1. 購房合同上首付和銀行實際首付不一樣,開發商墊付了差價,並辦理了按揭手續，開放商要求繳納違約金
購房合同是和開發商簽的，既然沒有拖欠首付款，依據什麼理由要違約金？
如果是銀行貸款數版額不足，開權發商應該通知補繳，沒有通知是他自己不負責；但如果貸款是經你自己賬戶轉開發商的，你明知貸款數額不足而沒有去和對方協商，你也應承擔相應責任！
2. 買房時開發商墊付首付，我可以告開發商嗎
貸款都下來了 還退什麼房 買房不是游戲 錢不到位買什麼房啊 關鍵是房不是小東西 買不了可以退 趕緊籌錢是正事
3. 房屋開發商墊付首付款合法嗎
不合法
4. 買房子時，開發商墊付了部分首付，現在欠開發商的首付還沒有還，房子不要了，還要還開發商的錢和利息嗎
這個按道理是要還的，不過具體還要看你們當初簽的合同內容，上面有沒有針對這方面的條款，應該是有寫的才對。
5. 開發商墊付一成首付,自己付了一成首付,但是銀行貸款不批怎麼辦自己付的錢可以要回來嗎
這個很顯然是觸犯政策的
你們好歹也把流水弄乾凈一點啊
開發商應該懂這個問題的啊
你讓他們想辦法，換個銀行什麼的
6. 房貸逾期,開發商墊付,法院判解除合同,並支付違約金等費用,我的首付款怎麼辦
沒有別的辦法，因為你房貸逾期，你已判經違約，又經過法院判連，所以首付不會退還給你。
7. 買房時開發商免息墊付部分首付，有什麼風險
墊付首付」實質上是房企營銷噱頭。對購房者而言，雖然「入場」成本降低版，但是其購房之初的權資金壓力仍很大；對於房企或者中間的中介機構而言，「墊付首付」也意味著在房價波動過大之時，將承擔更大的風險。因此，選擇品牌開發商出品的、分期時間更長的項目，對於購房者的財產安全及緩解資金壓力都更有好處。
另外，廣東寶慧律師事務所藺存寶律師表示，不管是開發商的「零首付」也好，「墊付首付」也罷，這都屬於假首付行為，如果一經查實消費者在騙貸，那麼購房貸款可能被銀行收回，最終住房夢也難圓，而且個人的誠信記錄將永遠抹黑。
發帖不易，望採納！
8. 開發商墊付首付款 購房合同是否有效
肯定違規。但現實中這么做的很多，對你和開發商都有利。嚴格講該合同是無效的，一般情況下不會認定無效，除非你或開發商反悔、揭露了內幕。
9. 買房時開發商墊付的首付款我沒能力還，會怎麼樣
首先要確定的是，來你和開發商簽訂購房自合同時是怎麼約定的，在合同上一定會體現你如果違約會怎麼處理，法律上講可定是按照合同約定來處理。不過不管怎麼處理你的50%的首付款會還給你，但是肯定有違約金。
緩解的方法：1.和開發商協商，剩餘的50%放款怎麼支付，你所需要付出什麼代價；
2.聯系銀行或擔保公司做抵押貸款之類的融資，將50%的房款支付上。
希望對你有所幫助