毛坯銷售

1. 開發商在承諾所銷售房源為精裝修卻混有毛坯房賣應該怎樣解決

您好 ，這個確實有些客戶就是要買毛坯的 。 開發商為了賺錢簽合同賣了毛坯的也版不算怪事情。可能開權發商承諾都是精裝，是因為毛坯房單價便宜（至少裝修的錢是賺不到了），全部精裝出售整個樓盤盈利更多 。另外如果你告訴客戶毛坯裝修都有，客戶看了毛坯看裝修看了價格再對比 ，不是更容易猶豫不決嗎 。 我覺得買了開發商的房子， 這種事情基本只能認了。 很少有開發商文字的形式承諾都是精裝 。很多開發商剛開始精裝出售後面發現樣板間裝修客戶很多不喜歡（客戶流失嚴重就很可能改變裝修或者換毛坯出售）所以這種事情經常發生的 。眾口難調，開發商賣毛坯的也是情理之中。個人建議 祝您好運 盼望採納

2. 今天去看房簽的合同，毛坯房，銷售說他們有合作的精裝公司美好家，可以選嗎

如果是第三方的裝修公司，建議要慎重考慮。因為不是房地產公司自己的裝修團隊，裝修質量很難保證，裝修效果可能有很多問題，後期需要維護的話很麻煩。

3. 賣毛坯房想賣的快點，把鑰匙給附近的所有中介各一把，可以簽訂鑰匙委託合同嗎

第一：房屋本身是抄毛坯房，不會存襲在物品損壞或丟失等情況；
第二：房本是的名字，中介也不能將的房屋抵押或變賣；
第三：交鑰匙的時候可先簽一份委託銷售的合同，備注已經將鑰匙交由中介，請妥善保管，不得遺失或另配，只能用於帶購房者看房時使用，不得用做他途，否則視為違約，應支付違約金XX元。

4. 政府備案的是毛坯，卻要賣精裝房，合法嗎

如果是毛坯房，當然不能按照精裝修房進行銷售。
毛坯房的劣勢
1，不能馬上入住，交版房後，你就需要裝權修，然後再通風也需要好幾個月的時間，而且不同住戶的裝修時間不一樣，有可能你入住了，樓上的才裝修，就會有噪音污染，還挺麻煩的，有很多業主就是己買了房裝修好通風好也不能馬上入住，因為實在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有時間每天來監督，這也是一個問題，精裝修的房來說更省時，方便。

5. 政府備案是毛坯，卻按精裝修賣，違法嗎

如果是毛坯來房，當然不能按照源精裝修房進行銷售。
毛坯房的劣勢
1，不能馬上入住，交房後，你就需要裝修，然後再通風也需要好幾個月的時間，而且不同住戶的裝修時間不一樣，有可能你入住了，樓上的才裝修，就會有噪音污染，還挺麻煩的，有很多業主就是己買了房裝修好通風好也不能馬上入住，因為實在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有時間每天來監督，這也是一個問題，精裝修的房來說更省時，方便。

6. 公寓房登記毛坯銷售有權不要精裝修嗎

單身公寓，要是不想麻煩可以選擇精裝的，買點傢具就能住啦，要是你自己有特別的裝修要求，獨特的裝修意見，還是毛胚房比較有塑造性

7. 買的毛坯，今天聽老婆說銷售建議美好家裝修，請問他們咋樣

覺得還行吧，不過網上也有說不好。自己身邊感覺還行。之前在萬科買的精裝房，內覺得櫃子電容器啊什麼的還是少了一點，找美好家。交付的時候都是很OK，有點小問題當天就給解決掉了。最主要和房子同步交付，真的是拎包入住了，要知道時間成本也是成本。而且精裝房子以後在找人來打櫃子地板啊牆面啊什麼的容易有損傷。

8. 2020年以後所有城市不能再銷售毛坯房，只能銷售精裝房，這是為什麼呢

看到這個標題，我想糾正下這個問題！這其實只是一個誤解！真正的法令和這個說法是有一定的出入的！但不可否認的是，只能銷售精裝房是一個趨勢而不是一個強制性命題！而同時很多人也被表面上「精裝房」這幾個字給欺騙了！

寫在最後的話：

針對「精裝房「！首先這個概念就不對，應該叫簡裝房！畢竟他只是普通的裝修，讓大家可以去居住！滿足生活的基本條件而已！很多人都被誤導了，實際上根本不是從頭到尾給你裝修好了！只是讓你可以滿足基本的生活居住而已！（重點強調三遍！）

國家推行這個政策也只是為了更好的保護消費者權益，減少環境污染以及將資源集中化罷了！國家國家，有國才有家！國家的政策肯定都是為百姓出發和考慮的！

所以，有時候不要被表面的字眼所欺騙，真正房子還是你自己的，該怎麼裝修還是可以按照自己的風格來設計的！