一期是什麼意思

就是項目審批後，施工建設單位根據規劃先期建設幾套房子，看市場反應，沒有什麼特定的含義，只是建設時間的早晚。

4. 最近要租房，我想問問一期房是什麼意思

期房是相對現房的一個名詞。就是房子還沒建成，需要一定期限才能入住。專

一期，二期這種的就屬是先建的第一批房，第二批房，這個意思。

商品房一般都是按期來開發的，配套就看這個小區建多長時間了。時間長配套就相對比較成熟了。

5. 買房開發商說的第一期是什麼意思

房產項目按照營銷計劃，第一批入市銷售的房源，具體根據項目情況由開發商自行制定。
一般以取得預售許可證為准。

6. 一期是什麼意思

這個問題太簡單，一期這個是值指一段時間，或者第一的意思

7. 房產所說的一期二期是什麼意思

個人觀點：
一個房地產項目，要分時間段才能完全把該項目全部完成。比如：版A房地產公權司在B市有一個房開項目，該項目一共有30棟房子。由於時間和資金的原故，A公司無法一次性完成30棟房子的開發。A公司決定分一二期

8. 一期樓盤是什麼意思

樓上說的蠻清楚了，簡單點就是一塊蛋糕分幾次吃（開發商拿到一塊地，施工圖等已經全部做出來，分幾次蓋完所有的樓!）一期配套設施可能不全，周邊環境可能也差點，二期、三期等相應的就全一些！

9. 一期 二期房是什麼意思．

期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。
一期就專是剛開始建造的房屋屬。
從字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
1、首先開發商拿到一個地塊，地塊面積n平米
2、如果開發商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；
3、然後，在A地塊上蓋上一個項目，稱為「xx小區一期」，一期項目結束後或者在開建後任何時間開發商又開始在B地建另一個項目，一般稱為「XX小區二期」。
其實一期、二期或者三期都是開發商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個或者臨近的地塊分期建房，二期延續一期，三期延續二期。

10. 房地產中,一期房,二期房是什麼意思啊

期房的概念
習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建築工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到「七通一平」，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。房地產管理部門將沒有取得房屋產權證的房屋統稱為期房，也就是說，即使通過竣工驗收，達到了「七通一平」，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒辦理房地產初始登記手續，沒取得房屋產權證，就是期房。開發商出售期房稱為預售，購房者買房時就要與開發商簽訂房屋預售合同。
購買期房的好處
(1)先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。
(2)價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。
(3)付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。首次付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%；第三次付款時間為房屋已經交工或即將投入使用時，購房者將餘下的款項付完，同時開發商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優惠。
(4)工程質量隨時可見，便於監督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對於房屋結構、牆體構造、水暖電等設備管路、管線、介面這些建好以後不易觀察的部分，這時都可一覽無余。
購買期房應注意的風險和問題
(1)根據圖紙買房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而不是實物。許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊，有關面積、戶型、裝修標准難以判斷；而樓盤的效果圖則渲染得十分精美，會對消費者造成誤導，如果在交房後與開發商宣傳的差距較大，則會造成損失。
(2)對於開發商的情況難以把握。如果開發商在建設過程中因為資金不足，使工程停頓；或因技術實力不足，造成建設質量的降低；以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾，尤其是對小區的配套設施和環境綠化的變更，這些都會給消費者造成巨大的損失。
(3)市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發商簽訂合同並付款後，因為市場因素的作用，房價會產生波動，如果漲價，則購房者受益；如果跌價，則購房者會遭到損失。
一期房,是這個開放商在這個項目中的第一次開發。二期房則為第二次咯