毛坯房是什麼意思

1. 二手毛坯房和新房有什麼區別

1.二手房的產權經歷過一次更替（稅費方面有區別，如果二手房沒滿兩年，會產生4.8的營業稅）第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因為一共就70年，二手房已經使用過年限了的。第三，二手房通常更，同時沒有被使用過的房屋，一般來講買二手房會很劃算。
2.外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明顯的區別之一就是兩者的價格。在深圳裝修熱搜問答上面，我們可以看到，由於二手毛坯房，既屬於二手房源，又是毛坯房，所以在價格方面，很明顯的低於新房;新房作為新開發的房源，其在銷售的價格方面一般都是比較昂貴的。另外作為新房的房源一般都是期房，可能購買之後，需要等待一兩年才能進行裝修設計和使用;而二手毛坯房購買之後，在深圳觀瀾裝修就可以使用;另外二手毛坯房在使用時間上短於新房。
價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
交易模式：在購買二手毛坯房的時候，由於是二手房，所以需要確認房源的來源，是否在房管局備案，房產證能不能查到，辦理房屋產權轉移過戶手續等都需要一一辦理。另外由於是二手房了，所以在房子的質量方面，需要進行具體的檢查和裝修。對於新房而言，在購買的時候，首先需要明確各類需要繳納的稅費，其次要查看新房是否是合法建造，查看住宅的面積和銷售書是否一致，在對新房的各個空間進行質量檢測。

2. 弱弱的問一下，毛坯房是什麼意思

所謂毛坯房是不來能夠不經過裝修就自能住人的，除了外表看到的完好的門窗之外，裡面的一切都需要裝修才能住人。也就是對外只按一個主門，裡面沒有門窗（對室外的窗子有）及門框、地面沒有水泥地面,便池、燈具等等都沒有，只是牆壁用白石灰抹平的。這樣的房子就叫毛坯房。

3. 毛坯房和毛胚房有什麼區別

一、性質不同

1、毛坯房：指屋裡的裝修程度，通常屋內裝修分為毛坯房、簡裝、精內裝和高檔裝修。容

2、毛胚房：指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥砂漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。

二、屋外外飾面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

三、驗收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

2、毛胚房：地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

4. 毛坯房與清水房區別

沒有區別，清水房一般指毛坯房，又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

毛坯房交房標准也可以參考以下：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

(4)毛坯房是什麼意思擴展閱讀：

毛坯房的裝修建議：

對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，盡量首先考慮有利於採光、通風、和有利於局部更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然後開始備料施工。

房屋的裝修，其室內的布置、布局、風格等都可以根據自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據自己的經濟狀況考慮決定使用什麼檔次的用料；

但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的「水電工」所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規的施工人員和使用優質材料。

因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是採用「牆內暗埋」的工藝，所以如果用了質量不太「放心」的材料後，可能會後患無窮，今後的麻煩會很多。

電路上，一般總控制盒的總空氣開關可用C-67系列的PVC空氣開關組件盒，總開關用63A或者最少40A的，其餘各分路空氣開關可根據該線路上的總負荷容量的1.2---1.5倍選用。

凡是該空氣開關的輸出端是接插座的，必須使用帶漏電保護的空氣開關（PVC的C--45系列），照明線路的分路總開關可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關（PVC的C--45系列）。

其它方面的用材和施工最好是本著美觀、實用，又符合自己所喜歡的風格的材料，根據自己的情況而定。

5. 買房中提到板樓和毛坯房是什麼意思

一般根據當地物價部門規定，在開工建設時如果現場有煤氣管網，應該在房價中包括其開口費用，如果售出後及竣工後才安裝的，需要另外繳納開口費，但是供暖必須包括在房價中，因為沒有採暖的樓房不允許交付使用。交房時一般需另繳付：

