買房的毛坯

『壹』 買房中提到板樓和毛坯房是什麼意思

裝修有門道為來您解答：
板樓是自建築的一種主流形式，一般是南北通透的低層住宅，比如6層的板樓。
優點是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板；但可能沒有電梯。
毛坯房，是針對於精裝修而言，又稱為「初裝修房」，就是住宅在交付的時候是清水房，室內四白落地，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設計完工。
希望能夠幫到您。

『貳』 買房子，到底是精裝房好還是毛坯房好

購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力內親為，但是容可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

『叄』 買新房孑好還是二手毛坯房好

假設新房和二手房都是毛坯狀態，我們可以從以下幾方面來比較。

貸款

新房辦理貸款時，銀行會評估貸款人的收入流水水平，但是二手房貸款的時候，銀行還要評估房屋的房齡。如果二手房的房齡太長，銀行會考慮到房屋的風險問題，不發放貸款或者是少放貸款，這就意味著二手房購買者的首付款成本增加或者是購房遇挫。而新房，只要銀行流水、收入、徵信等沒有太大的問題，基本可以貸款20年或者更長。

二手毛坯房除了在產權上吃虧一點，房屋折舊率比帶裝修的二手房要好很多，而且買來就可以裝修入住，不像新房那樣買了要等三兩年才能入住。最重要的是，買二手房容易淘到「筍盤」——性價比高的房子，尤其是毛坯二手房，而新房的特價房卻不易尋，即使有，也是缺陷多多的。

所以總體來看，個人認為還是買二手毛坯房劃算一些。特別是對一些剛需購房者來說，購房二手房的總體成本還是要小於新房的。當然，投資亦可選擇二手房，前提是地段優越、配套完善的二手房。

『肆』 買房子是精裝的好還是毛坯的好

購買毛坯房，裝來修房屋費時自費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買傢具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

『伍』 買房買二手的毛坯好 還是買一手毛坯好

既然都是毛坯的，我覺得還是買一手毛坯的比較好。

『陸』 買房選擇毛坯還是精裝好

買房要買大開發商的，大開發商資質好有口碑，毛坯房可以按著自己的意願裝修精裝房就是省心省力，但是如果裝修風格不喜歡那還不如買毛坯的

『柒』 買房的時候，是選毛坯的，還是精裝的

是選擇毛坯房還是精裝房，這個主要是要看夠買者個人對房子裝修的要求。精裝房是已經裝修好的房子，優點在於方便，如果夠買者圖省事，不想花費大量時間和精力在裝修上可以選擇精裝房；對裝修要求比較高，想完全按照自己的想法來裝修房子的話，那毛坯房則是更好的選擇。

其實大家都知道，裝修自己去買的材料會比較好，親自監督的裝修質量比較放心，不過並不是每個人都有這個時間和經歷去這樣做的，精裝房就是更加的方便，不用為裝修煩惱，毛坯房自由發揮的空間就比較大，從設計到施工，可以按照自己的想法去做，兩種房子各有利弊，就看購買者自身情況而定就好了。

『捌』 買房是買精裝還是毛坯好

精裝，但也需視情抄況而定。

從價格襲來看精裝與毛坯的差別：精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少，精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢具的。

精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。

(8)買房的毛坯擴展閱讀：

注意事項：

許多剛需購房者，往往簡單將房價看做是最重要的要素，買房的首選應該是平等區域、平等地段挑選價位廉價的樓盤。孰不知，後期那些一再呈現證件不完全、施工質量差、園區規劃不合理等問題的樓盤，常常就是這些。所以，購房者們亦或要多打聽再決議，切不行過於心急。

要留意在借貸最初一年內不要提早還款。因為依照公積金借貸的有關規則，部分提早還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超越6個月的還款額。