6. 毛坯是什麼意思

是還沒加工的原料。

一、毛坯：

毛坯是還沒加工的原料，也可指成品完成前的那版一部分權。可以是鑄造件，鍛打件，或是用鋸割、氣割等方法下的料，比如毛坯陶瓷，毛坯房等。

二、毛坯陶瓷：

毛坯陶瓷是指陶瓷還未上釉成品的狀態，不過已經捏造成型了。

(6)毛坯房是什麼意思擴展閱讀

二、常見的毛坯種類：

1、鑄件

對形狀較復雜的毛坯，一般可用鑄造方法製造。

2、鍛件

鍛件毛坯由於經鍛造後可得到連續和均勻的金屬纖維組織。

3、型材

型材主要有板材、棒材、線材等。常用截面形狀有圓形、方形、六角形和特殊截面形狀。

4、焊接件

焊接件主要用於單件小批生產和大型零件及樣機試制。

5、其它毛坯

其它毛坯包括沖壓件，粉末冶金件，冷擠件，塑料壓製件等。

7. 非毛坯和毛坯房都是什麼意思

非毛坯房抄就是經過精緻的裝修襲的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等互相對立的，非毛坯房又稱為「成品房」。
毛坯房是指建築室內不做任何裝修、牆面、地面、頂面沒做任何面層，室內沒有門窗，只有門框，衛浴沒有任何設備，只有給水、排水的介面，室內沒有任何燈具，只有電線介面。
望採納。

8. 毛坯房是什麼意思 毛坯房交房注意事項

列印文章發送給好友分享按鈕0[提要] 毛坯房是什麼意思?毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在選擇毛坯房 毛坯房是什麼意思?毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在選擇毛坯房時需要對以下幾個方面多加留意，毛坯房交房注意事項可以參考以下： 1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。 2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用。 3、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。 4、物業費可以交，不過要註明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據電表讀數，只交交房日期之後的。 5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關一下)。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。 6、防盜對講、可視系統，是否完好，也試一試。 7、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗檯裡面應該比外面高3-5MM(不然會倒流水進來);開啟是否靈活，開關是否完好、可用。 8、寬頻、電話線是否具備，是否通的。 毛坯房幾乎沒有裝修，選擇這樣的房子，可以將房子裝修成自己喜歡的風格，以上是毛坯房交房注意事項，希望在您交房子的時候可以幫到你，也可以請專業人士一同交房，不要選到不好的房子!

9. 毛坯房什麼意思 毛坯房怎麼入住

住房問題無論是什麼時候都是人們的首要問題，很多人為了購買一套房子而甘願奮斗一輩子，但是現在大多數城市的房價都是朝著上升趨勢的。在房地產開發商銷售的房屋類型是非常多的，有商品房也有毛坯房。那麼大家對毛坯房有沒有了解呢?估計很多人都大概知道什麼是毛坯房吧!接下來小編就詳細的為大家介紹一下什麼叫毛坯房以及毛坯房怎麼入住。

毛坯房什麼意思?

1、在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標准有所了解。毛坯房是什麼意思?就是幾乎不帶裝修的房子。

2、毛胚房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房怎麼入住?

1、如果是毛坯房，現在想入住，可以簡單地處理一下，達到起碼居住的條件。處理或者裝修時，水電是必須的，因此，首先要先接通水和電。其次是衛生間，地面須處理一下，貼貼瓷磚，防止露水，影響房屋安全。對於卧室的牆面，你可以用布單掛一下。其它室內的牆面，如果你有條件，可以進行簡單的粉白。

2、其它的根據你的條件而決定。毛坯房的主要材料是鋼筋、水泥、磚，所用合成材料比較少，所以污染也比較少。但是不是說就沒有一點空氣污染，因為磚、水泥等使用不當，未裝修的毛坯房也會存在污染，毛坯房內的具體成分是含氨氣體，對人體傷害不會太大。

通過小編詳細的介紹之後大家現在應該知道什麼是毛坯房了吧!用通俗一點的話來講毛胚房就是裝修之間的房子。其實毛坯房也是可以住，但是它的美觀程度非常地低，現在人們的生活水平提高了，所以有實力對毛坯房進行裝修。大家如果感興趣的話可以詳細的去了解一下有關毛筆房子的裝修技巧，因為這些方面的知識我們遲早會用上的。